ИЖС

В коттеджном посёлке действует ТСН. Количество членов ТСН 105 домовладений, остальные 250 домовладений не состоят в ТСН. Меньшинство собственников, которые состоят в ТСН проводят своим собрания членов товарищества, устанавливают размер взносов, через суды заставляют собственников-не членов платить с каждым годом плату за поддержание ТСН и общего имущества всё в большем и большем размере. 2023-2400₽, 2024-3600₽, 2025-8200₽. Таким образом, считаем, что в нашем случае можно применить ст. 141 ЖК, в соответствии с которой, если количество членов ТСН меньше 50% от общего числа собственников, то необходимо инициировать общее собрание собственников поселка с вопросом о ликвидации ТСН. Некоторые юристы считают, что ст. 141 относится к МКД и ее нельзя применять к коттеджным посёлкам, которые регулируются ГК. Однако других законов относительно коттеджных поселков нет и приходится пользоваться только ГК, который наш вопрос не регулирует или ЖК. Сразу хочу отметить, что в посёлке категория земель ИЖС и применение 217 ФЗ к нам не относится.

Был получен налоговый вычет до 2017 года за квартиру. Стоимость квартиры была менее 700 тысяч рублей. Возможно ли получить налоговый вычет за приобретенный земельный участок под ИЖС в 2025 году, на котором находится дом, который приобретен в собственность в 2023 году?

Добрый день, меня зовут Татьяна. У меня такой вопрос. У нас Глэмпинг расположен на участке с категорией земель - земли населенных пунктов, ври- под ижс. Чтобы мы могли его классифицировать и законно размещаться, какую ври нам нужно добавить? Любую из приведенных ниже, которая возможна для нашей деревни? Земли населенных пунктов с ВРИ – Рекреация; Строительство базы отдыха; Строительство туристической базы

Добрый день. Интересует вопрос возможности постройки жилого дома в зоне взлета. В выписке из егрн в особых отметках ничего нет, на градостроительном плане отмечена зона взлета. На публичной кадастровой карте зона не отмечена, я так понимаю т к аэропорт военный. Рядом множество жилых домов ИЖС, соседний дом - многоквартирный 5 этажей, также находится в данной зоне. г. Армавир Краснодарский край.

Здравствуйте! Моя мама, 18 лет назад по расписке купила участок земли ИЖС. Без кадастрового номера. Домик с кадастровым номером, без владельца. Домик сгорел 16 лет назад. Хозяин умер лет 14 назад. Документы в тч кадастровые не проводила. Участок ухоженный, огорожен. Решила оформить наконец. Мама инвалид, имеет удостоверение за погибшего сына, ветерана боевых действий на СВО. Вопрос!? Имеет ли мама возможность воспользоваться удостоверением для оформления участка?

Разъясните поправки в градостроительный кодексе которые вступили с 1го марта .У меня на участке ижс построен дом (он оформлен ) и к нему был построен гараж где то 50кв м,мы купли его уже таким в 2023году ,гараж капитальный с фундаментом но не доделан внутри,он поделен на 2 части перегородкой из пеноблока ,первая часть планируется эксплуатироваться как гараж а вторая часть для изготовленией изделий своими руками (я само занятая ),во второй части гаража мы подвели под землей от дома пластиковые трубы ,там газ вода и свет ,вот вопрос -если раньше закон не обязывал в обязательном порядке это регистрировать то сейчас я обязана поставить на учет постройку?или можно не регистрировать ?и если все таки нужно это делать то как мне эти 2 половины гаража зарегистрировать ,как одно помещение или как 2 разных ?

Здравствуйте! У нас в собственности земельный участок ИЖС(Всеволожский район, Ленинградская обл,), граничит с земельным участком принадлежащим гос. администрации. Мы сделали въезд на наш земельный участок по их согласованию (не письменному) через участок администрации. А теперь кто-то хочет разместить НТО рядом с нашим участком, где у нас сделан заезд. Подскажите, пожалуйста, есть ли нормы размещения нто от границ участка и деревянного жилого дома , зарегистрированного.

Добрый день. Моя соседка по Ижс участку выкупила муниципальную дорогу . Это был подъезд у моему участку , она ссылается на то что подъезд я сделала бы себе внизу и зам главы района позволил ей выкупить дорогу без моего согласия. На сколько это правомерно? И что мне делать ? Спасибо