Председатель СНТ

Здравствуйте! У меня собственность в СНТ во Всеволожском районе. Внутри садоводства в прошлом году 10 дворов с соседней аллеи собрались и поставили шлагбаум, но поставили не на своей аллее, а на моей, которая находится по соседству. Администратор шлагбаума (взял на себя эту функцию и председатель СНТ живут на на этой же 7 аллее) . В летний период рядом со шлагбаумом есть пешеходный проход. А в зимний период,когда трактором чистят дороги - этот пешеходный проход заваливают горой снега. Преодолеть её невозможно,приходится на коленках ползком пролезать по снегу под шлагбаумом. Шлагбаум управляется с телефона. Администратор категорически не хочет добавлять мой телефон в список, ссылаясь на то, что я не сдавала деньги. Шлагбаум установлен без решения общего собрания. Администратор мне говорит одно и то же, что это их собственность ( 10 дворов) и говорит, чтобы я ему прислала в Вотсапе сообщение со своей претензией, а он будет со всеми дворами это согласовывать.Если кто-то не согласится, то телефон не включит в список. Шлагбаум ограничивает мне в зимний период доступ к моему участку, который у меня в собственности. Что мне делать. Я понимаю, что его действия не законны. Я ему сказала, что буду тогда подавать в суд. ОН у меня спрашивает, а на кого я буду подавать в суд? ..Это решение 10 дворов... Адрес проживания председателя я не знаю. Знаю только телефон председателя и электронную почту. И также знаю только телефон этого несговорчивого администратора и номер его участка. При подаче иска в суд, надо второй экземпляр отправить председателю. А также копия документа приложить в суд, что второй экземпляр иска отправлен председателю. Иначе в суде не будет движения этому иску. Что мне делать в это ситуации? Я когда на коленях полаю под шлагбаумом,потом 4-5 часов хожу в мокрых штанах, пока не доберусь домой в город? В какой суд подавать: по месту регистрации председателя в городе или по месту нахождения СНТ в Лен. области? Всего то чего я хочу-это миром решить вопрос и чтобы внесли мой телефон в список. Суд может вынести решение о сносе этого шлагбаума. Я на сносе не настаиваю,т.к. понимаю, что люди внесли деньги и не малые.Но Администратор меня понимать не хочет. Говорит:"Ходите.Кто Вам не дает?" Это уже похоже на издевательство. А председатель говорит:"Ещё не осень. До зимы решим этот вопрос..." Тянет время. Помогите, что мне делать и как действовать в этой ситуации? При этом долгов у меня нет. Все квитанции всегда оплачиваю вовремя и в полном объёме.

У меня в собственности земельный участок в СНТ. Я им не пользуюсь 25 лет. Хочу его продать, но председатель СНТ заявила , что подала в суд на изъятие моего участка. Он огорожен имеется ёмкость для воды.

Здравствуйте! Мы подали в суд на отмену решения протокола общего собрания членов СНТ, в части утвержденных взносов. На текущий период суд не окончен, а председатель снт требует оплаты взносов и собирается начислять пеню за каждый день просрочки. Имеет ли она на это право, и если нет то чем это регламентированно. На ограничительные меры в суде не заявляли пока

Устав СНТ зарегистрирован в налоговой инспекции с нарушением: председатель СНТ не является собственником в СНТ, не было кворума на собрании. Очно-заочное голосование шло( тоже нарушение), а Устав уже был зарегистрирован 7.10.2023 года. Члены СНТ узнали об это только на собрании в августе 2024 года. Не было оповещения о регистрации устава в 10 дневной срок. Председатель написал заявление об уходе с 22 сентября 2024 года. Что в этом Уставе никому ничего не известно. Вопрос: срок давности, как привлечь к ответственности бывшего и нелигитимного председателя. Куда обращаться, если не поздно.

Добрый. Старое СНТ в МО, с 80х годов. У некоторых собственников участков два года назад заключен договор с Россети на проведение новых техподключений к электросетям с выделением новых электромощностей по 15кВт. В обход существующих в СНТ, где недостаточно мощности. Председатель решает вопрос нехватки мощностей устновкой автоматов ограничителей на улицы недовольных его работой соседей. Россети выполнили проекты строительства новых линий, с установкой нового отдельного трансформатора, опор и т.д. до участков заявителей. Приступили даже к работам, но председатель СНТ остановил работы, не допустил на территорию ЗОП под предлгом нарушения частной коллективной совместной собственности. Также обжаловал в администрации района разрешение на строительство. Глава района, не желая разбираться с шальным председателем, "дал заднюю" и отменил свое решени о начале строительства. Спустя пару лет Россети получили сервитуты от администрации района и планировали повторно приступить к работам в этом месяце. Председатель опять оспаривает сервитут письмами в администрацию по тем же основаниям и опять не пустил на территорию рабочих. По словам Россетей они не готовы строить сеть с перспективой последующих долгих судебных споров с председателем СНТ, а тем более с перспективой проигрыша в суде ее сносить. Предлагают самим собственникам участков урегулировать вопрос вплоть до судебных решений. Каковы шансы у собственников выиграть подобные иски? Для председателя вопрос принципиальный, т.к. электросеть - последний несудебный инструмент влияния, особенно на недружественных ему садоводов.

Здравствуйте уважаемые эксперты. Я приобрёл в СНТ два смежных земельных участка с домиком на одном из них. Примерно между участками проходит воздушная линия 10 кВ и на участке стоит старый деревянный столб. Рядом расположен небольшой прудик, которого нет на публичной кадастровой карте, он полностью находится на моём и соседском участках. Никаких обременений участков по ЕГРН нет. Спустя год после покупки, председатель СНТ заявил, что воздушная линия очень старая (это так), она находится в собственности СНТ, хоть это и не разрешено. А Россети отказались принять линию, т.к. под линией некоторые собственники успели построить дома, а это - серьёзнейшее нарушение. Линия может прийти в негодность в любое время и никто не будет её чинить. Поэтому ко мне на дачу планируют перенести трансформатор СНТ на 100-200 участков, к которому будет приходить старая воздушная линия. А от трансформатора пойдёт новая кабельная линия в СНТ. Земля, на которую собираются поставить трансформатор - не входит в состав моих участков. Согласно генплану СНТ - это разворотный круг (и, возможно, подъезд ко второму участку) и пожарный подъезд к прудику. Предыдущим хозяевам дачи (якобы) разрешили пользоваться этой землёй с условием, что те освободят землю, если возникнет необходимость. Но бывшие хозяева успели разместить на ней стационарную теплицу и грядки. Я проверил по публичной кадастровой карте: действительно эта земля мне не принадлежит, т.е. бывшие хозяева её "захватили". Вопрос: есть ли какие-либо законы или правила, позволяющие мне запретить установку трансформатора на ? Может быть, нельзя ставить трансформаторы на разворотный круг или что-то ещё? Если да, то как мне остановить процесс: написать официальное письмо на оф. адрес СНТ? Если таких правил нет, то можно ли хотя бы добиться помощи от СНТ: переноса теплицы, установки забора вокруг трансформатора за счёт СНТ?

Имеет ли право председатель СНТ потребовать в судебном порядке,чтоб нас отключили от электричества,у нас имеется долг,но текущие платежи оплачиваем. Единственное жильё,мы прописаны в этом доме вместе с двумя несовершеннолетними детьми. Дело не в сумме долга, председатель пошёл на прицеп,желая нас оставить без электричества.

Заочно-очное собрание прошло(с 20.07 по 03.08.24). 04.08.24 счетная комиссия произвела подсчёт,все документы в должном порядке.в какие сроки председатель снт обязан подписать протокол голосования? И если председатель всячески уклоняется от подписания протокола как поступать законодательно?протокол голосования имеет силу без подписания?существуют сроки,порядок и действия в иных ситуациях спасибо

Здравствуйте, подскажите пожалуйста у меня есть дача, она не состоит в СНТ. Председатель СНТ решил поменять водопроводную трубу без моего согласия. И не врезал мой участок, я теряю урожай как быть, куда обращаться?

Добрый день! Был выбран председатель СНТ все по уставу и закону. В фнс подали заявление вовремя. 26.07.2024 Пришёл отказ на регистрацию тк новый председатель попадает под условия, предусмотренные подпунктом «ф» пункта 1 статьи 23 Закона о регистрации (Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ). Ограничение до 01 октября 2024 г. Вопросы: Как быть с председателем? Может ли он исполнять обязанности? И сколько есть времени после отказа заново подать документы на внесение его в егрю? Те можно ли подать 02.10.24 или здесь тоже есть какие то сроки?

Наш председатель СНТ , незаконно выдала справку постороннему лицу, в зем имущество выдали распоряжение, зарегистрировали в Росреестре , провели межевание и продала моих два участка. на праве собственности и получила деньги . Появился новый собственник. С чего начать, мой юрист добывает договора, распоряжения и справки с СНТ Полиция отписалась

Добрый вечер, снимаем дом в СНТ второй год. Проблема с подключением и добавлением нас в базу номеров для открытия ворот заезжать на машине. Председатель снт первый год нас месяц мучала, что бы подключить, сначала, что только собственник может открывать и закрывать ворота, потом к договору аренды цеплялась в итоге подключила, через долгие просьбы и уговоры. В этом году на воротах поменяли номер телефона и нас снова не добавляют в базу наш номер, что бы мы могли пользоваться воротами заезжать и выезжать. как нам достучаться до председателя СНТ, на какие законы мы можем опираться. Собственника она так же игнорирует. Вот, что нам пишет председатель на наши просьбы, цитата: Ваш договор с собственником это ваши правовые отношения собственник со своим участком может делать что пожелает, но для меня он остаётся членом снт и правообладателем, не зависимо кто фактически проживает на его участке. Скажите пожалуйста она права можем ли мы обратиться в выше стоящую инстанцию и вообще как прикрыть рот этой женщине, если она блокируют нам выезд и заезд на территорию сада ? Заранее спасибо !