8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кадастровый инженер допустил ошибку в межевом плане, а именно указав Здание (75: 32: 010333: 492) на обоих участках (75: 32: 010317: 231, 75: 32: 010317: 230), в Росреестре так и зарегистрировали

Здравствуйте. Мы сделали перераспределение земельных участков с образованием двух земельных участков. Выделили земельный участок со зданием для продажи. Кадастровый инженер допустил ошибку в межевом плане, а именно указав Здание (75:32:010333:492) на обоих участках (75:32:010317:231, 75:32:010317:230), в Росреестре так и зарегистрировали. Теперь в выписке здание расположено на обоих зем. участках, хотя по факту расположено на участке 75:32:010317:230. По этой причине банк не может взять его в залог и нашим покупателям отказывают в кредите. В Росреестре сказали, что нужно делать снова перераспределение, сдвинув немного границу (5-10 см) и в новом межевом плане правильно всё заполнить. Но мы не может этого сделать, т.к. участок 75:32:010317:231 уже участвует в другом перераспределение, кад. номер и границы менять нельзя. Подскажите пожалуйста какие ещё способы исключения здания из графы "Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых

расположен объект недвижимости" возможны?

Показать полностью
  • Онлайн-выписка здание
    .pdf
  • Зем.Участок 230
    .pdf
  • Зем.Участок 231
    .pdf
, Александр, г. Чита
Александр Маслов
Александр Маслов
Юрист, г. Москва

Самый простой вариант это что бы инженеры сами передвинули слегка границы участка! Так сказать исправили кадастровую ошибку! Александр ! 

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент, г. Чита
Александр, спасибо за ответ. Я описал это в вопросе, мы не можем двигать границы, т.к. второй смежный участок уже участвует в другом перераспределении и по нему уже план межевания на согласовании, сдвинув границы мы изменим кадастровые номера участков и все схемы прийдётся подписывать снова. В этом то вся проблема, понятно что можно просто сделать перераспределение этих участков (сдвинув границу на 5-10 см) с образованием новых, это займёт не более 10 дней.
Похожие вопросы
Наследство
Ошибка в свидетельстве на земельный участок 1993 года В свидетельстве на земельный участок, выданном в июне 1993г, была допущена ошибка в имени собственника (вместо Владислав написали Вячеслав)
Ошибка в свидетельстве на земельный участок 1993 года В свидетельстве на земельный участок, выданном в июне 1993г, была допущена ошибка в имени собственника (вместо Владислав написали Вячеслав). Собственник, который приходится мне дедушкой, ушел из жизни несколько лет назад. Я и мой брат вступили в наследство, но земельный участок не был учтён в наследстве. Куда нужно обращаться, что бы исправить ошибки в свидетельстве и вступить в наследство, какой пакет документов нужно собрать. Спасибо!
, вопрос №4180425, Владислав, г. Санкт-Петербург
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как оформить собственность на Общество, а не на садоводов?
Добрый день. Наше СНТ образовано было 90х годах, но собственность зарегистрирована не была. Когда хотели оформить собственность выяснилось, что документы все утеряны. Обратились в росреестр, сделали межевой план, но землю поставили на кадастр, т.к. земля общего пользования должна находится в долевой собственности садоводов, но садоводы не хотят вступать в собственность лично. Как оформить собственность на Общество, а не на садоводов?
, вопрос №4180197, Екатерина, г. Москва
Исполнительное производство
Как вернуть денежные средства излишне уплаченные и чьи реквизиты указывать на возврат
Добрый ночи ! Делала оплату долга ФССП с карты подруги, в сумме допустила ошибку и оплатила больше. Как вернуть денежные средства излишне уплаченные и чьи реквизиты указывать на возврат
, вопрос №4180048, По, г. Москва
Наследство
Можно ли получить 3 выплаты при гибели участника СВО, а именно 1
Можно ли получить 3 выплаты при гибели участника СВО, а именно 1. Староховая компенсация 2. Единовременно пособие 3. Презедентская выплата
, вопрос №4179769, Евгений, г. Москва
Недвижимость
"Мастер" сказал что видимо утечка и мне нужно найти другого мастера который ее устранит, а он потом приедет
Добрый день, такая ситуация: Нашел на Авито частного мастера по ремонту и обслуживанию кондиционеров, обратится к нему так как кондиционер не охлаждал. Мастер сделал диагностику и сказал что нужно залить фреон за что и было заплачено 4.000₽ (переводом на карту). На след день кондиционер снова не охлаждал. «Мастер» сказал что видимо утечка и мне нужно найти другого мастера который ее устранит, а он потом приедет заправит тк я уже заплатил ему (хотя у него в объявлении указано что делает ремонт любой сложности и в т.ч. УСТРАНЯЕТУТЕЧКУ ФРЕОНА). Ну ладно, нашел другого мастера он починил и сразу заправил фреон (что бы понимать что нет больше утечки я так понимаю). Я написал первому мастеру мол так и так приедь заправь мне хотя бы второй кондер, что бы никто не был в минусе, тк первый уже заправил мастер который его чинил - в ответ игнор. Проходит неделя, пишу что раз не хочет ехать что бы хотя бы вернул деньги, тк уже спустя неделю жары и в заправке второго кондера необходимости нет - игнор. Проходит еще неделя. Снова прошу вернуть деньги - не возвращает, предлагает заправить какой-нибудь кондер родителей или знакомых. Что делать в такой ситуации? Чек или что то подобное он не выдал мне (возможно работает вообще не платя налоги, не знаю). Есть только имя, номер телефона, и переписка.
, вопрос №4179524, Иван, г. Киров
Дата обновления страницы 13.02.2024