8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Прекращение права собственности на земельный участок

В законодательстве РФ установлены три случая, в результате которых для гражданина происходит прекращение права собственности на земельный участок:

  • отчуждение недвижимости;
  • отказ собственника;
  • принудительное изъятие такого объекта.

Отчуждение имущества заключается в его купле-продаже, мене, дарении, а также выделении доли в натуре. Необходима регистрация перехода от одного владельца к другому.

Возможность отказаться собственнику от своего права собственности предоставлена в ст.236 ГК РФ. Произведенных фактических действий недостаточно. Нужно уведомить управление Росреестра, чтобы соответствующая информация была внесена в ЕГРП.

Земельный участок изымают из владения принудительно в исключительных случаях, предусмотренных законом. Основаниями для прекращения права владения землей может стать обращение взыскания на имущество должника, государственные или муниципальные нужды, чрезвычайные обстоятельства.

Как оформить прекращение права собственности на землю, при каких обстоятельствах можно получить компенсацию при изъятии земельного участка, вы узнаете, если спросите об этом у юристов портала Правовед.ru!

Последние вопросы по теме «прекращение права собственности на земельный участок»

Фильтры
289 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Сгорел дом, подлежащий сносу
Добрый день. Подскажите пожалуй как лучше нам быть. У нас в центре города имеется дом, который почти на половину сгорел. Ранее, до пожара, мы пытались получить разрешение на снос и строительство нового дома, но разрешение не выдают, т.к дом находится на земле, где по Генплану города когда-то будет расширение дороги. Но в Администрации города сказали, что Генплан рассчитан до 2040 года и никто в ближайшие годы сносить нас не будет. Дом сгорел недавно, теперь у нас два варианта 1.Оставить сгоревший дом и ждать изъятие земли, кадастровая стоимость домика 900 тыс. рублей. Если дом сгорел при изъятии цену по кадастровой стоимости оценят или учитывать будут, то дом обесценился при пожаре.Про то, что еще учитываться земля будет, об этом я знаю 2. Снести дом, потому что жутко неприятно выглядит и пахнет на весь район. и попробовать либо продать, либо ждать когда изымут но уже без этого сгоревшего дома, возможно расчистив и используя как дачный вариант. Т.е нам стоит оставить сгоревший дом или разобрать и расчистить участок, подскажите пожалуйста.
, вопрос №2077920, Анастасия, г. Тюмень
4 ответа
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
289 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Зачем нам нужно новое СНТ и каковы нормы закона для данного случая?
Наше СНТ передало электрохозяйство спецкомпании. Каждый собственник сейчас платит по договору с Мосэнергосбытом. Вывоз мусора можно организовать с ИП, Земли общего пользования можно оформить как долевую собственность, или отказаться в пользу муниципатилетата статья 4 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Статья 56. Особенности осуществления государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности Вопрос. Наше СНТ ликвидирует СНТ как юридическое лицо. Зачем нам всякие председатели, правления. Мы живем так же, но без ЮР.
, вопрос №2061063, V PUGACHEV, г. Пущино
12 ответов
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
400 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как отказаться от права собственности?
Доброго времени суток! Ситуация: с 2011 года являюсь владелецей 12 соток земли. Участки приватезированы. Участки находятся в СНТ. До самих участков добраться не могу, так как нет дороги, не разработанный участок земли. 6 лет испавно плачу членские взносы.В том числе за свет. Так как уже отчаялась продать участки, то хотела бы отказаться от права собственности. Отсюда ряд вопросов: 1) Могу ли я отказаться от права собственности? 2) Могу ли я рассчитывать на какую-то денежную компенсацию от государства? 3) После отказа отправа собственности должна ли я платить дальше налог на собственность и членские взносы? 4) Могу ли я в СНТ вернуть деньги хотя бы за оплату света? Из документов есть квиток-оплата. Никакого света в направлении моих участков даже не начали делать. Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №1610381, Любовь, г. Санкт-Петербург
5 ответов
Земельное право
Как вернуть земельные участки или получить компенсацию?
Здравствуйте! Моя семья получили в собственность земельные участки для строительства дачного комплекса из четырех домов в Новгородского района. Мы начали строительные работы. Но потом постановлением администрации земельные участки были изъяты и предоставлены РОАО «Высокоскоростные магистрали» (РОАО «ВСМ») для строительства высокоскоростной железнодорожной магистрали федерального значения. Мы обратились с жалобой в администрацию. Тогда пришлописьмо РОАО «ВСМ», в котором они подтверждали свои обязательства в части возмещения убытков и предлагали заключить договор о компенсации упущенной выгоды после выполнения определенных работ. Но поскольку работы так и не начались, договор заключен не был. И в итоге, РОАО «ВСМ» не хочет возмещать ущерб, сославшись на то, что договор, предложенный в письме, не состоялся по нашей вине, а потому не была определена и сумма компенсации, в постановлении администрации не указаны сроки возмещения убытков. 1) Законно ли изъятие? (по каким законам,статьям? 2) Если да,то при каких условиях и в каком порядке происходит изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд? 3) На что ссылаться,чтоб РОАО «ВСМ» возместили ущерб полностью?
, вопрос №1448244, Олеся, г. Нижний Новгород
1 ответ
489 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Какие документы нужно подготовить, чтобы подарить часть приватизированной, пустующей земли?
Здравствуйте! Мы с супругой проживаем в доме её мамы, хотим построить свой дом. Участок 2,500 м2 приватизирован, принадлежит тёщи. Она готова подарить мне 700м2 пустующей земли. Обязательно ли ей снова регистрировать право собственности на землю, для оформления двух кадастровых планов?
, вопрос №1425959, николай, г. Щелково
10 ответов
Право собственности
Прекращение права собственности на долю в отстроенном после пожара доме
В долевой собственности двух братьев и их двоюродной сестры находился участок и дом. Дом сгорел, но не был снят в реестре. Участок был размежован, сестра выделила свою долю и продала ее. На месте сгоревшего дома братья построили больший по размерам новый дом (без какого-либо участия сестры), но при попытке зарегистрировать дом, обнаружилась доля сестры в старом сгоревшем доме. Возможно ли как-то прекратить право собственности сестры в отношении нового дома?
, вопрос №1415101, Андрей, г. Москва
1 ответ
600 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Можно ли оформить этот участок по долям
10-квартирный дом построен и принят судом в эксплуатацию в 2011 году, по настоящее время земельный участок числится за собственником.Администрацией города ему предложено написать заявление и отказаться.Жители дома хотели оформить этот участок,но нам было отказано. Какой выход?
, вопрос №1410084, Галина, г. Ростов-на-Дону
15 ответов
389 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Сроки постановки водоема в муниципальную собственность
Добрый день! Планирую взять пруд в аренду, сделал запрос в сельскую администрацию. Глава администрации говорит, что пруд в муниципальной собственности не стоит, и на его оформление в муниципальную собственность уйдет около года. Лишь спустя год я смогу начать оформлять водоем. Действительно ли сельской администрации нужен год для оформления пруда в муниципальную собственность?
, вопрос №1366321, Андрей, г. Липецк
6 ответов
1100 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Возможное изъятие земельного участка
Здравствуйте ! 1. В феврале 2016 года купил у физ.лица земельный участок в черте города. На руках имеется кадастровый паспорт и свид. собственности. (без каких либо обременений и ограничений) 2. После того как заказал ГПЗУ паначал строить жилой дом отступив от границ все как положено. 3. После получения ГПЗУ выяснилось что по Генеральному плану города (конкретно эти границы утвердили в ноябре 2015 ) этот участок на 50% находится на пути возможного строительства дороги местного значения. 4. В департаменте архитектуры пояснили что дорога, возможно будет, а возможно и никогда не будет строится, поэтому на ту чать участка, где возможно все таки будет дорога, не наложен ни сервитут ни зона планируемого размещения объектов капитального строительства для гос. или муниципальных нужд. Как я думаю поэтому в моих правоустанавливающих документах нет об этом сведений. Получается власти не планируют в ближайшее время ничего компенсировать и изымать, так как пока они там строить ничего не собираются но и разрешении на строительство мне не дают. Соответственно в оставшейся части участка посоветовали "сажать картошку" Вопрос: 1. Могу ли я оспорить в суде решение муниципалитета в котором они утвердили прохождение дороги по моему участку без всякого уведомления собственника ? 2. Насколько вообще правомерно действие властей в данной ситуации ? p.s прикрепляю ГПЗУ
, вопрос №1355782, Тимур Хайруллин, г. Ярославль
7 ответов
Право собственности
Как переоформить право собственности на участок под домом, если дом был продан в 1995 году?
Здравствуйте. Очень хочется получить ответ на наболевший вопрос. В 1995 году был продан дом в сельской местности, в тот момент не возник вопрос про землю , на которой он стоит. Позднее стал приходить налог на участок, а новый хозяин не спешит переоформлять на себя эту землю. Кстати, это второй владелец дома, а налоги более 20 лет платим мы. Как решить этот вопрос? Мы находимся на расстоянии 1000 километров от этого посёлка и лично встретиться проблематично. С уважением Г.Н. Великс.
, вопрос №1353535, Великс Галина Николаевна, г. Красноярск
1 ответ
Земельное право
Как отстоять права на земельный участок при переселении из аварийного жилья?
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,как нам быть и куда обратиться!Мы живем в трехквартирном доме (считаемся,как переселенцы аварийного жилья в 2013г)Нам не был выделен долевой участок земли. В данный момент,наш старый дом,от нас находится в 20-30 метрах.С этим же домом,в двух метрах,стоит еще дом (на одного хозяина,которому был выделен участок земли). На месте старого дома планируются еще новые постройки для жителей. Т.е,выходит:рядом,от 20-30 метров,будет стоять дом на два хозяина,который будет занимать общей площади 150кв.м.,а сзади дома(в каком мы живем в данный момент),до соседнего участка, который находится в собственной доле,расстояние 100-150 м.Общей сложностью,свободный земельный участок,составляет меньше 1га,который будет делиться на пять семей.Мы живем в селе и в каждой семье имеется подворное хозяйство.Советовались с главой нашего поселения,нам ответили:земля выделена только под жильё!Сможем ли мы отстоять этот участок?И прилагается ли какая-нибудь доля к дому?
, вопрос №1324725, Елена, г. Липецк
1 ответ
Налоговое право
Налог на имущество и землю начислен за год, а владею 2 месяца. Правомерно ли?
Здравствуйте. В 2012 году 3 ноября я приобрела участок и дом, правомерно ли начисление налога на землю и на имущество за 2012 год, если я владела данным участком и домом всего 2 месяца в 2012 году? С уважением, Ольга.
, вопрос №1291610, Ольга, г. Ростов-на-Дону
2 ответа
600 ₽
Вопрос решен
Все
Перспективы оспаривания налога на доход от продажи недвижимости
В моей собственности сроком более 10 лет был земельный участок сложной формы. В этом году мне удалось его продать, но только разделив на два участка, двум разным покупателям. Т.о., реальный раздел участков и продажа совершены в 2016 году. Была уверена, что от уплаты налога на доход при данной сделке буду освобождена, т.к. продаю имущество, которым владела много лет. Однако, выяснилось, что по новому закону 382-ФЗ, разделенные участки являются новыми, срок владения ими мной- минимальный и значит, я обязана заплатить налог с полученного дохода 13%. Данная информация подтверждена ответом на официальный запрос в Налоговую службу. На мой взгляд, здесь какой-то юридический казус, ведь, продав участок целиком, я освобождалась бы от налогов, а продав, скажем, половину (что невозможно без раздела участка) - я обязана налоги заплатить. По сути, в момент раздела, объект (земля) остался тем же, перехода собственности от новому владельцу не было, а право освобождения от налогов я потеряла. Как вообще тогда возможно продать часть своей недвижимости без уплаты налогов? Мой вопрос такой: - Каковы, на ваш взгляд, перспективы оспаривания данной ситуации в суде? И если перспектив нет - налоговый вычет в размере 1 млн. я имею право получить только единожды (т.е. за продажу одной половины участка) или дважды, т.к продала, получается два разных объекта двум разным людям? Заранее спасибо!
, вопрос №1249298, Елена, г. Москва
9 ответов
600 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Выкуп участка, находящегося в аренде под садоводство и огородничество
Скажите, возможно ли выкупить участок под садоводство и огородничество без торгов? Или при подаче заявления на покупку, администрация обязана опубликовать информацию о продаже и если никто не подаст заявления, то тогда торгов не будет. Иначе торги будут. То есть сам факт наличия договора аренды не даёт никаких преимуществ на приобретение. Прошу пояснить.
, вопрос №1244697, Юрий, г. Калуга
9 ответов
500 ₽
Вопрос решен
Административное право
Как написать заявление в прокуратуру?
Статья 7.1 КОАП РФ. Самовольное занятие земельного участка. При реконструкции автомобильной дороги 3 года назад была застроена часть земельного участка принадлежащего мне на праве собственности. 13 сентября 2013 года я подписал Согласие о разделе принадлежащего мне земельного участка на два - второй для реконструкции автодороги. Участок для нужд РФ был выделен, поставлен на кадастровый учет, получено Свидетельство о собственности на моё имя в 2014 году. В октябре 2014 года мною подписано Соглашение об изъятии недвижимости для государственных нужд и передан полный комплект документов для регистрации перехода права собственности. До настоящего времени оплата стоимости земельного участка, указанная в этом соглашении на мой л/счет не поступила. Дорога на моем участке построена 3 года назад. В какой форме нужно написать заявление в прокуратуру с целью наложения административного штрафа на должностных лиц и юридическое лицо самовольно занявших и использующих принадлежащий мне участок?
, вопрос №1228519, Андрей, г. Москва
8 ответов
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 14.08.2018