Как прекратить право собственности и вернуть незаконно взысканный налог на имущество?

Михаил, 

В данном случае ещё можно руководствоваться следующим:

ПИСЬМО ФНС РФ от 20.10.2017 № БС-4-21/21330@

149
26 октября
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 20 октября 2017 г. N БС-4-21/21330@

О ПРИМЕНЕНИИ

ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

СУДЕБНЫХ АКТОВ, ВСТУПИВШИХ В ЗАКОННУЮ СИЛУ

         Направляем для сведения и руководства в работе разъяснения Минфина России (письмо от 18.10.2017 N 03-05-04-01/68134) и Минэкономразвития России (письмо от 11.10.2017 N Д23и-5890), полученные по запросу ФНС России о применении для целей налогообложения недвижимости физических лиц судебных актов, вступивших в законную силу.

           Обращаем внимание, по общему правилу, сумма налога на имущество физических лиц и земельного налога физических лиц исчисляется на основании сведений, представленных в налоговые органы в соответствии со статьей 85 Налогового кодекса Российской Федерации, в т.ч. полученных от органов, осуществляющих государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН).

             Вместе с тем, в случае, если судебным решением была признана недействительной сделка с объектом недвижимости и применены последствия ее недействительности (недействительности ничтожной сделки), стороны были приведены в первоначальное положение, в т.ч. право собственности соответствующей стороны сделки признано отсутствующим, в силу статьей 166, 167 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности такой стороны,по мнению Минэкономразвития России, будет считаться отсутствующим с момента вступления указанного судебного решения в законную силу, а не с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН.

По мнению ФНС России, указанное обстоятельство необходимо учитывать в качестве основания прекращения налогообложения недвижимости физических лиц, в т.ч. в силу статьи 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 N 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации».

Доведите настоящие разъяснения до сотрудников налоговых органов, осуществляющих администрирование налоговых обязательств по имущественным налогам (включая налоговые проверки).

Действительный

государственный советник

Российской Федерации

2 класса

С.Л.БОНДАРЧУК

http://www.v2b.ru/documents/pi...

В данном случае ещё можно руководствоваться следующим:

Квон Дмитрий

Разъяснение ФНС хорошее, однако вот пример позиции суда по схожим обстоятельствам.

В обоснование заявленных требований истец указала, что решением Геленджикского городского суда от 24 сентября 2013 г. и определением суда апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда от 26.11.2013 г. установлено, что указанное домовладение принадлежит на праве собственности Гагаузову А.Е. и Олевской Н.Е., в связи с чем она была исключена из числа собственников на указанные объекты недвижимого имущества. Указанное решение отменено на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 октября 2014 г. Поскольку в период с 26 ноября 2013 г. по 16 октября 2014 г. она не являлась собственником? доли земельного участка и дома по адресу: Краснодарский край, <адрес>, просит обязать налоговый орган произвести перерасчет налога на недвижимое имущество.

В соответствии с п.4 ст. 85 НК РФ органы, осуществляющие государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество обязаны сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 15 февраля представлять указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года. Налоговый орган не относится к органам, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и не правомочен самостоятельно вносить изменения в сведения, содержащиеся в базе регистрирующих органов.

Согласно представленной истцом выписке из ЕГРП следует, что 26.11.2014 г., на основании вступившего в законную силу 16 октября 2014 г. решения Геленджикского городского суда от 24 сентября 2013 г., прекращено право собственности Демирер Ю.Е. на домовладение с кадастровым номером № и 26.11.2014 г. зарегистрировано право собственности истца на? долю указанного недвижимого имущества. 
Таким образом, налоговый орган, производя расчет налога исходя из данных, представленных Геленджикским отделом Управления Росреестра по Краснодарскому краю, руководствовался действующим законодательством. 

http://sudact.ru/regular/doc/o...

Поэтому, полагаю, что без регистрации в Росреестра прекращения права собственности налоговая откажет в перерасчете.

Будут у налоговой инспекции возражения и по срокам, полагаю, за который следует произвести перерасчет.

Вместе с тем, с помощью приведенных коллегой разъяснений можно добиваться перерасчета за весь период с момента вступления в силу решения суда об отмене решения суда о признании за Вами права собственности.

С уважением!   Г.А.  Кураев