Здравствуйте. Хотим приобрести в ипотеку квартиру в новостройке, но по договору в ней будет 70 кв м, от на деле застройщик вместо шахты лифта добавил комнату к данной квартире. Необходимо ли собственникам узаконивать данные метры? Если застройщик этого делать не будет

Добрый день. Подскажите пожалуйста на сколько это законно, Застройщик, на лоджии в новой квартире сделал помещение 0,9 м 2, назвали его холодной кладовой. Но это помещение пригодно только для установки внешнего блока от сплит системы. Стена на улицу отсутствует и стоит только решетка. Хранить вещи естественно там нельзя ( ни по пожарной безопасности, ни из за погодных условий -дождь, снег, пыль и солнечные лучи). При подсчёте общей площади квартиры посчитали это помещение с коэффициентом 1., и требуют немалой доплаты. Но холодная кладовая по старым СНиПам входила в общий объём квартиры, поэтому и считалась с коэффициентом 1.

4.2. Покупатель до подписания Договора ознакомился с основными конструктивными и техническими элементами Объекта, а также с его эксплуатационным и техническим состоянием. Покупателем произведен полный осмотр Объекта и претензий по его состоянию и качеству не имеет. Подписывая такой пункт в договоре, какие риски для покупателя? Как мы можем подтвердить что ознакомились с основными конструктивными и техническими элементами Объекта, если не владеем достаточными знаниями в этом вопросе. А если новостройка рухнет как вариант, а мы подписываем что со всем ознакомились? кто несет ответственность за это?

Здравствуйте, вопрос про неустойку по ДДУ, срок сдачи дома по договору был 30 декабря, сегодня планируется сдача квартиры. Возможно ли получить неустойку и можно ли этим заняться после получения ключей и подписания документов?

Добрый день, приобрели квартиру в новостройке, 29.12.22 была сдача квартиры, по ремонту и отделке квартиры вопросов ни каких небыло, но в ДДУ указана площадь квартиры 34.4кв.м в акте приема передачи указана 33.2, акт подписания подписан но фактическую площадь квартиры не замерял, возможно там меньше заявленной в акте, но если он АКТ уже подписан возможно ли это будет оспорить?