Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как в соответствии с решением суда снять объект собственности с учета?
По решению суда в 2009г договор купли-продажи "объекта недвижимости" признан недействительным за гр. Х. в мою пользу. Однако, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости данный "объект" до сих пор находится в собственности у гр.Х. Для снятия с государственного кадастрового учёта должен обратиться сам гр.Х., но, надеюсь, по понятным причинам, гр.Х никогда этого самостоятельно и добровольно не сделает.
Что Вы можете посоветовать мне в сложившейся ситуации для прекращения права собственности за гр.Х ???
Заранее благодарю
Лилия, здравствуйте!
Вам необходимо проанализировать решение суда о признании договора недействительным.
В соответствии с п.52 совместного Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»:
Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.
Таким образом, Вам нужно выяснить: применил ли суд последствия недействительности сделки, т.е. указано ли в резолютивной части о внесении изменений в ЕГРП? Если нет, то Вам необходимо будет обратиться с отдельным иском о применении последствий недействительности сделки.