Домофон

Здравствуйте! Более 10 лет в нашей квартире нет домофона, так как специалист от обслуживающей компании случайно перерезал провода. Обращались в компанию, чтобы они провели ремонт, и мы продолжили пользоваться домофоном. Но так никто и не приехал, после чего мы совсем убрали трубку и перестали платить за домофон. В августе 2024 года, я обращалась повторно, чтобы установили трубку, но мне сказали в грубой форме, что у нас имеется задолженность, пока не погасим, они ничего не установят, через пару месяцев этот долг появится в АтомЭнергоСбыте. С июля 2024 года я оплачиваю домофон каждый месяц, как положено по 55 рублей, но в АтомЭнергоСбыте информация о долге не появляется. Сегодня, 26.03.2025 года я обратилась в письменной форме в фирму по обслуживанию домофона. Мне прислали сумму долга, которую нужно оплатить только наличными в их кассе. Подскажите, законно ли требовать долг более чем за 3 года? Если домофон перестал работать не по нашей вине. Как в этом случае лучше поступить с фирмой обслуживающей домофоны? Какое можно подать заявление, чтобы сделали перерасчёт по сроку давности?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста такие вопросы. У меня на редко посещаемой квартире есть домофон, за который я плачу, но ведь он мне не нужен и я им не пользуюсь, оплату принимает отдельная компания, не из ЖКХ квитанции - вопрос могу я перестать за него платить и не будет ли какие-то последствий, а если нельзя, то как нужно и можно ли отказаться от услуг домофона? И второй похожий вопрос, там же подключен городской телефон, который мне не нужен, его нужно обязательно официально отключать и сдавать оборудование или можно просто перестать платить и его отключат за неуплату автоматически? Большое спасибо за ответы!

В нашем подъезде на первом этаже управляющая компания занимает одну из квартир, туда в течение рабочего дня ходят сотрудники, в связи с этим они постоянно отключают домофон и подъезд превращается в проходной двор. Насколько это законно?

Здравствуйте. Была приобретена квартира за собственные средства, сделка состоялась в присутствии и содействии риэлторского агентства, продавец принёс чеки и квитанции по оплате ЖКУ и капремонта. Однако спустя месяц при оформлении личного счёта в обслуживающей организации, выяснилось, что есть долг по капремонту в размере 25 тыс. Звонок в региональный фонд капремонта подтвердил: продавец оформил счёт на своё имя только в тот же месяц, когда была заключена сделка, из-за чего счёт на его имя пришёл только один, посчитанный за месяцы владения квартирой. А предыдущие долги, перешедшие ему от прежних собственников, и на чьё имя эти месяцы приходили счета, пересчитали только на следующий месяц, когда владельцем стала я. Продавец занимается перекупкой и перепродажей недвижимости: имеются соответствующие записи в налоговой и оформленное ИП, то есть он знал о том, что долг есть, и он перейдёт мне, поскольку фонд капремонта не успеет пересчитать всё за несколько недель, а следовательно, по закону, перейдёт покупателю. Но в договоре купли-продажи есть следующие пункты: 4.2. Стороны пришли к соглашению, что в случае выявления задолженности по Объекту после перехода права собственности на Объект к Покупателю, Продавцы обязуется погасить выявленную задолженность в срок не более 3 (трех) календарных дней с момента предоставления последнему подтверждающих наличие задолженности документов. 5.6. Продавец обязуется передать Объект Покупателю в пригодном для постоянного проживания состоянии, свободным от прав и претензий третьих лиц, без задолженностей по коммунальным платежам, взносам по капитальному ремонту, оплате за электроэнергию, абонентской плате за телефон, междугородние и международные переговоры (при наличии местной и телефонной связи в Объекте), домофон и по иным платежам, укомплектованный исправным сантехническим, электротехническим и иным оборудованием. Есть ли возможность взыскать с продавца в таком случае эту сумму?

У меня нет договора с компанией обслуживающей домофон. Компания, заменила старый домофон на Умный домофон с бесплатным приложением для смартфонов, ключ и доступ к приложению я получил. Через некоторое время компания ограничила мне доступ к бесплатному приложению. Законны ли действия компании?

Совет мкд принял решение об отмене кодов домофона на основании протокола своего собрания. Оставили только домофон и ключи. Хочу вернуть себе код как это сделать. Могут ли они препятствовать мне? Ранее проводилось собрание по избранию совета, пишут что проголосовало 6 тыс человек. Как проверить что за меня не проголосовали?

Добрый день! Управляющая поменяла код на домофоне, соответственно вечером никто не мог попасть домой, так как единственный уневерсальный ключ не сработал. Почему я должна платить за уневерсалтные ключи если я плачу за обслуживание домофона и могу ли я потребовать код, чтобы попасть домой?

Здравствуйте. Был установлен домофон на подъезды, потом пришла другая компания, договоры с ней собственники не заключали, они установили камеры на домофоны и видеокамеру на дом. Теперь, спустя почти 2 года, они решают взимать плату за услуги домофона и видеонаблюдения, включив начисления в квитанцию на оплату электроэнергии, со всех квартир, без исключения, объясняя это тем, что раз в подъезд заходишь, значит пользуешься домофоном. Законно ли это? Не нарушает ли это решение право собственника на бесприпятственный доступ к своему жилищу? Заранее спасибо.

Вопрос по установке видеодомофонов компанией уфанет. Без собрания жильцов взяли и поставили видеодомофоны, в 3 подъезда из 4-х без спроса. Дом как я понимаю под управляющей компанией или ЖЭУ. Нужна помощь. чтобы снять с одного подъезда домофон этот и вернуть тот что стоял. Полная юр поддержка поэтапно

Здравствуйте! Такая ситуация: в моей квартире жил квартирант, наш договор был заключен до 31.12.2024, на 2025 год должны были подписать в середине января 2025г (последнее время продлевали именно так в январе, жил 3,5 года) и сразу я должна была проверить жилье на чистоту. Но его поймала полиция, он находится под стражей. Придя на квартиру, она в ужасном состоянии: грязная и прокурена табаком. Могу ли я написать на него заявление или на его родственников (родителей?) о нанесенном ущербе? Проконсультировалась, что клининг не поможет при таком задымлении, только косметический ремонт, но кто его будет оплачивать? Свидетели, в каком состоянии квартира, и какой там запах, есть. Видео подтверждение, что он там жил все это время - есть. Домофон все записывал. Как добиться, чтобы нанесенный ущерб исправлял квартирант? Как организовать заявление? Претензией к его родственникам? (Ему пока что писать некуда)

Здравствуйте! Такая ситуация: в моей квартире жил квартирант, наш договор был заключен до 31.12.2024, на 2025 год должны были подписать в середине января 2025г (последнее время продлевали именно так в январе, жил 3,5 года) и сразу я должна была проверить жилье на чистоту. Но его поймала полиция, он находится под стражей. Придя на квартиру, она в ужасном состоянии: грязная и прокурена табаком. Могу ли я написать на него заявление или на его родственников (родителей?) о нанесенном ущербе? Проконсультировалась, что клининг не поможет при таком задымлении, только косметический ремонт, но кто его будет оплачивать? Свидетели, в каком состоянии квартира, и какой там запах, есть. Видео подтверждение, что он там жил все это время - есть. Домофон все записывал. Как добиться, чтобы нанесенный ущерб исправлял квартирант? Как организовать заявление? Претензией к его родственникам? (Ему пока что писать некуда)