Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перераспределение земельных участков
Перераспределение земельных участков проводится в смежных наделах для высвобождения площадей. После перераспределения смежных участков они признаются несуществующими в связи с образованием новых наделов.
Перераспределение может проводиться только в отношении смежных площадей и земель, на которые не наложены санкции или арест.
Для проведения такой процедуры должны быть выполнены следующие действия:
- заключение соответствующего соглашения между владельцами и подготовка необходимых документов;
- составление заявления на перераспределение земельных участков определённого образца и подача его в Росреестр и компанию, занимающуюся межеванием наделов;
- вынесение соответствующего постановления уполномоченным органом;
- проведение специалистом (кадастровым инженером) всех необходимых работ, связанных с установлением границ, проведением геосъёмки и оформлением документов в соответствии с общей кадастровой схемой;
- постановка новых наделов на учёт в Росреестре (присвоение участку индивидуального номера, оформление паспорта, внесение сведений о площадях в ГКН, формирование протокола об образовании новых наделов);
- предоставление земельного участка путём проведения регистрации прав собственности на недвижимое имущество.
Разобраться со всеми вопросами, касающимися перераспределения земель, помогут юристы, оказывающие услуги в онлайн-режиме и по телефону на портале Правовед.RU. В таком случае процедура будет проведена в соответствии с законодательством, что позволит защитить права и интересы каждого собственника.
Последние вопросы по теме «перераспределение земельных участков»
Об отказе в утверждении схем перераспределения земельных участков
Приватный вопрос.
Какая максимальная площадь участка, прирезаемого к участку ИЖС?
Добрый день. Хотим узаконить землю путем перераспределения земельных участков между собственником и муниципалитетом. Фактически необходимо к участку собственника площадью 10 соток прирезать участок 8 соток. В местной администрации сказали что прирезаемая площадь должна быть меньше 6 соток ( меньше минимального размера участка установленной категории). Я так полагаю, что они руководствуются ст.39.29 п.9 п.п.9 ЗК РФ.
А площадь образуемого участка после прирезки не более 25 соток (максимальной установленной величины участка установленной категории) - ст. 39.27 п.8 п.п. 8 ЗК РФ.
Но кадастровый инженер говорит что можно прирезать и больше 6 соток, лишь бы площадь участка после перераспределения не превышала 25 соток (максимально допустимую для данной категории).
Можно ли прирезать 8 соток? Если нельзя, то можно ли сначала прирезать меньше 6 соток, а потом прирезать ещё оставшуюся площадь?
Составление письма в сельскую администрацию о перераспределении земельного участка
В 2008 г. был приобретен земельный участок (Калужская обл.) 15 соток. в собственность, проведено межевание. Получено разрешение на строительство. На участке построены дом, сарай и баня. Дом зарегистрирован в 2012 г. Сарай и баня зарегистрированы в 2019 г. При проведении замеров кадастровым инженером обнаружено что сарай немного вылезает за границы участка на земли поселений. Тем не менее регистрация собственности состоялась.Коммуникаций там нет. Площадь присоединяемой земли 2-3 сотки. Требуется грамотно составить письмо в сельскую администрацию о присоединении этого куска земли.
Придётся ли нам платить налог и можно ли как-то его уменьшить?
Добрый день!
Сосед попросил продать ему пару соток от нашего участка, оформлять решили через перераспределение земельных участков. Наш участок состоял раньше из нескольких и объединили мы их в один только год назад. Плюс он был в общей долевой собственности у моего мужа и его мамы, мама умерла и теперь участок только в собственности мужа. Договорились с соседями, что пересмотрим границы и уступим эти сотки за 1250000 рублей. Придётся ли нам платить налог и можно ли как-то его уменьшить?
Прирезка и перераспределение земельного участка
Имел ранее участок в Тверской области в городе 15 соток в собственности. Сделал раздел участка на два по 7.5 соток , так как было необходимо для строительства двух жилых домов. Хочу к каждому из участков сделать прирезку ( перераспределение) . К каждому из вновь образованных участков прилегают свободные участки . При предварительном обращении в администрацию получил устный ответ что прирезку вам не дадут , с мотивировкой что не много ли вам будет. Изучая закон если я правильно понял то основания для отказа может быть только если можно выделить отдельный участок , или вид использования не тот. Или разные границы региональные. Желаемые участки для прирезки находятся в одном кадастровом квартале и я не вижу оснований для отказа. Готовлю подать заявления и схемы сразу на два участка , прирезка не более 3 соток. Какие могут быть подводные камни и причины для отказа ?
Какова максимальная площадь при перераспределении земельного участка под ЛПХ?
Есть 6 соток под лпх. Рядом с моим участком находится неразграниченная земля в пределах населенного пункта.На сколько можно увеличить свой участок путем перераспределения, если максимальный предел для лпх 30 соток, а свободной земли 14 соток?
Как оспорить отказ администрации в перераспределении земельного участка?
Три раза обращалась в районную администрацию с заявлением о перераспределении муниципальной земли к частному участку в собственности (ЛПХ 6 соток) на 6 соток, на 5 соток и на 3 сотки.Отказ- возможность образовать из свободных земель самостоятельный участок с ссылкой, что минимальная площадь самостоятельных участков составляет 0,5 кв.м. Правила землезастройки говорят о размерах от 6 соток до 30, а 0,5 кв.м. это коммунальное обслуживание.Четвертое заявление отправлено с заключением кад. инженера с указанием на ошибку.Ответ-такой же как и первые три.Подала административный иск в суд. Каковы шансы на положительное решение вопроса.
Правомерен ли отказ в перераспределении земельного участка?
Подскажите, пожалуйста, в течение какого времени можно подать исковое заявление на решение Администрации об отказе в перераспределении земельного участка и подается иск в соответствии с гражданским или административным законодательством?
Возможно ли перераспределение земельного участка из-за отсутствия одного собственника?
Добрый день земельный участок в долевой собственности 1/2. Один собственник находится в местах лишения свободы могу ли я сделать межевание данного участка с последующим перераспределением между соседом
Возможно ли перераспределение земельного участка в данном случае и последствия?
Здравствуйте, уважаемые юристы.
Вопрос немного странный, но очень надо
Имеет ли право местная администрация отказать в заключении соглашения после того как утвердила схему земельного участка
Мне нужно доказать, что обязательной для администрации связи нет. И при желании, или при наличии оснований администрация имеет право не заключать соглашение не смотря на утвержденную схему
Чем обосновать?
Если можно, какую нибудь практику.
Отказали в перераспределении земельного участка
Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу перераспределения земельного участка. У меня в собственности участок под ведение ЛПХ площадью 6,36 соток. Хотела перераспределить и прибавить еще 5 соток, но мне отказали на основании ст.39.29 п.9 п.п.9 Зем. Кодекса РФ. Первые 6,36 соток выкупала по рыночной стоимости. Почему отказали?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы