ИЖС

Здравствуйте, прошу разъяснить ситуацию, после заключения договора купли-продажи земельного участка и вступлении в права выяснилось, что участок расположен в охранной зоне ЛЭП и для строительства дома просто нет места. При заключении договора об этом уведомлено не было, это обнаружилось через неделю. После консультации с элэктрослужбой понял , что этот участок под ИЖС не годится.По этой причине попросил расторгнуть договор - получил отказ. Фирма утверждает, что выполнила передомной все условия по договору, я его подписал без претензий. Я в свою очередь считаю это обманом ( сокрытием обстоятельств ). Фирма согласилась на возврат денег по принципу обратной продажи ( вместо расторжения ) с удержанием от меня 7 процентов от сделки. Насколько это правомерно и откуда эта цифра ( 7 проц. ). Как в дальнейшем можно решить этот спор . С Уважением , Вячеслав Григорьевич.

Добрый день! У нас КП поселок, территория ИЖС. 4/07 был сильный дождь с градом и ураган. На моем участке сломало 4 больших дерева. Деревья упали к соседям, повредили забор, поцарапали стену дома, немного помяли край кровли, сломали тую. Соседка требует с меня полного восстановления ущерба. На участке были 3 высокие лесные березы и елка. Деревья сломало пополам, хотя они были связаны по системе каблинга между собой. Как в таких случаях разбираться с соседями? Я готова восстановить забор, но полный список по ущербу не хотелось бы... Помогите пож-та грамотно разрулить ситуацию.

Доброго времени суток! Имею желание приобрести участок земли "Земли поселений (земли населенных пунктов). Под магазин", с имеющимся ОЧЕНЬ б/у зданием магазина ( не работает 10 лет. Собственник юр.лицо не знает как избавиться). Декларированная площадь земли: 239 кв.м. Вода и электричество к зданию магазину подведены. Для перевода/оформления ИЖС (или что там, еще), необходим 10 соток). Близкий родственник готов продать /подарить/уступить (не важно, находится в притык и рядом) еще 8-10 соток. Вопрос: официально приобретя участок и помещение магазина у юр.лица, + приобретя у физ лица не достающие кв.метры, объединив их, могу ли я перевести землю+здание магазина в частную собственность и жить в нем, оплачивая коммунальные у слуги как частное лицо, а не как промышленная организация или как БЕЗПРАВНОЕ лицо ?

В 2011 году из земель населённого пункта выбрано место для строительства автомастерской некапитального сооружения (каркас и сэндвич панели), выполнено межевание, выдан кадастровый паспорт, заключён договор аренды, в 2014 присвоен адрес, совет депутатов поселения принимает решение об изменении права использования земельного участка с ИЖС на вид использования под автомастерскую. Выдаётся разрешение на строительство, получается разрешение на ввод объекта в 2015 году, далее заключается договор купли продажи который исполняется в 2017 году. В створе с этим участком с 2013 года регистрировались участки под ИЖС, в нарушении СанПин норм для такого объекта, как это обстоятельство с точки зрения законности выглядит? Это часть вопроса, дальше ещё более закрученно.

Проект Покупаем земельный участок за городом (либо несколько смежных участков), строим там дом (или дома), мангальные зон и бани, сдаем в аренду посуточно и получаем доход. Параллельно оказываем дополнительные услуги банщика для истопки бани, парения и прочих процедур. Вопрос Какие должны быть требования, чтобы это было легально с точки зрения закона - Можно ли так сделать на участке СНТ? - Можно ли так сделать на участке ИЖС? - Можно ли осуществлять эту деятельность как самозанятый? - Можно ли осуществлять эту деятельность как ИП УСН "Доход"? - Есть ли разница в том, будет это один дом или несколько домов? - Что будет, если это закрытый элитный поселок и соседи будут жаловаться на шум? Понятно, что они могут вызвать полицию и полиция должна решать вопрос с теми, кто непосредственно шумит. Но для меня как собственника могут ли быть последствия, если я не нарушаю никакие законы и сдаю это легально?

Добрый день! коттеджный поселок в Новой Москве. Статус ИЖС. Соседка по участку, ссылаясь нормативные акты (в приложении) строит капитальное строение совсем вплотную к границе моего участка, вообще без отступа. Имеет ли она на это право? На сколько я знаю, отступ должен быть, хотя бы 1 метр.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста правильно ли я понимаю, статья 39.6 пункт 2 подпункт 15 позволяет для граждан желающих взять землю ИЖС, ЛПХ в аренду у государства без проведения торгов? К примеру, на кадастровой карте есть жилые зоны без границ, которые можно было бы разграничить и сделать межевание. В Омской области есть закон от 30.04.2015 №1743-ОЗ, где в аренду надела без торгов может взять юр лицо, либо лица относящейся к категориям очередных или внеочередных граждан. Я к этим категориям не отношусь. Но и не вижу связи между этими статьями. Может быть есть другие статьи где местная статья имеет приоритет?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, если земля в собственности под ИЖС , как узнать находится она на земле снт? И как выйти из земли снт? Председатель просит оплаты членских взносов, а я туда не вступила. Что делать в такой ситуации?