Добрый день! Хочу проконсультироваться по сложившейся ситуации. Моя подруга 15 лет была старшей по подъезду. По сути, она только контролировала консьержей и выслушивала жалобы жильцов, поэтому делала это удаленно с дачи (последние 6 лет), в подъезде не появлялась.Консьержи не были никак официально устроены, деньги им сдавали жильцы под роспись в тетрадке. 8 лет работала одна бабушка консьержем и сидела тихо до новых событий: сменилась УК и образовалась группа жильцов, которые начали проявлять инициативу. Жильцы агетировали голосовать за новую УК, собирали биллютени и "поливали грязью" старшую по подъезду. Но официальных собраний собственников не делали. Для разъяснения: бывшая старшая по подъезду - собственник, а инициативная группа - только прописаны в этом подъезде ( не собственники) В момент смены УК моя подруга напечатала объявление, что складывает с себя полномочия старшей. И тут консьержку понесло: на любые просьбы конкретно семье бывшей старшей она реагирует очень бурно, по-хамски. Почувствовала власть, так сказать, подружившись с инициативными жильцами. Вопрос состоит в следующем: как можно поставить на место бабушку, работающую в чёрную и будет ли как-то это отражаться на бывшей старшей по подъезду? Потому что теперь семью бывшей старшей позорят и требуют деньги за предыдущие периоды на работу консьержа.

Я 10 лет живу в многоквартирном доме. Все эти 10 лет я собираю с жильцов по 300 рублей на карточку, чтобы платить зарплату консьержам. В месяц это примерно 30 000 – 40 000 рублей. Раз в месяц я либо снимаю деньги на карточку в банкомате, либо перечисляю им на карточку. Иногда Сбербанк блокирует мне карточку, но после моих объяснений возвращает её работоспособность обратно. Консьерж у нас сидит на добровольных началах – никакого общего собрания об организации рабочего места консьержа не было. Решения о размере заработной платы тоже не было. Раз в месяц я вывешиваю в подъезде списки должников (только номера квартир и сумму задолженности) с просьбой погасить долг. Налоги консьержи не платят, самозанятыми не являются, договора с ними нет, в штате нигде не оформлены, но так как они пенсионеры, им это и не требуется. Принимать платежи за консьержей в квитанции я отказываюсь категорически, так как это дорого и никому не нужно. Могут ли с меня взыскать какие-либо штрафы, налоги, проценты за пользование денежными средствами и пр.?