Аренда

Раздел имущества. Определены доли 47 %дома и пол участка. Один ребёнок несовершеннолетний 3% доли дома. Определен порядок пользования, выделено две комнаты, неустойка. Препятствуют в проживании, неустойка не выплачивается, приставы отдали ключи и дело закрыли. Доли в натуре определить невозможно, одни коммуникации. Это единственное имущество. Возможно ли компенсация выплаты за долю (как продажа) или компенсация за пользование (аренда). Как рассчитываются суммы. Уплачивается ли налог. Можно ли сразу один иск подать или, или на выбор ответстку. И какие документы нужны, кроме оценки, по побоям, жалоб на бездействие.

Здравствуйте, в договоре аренда прописано, что арендатор оплачивает комунальные услуги. Арендодатель берет больше с арендатора тариф. Напримеи официальный тариф 5.90, а арендодатель указывает за коммунальные 6.90. Потому как он просчитывает потери, при оплате электроэнергии. Законно ли это?

Добрый день всем небезразличным. Снял я квартиру через сервис Яндекс.Аренда Проживал 7 месяцев, сейчас смотрю чтобы съехать Яндекс хочет неустойку в размере месяца аренды и неустойку за ранний съезд это платиться самому Яндексу. Я раннее не прочитал про эти камни, да и впринципе не думал что буду съезжать, но соседи лютые дауны, плюс ко всему появилась девушка и квадратных метров стало мало. Так собственно что я об этом пишу Квартиру всегда платил раньше срока за коммуналку давал с запасом Честно не хочу платить все эти неустойки Так проще заплатить за квартиру и месяц прожить, но тут вариант квартиры просто волшебный удалось найти Есть какой нибудь выход из этой ситуации?

Добрый день. Вопрос по аренде земельного участка под гараж. Аренда просрочена и юристы в администрации говорят выход один, через суд. А почему тогда они шлют квитанции на оплату в госуслугах по просроченному договору?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста с консультацией. В семье назревает развод, есть совместный несовершеннолетний ребёнок 13 лет, какая вероятность с кем должен остаться ребёнок? Собственного жилья нет, только аренда квартиры в которой проживаем пока вместе, вопрос кто должен первым съехать с квартиры после развода? И ещё, если у мужа имеется автомобиль который взят им в кредит, у меня тоже имеются кредиты, которые браты на семейные нужды, как будут делиться автомобиль и кредиты?

[20.10, 16:12] Valeriy Shults: Добрый день, планируем продать дом в рассрочку на три года оформив у нотариуса, с первым взносом 50% и дальнейшими платежами раз месяц или квартал. И возник вопрос, к примеру через год покупатель не смог платить очередные платёжи... Как юридически будут все ранее оплаченные платежи включая первый (50%) ??? Подлежат ли они возврату, если договор нарушил покупатель??? Если да, то как быть если мы уже потратили эти деньги??? Как правильно назвать очередной платёж (аренда, платёж по договору или какие варианты)???

Что делать, если арендодатель ИП умер, наследников 2, а собственником помещения становится один из них. За 2 месяца аренда выплачена с депозита нотариуса2-м наследникам. Кому платить аренду за 4 месяца сейчас?

Аренда физ.лицом квартиры. Собственник говорит, что не вернет депозит на основании того, что я не обеспечила показы квартиры в последний месяц аренды. Договор истекает 2 ноября. Я 15 сентября предупредила, что не буду продлевать, и уточнила, удобно ли хозяйке, чтобы я съехала 2 октября или 2 ноября. Она сказала, 2 ноября. Теперь использует этот аргумент, что я ей сказала, что есть возможность съехать раньше. Первый показ она попросила провести 28 сентября. По договору, я оплачиваю 29 числа каждого месяца за месяц вперед (со 2 до 2 число). Я напомнила о том, что все показы осуществляются по договору за месяц до истечения или расторжения договора. Теперь она использует это как аргумент, что я не хочу показывать с самого начала. Мои аргументы не слушает, кричит и угрожает "не зли меня" в аудио, и это дополняется ее матерью, представителем собственника, которая сдала мне квартиру, т.к. хозяйка в другой стране, по доверенности. Мать хозяйки угрожает приехать когда ей удобно и показывать квартиру. Вот что указано в договоре про порядок показов: Наниматель обязан: 3.1.13. Обеспечить возможность показов Объекта не менее 1 (одного) раза в месяц в случае, если Наймодатель намеревается продать Объект и не менее 1 (одного) раза в неделю за месяц до прекращения срока аренды для поиска нового нанимателя. Изначально, я назвала им удобный день - воскресенья после 20,00. Они настаивают, чтобы я в одиночку проводила показы, а я им говорю, что несу мат.ответственность за квартиру по договору. В итоге, мать сказала, что приедет показывать с мужем в воскресенье в 15,00, и они ставят меня в известность. Я сказала, ок, я отпрошусь с работы. Отправила хозяйке сообщение об этом. Она отвечает, что исчерпала попытки договориться со мной, что я не организовала н одного показа, и мой депозит она удержит полностью, т.к. это плата за простой квартиры (я оплатила заранее до 2 ноября, все банк.квитанции в приложении есть, и она подтвердила получение последнего платежа, долгов по коммуналке нет). Говорит "с вами переговоры теперь вести никто не будет". Насколько возможно в досудебном порядке вернуть депозит?

Добрый день! ИП открыто в 2014 году (основное- торговля оптом товаром). В 2018 году добавила код 68.20 «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом». И сдала по патенту в аренду физ лицу квартиру (квартира была куплена в 1996 г . В собственности сейчас 29 лет). Он перечислял деньги на счет ИП. В 2022 г перестала сдавать в аренду. Код 68.20 убрала в октябре 2025 года (месяц назад). Я была прописана в квартире все время (вплоть до лета 2024 года). Вопрос: при продаже этой квартиры будет налог или нет? СПасибо

Добрый день! ИП открыто в 2014 году (основное- торговля оптом товаром). В 2018 году добавила код 68.20 «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом». И сдала по патенту в аренду физ лицу квартиру (квартира была куплена в 1996 г . В собственности сейчас 29 лет). Он перечислял деньги на счет ИП. В 2022 г перестала сдавать в аренду. Код 68.20 убрала в октябре 2025 года (месяц назад). Я была прописана в квартире все время (вплоть до лета 2024 года). Вопрос: при продаже этой квартиры будет налог или нет? СПасибо

Здравствуйте планирую открыть КФХ. Я слышал что для КФХ аренда земли от государства проводится без торгов, интересует такой вопрос если я решу взять в аренду землю для КФХ под пастбище, то сколько это будет стоить, точнее какой процент для аренды будет от кадастровой стоимости? Интересует регион Рязанская область.

8 октября в 0:53 в приложении Делимобиль был забронирован мной автомобиль Volkswagen Polo с госномером Е750ОЕ799 (в дальнейшем - автомобиль). На данном автомобиле была совершена поездка, которая завершилась в 4:43. Автомобиль был припаркован по адресу ул. Котина, д. 4, к1. Соответственно, автомобиль был сфотографирован с 4-х сторон и оставлен на данной стоянке. Аренда автомобиля была завершена в 4:43, и с этого момента я не имела к данному автомобилю никакого отношения. Далее, согласно протоколу о задержании ТС, данный автомобиль был задержан 8 октября 2025 года в 9:54 и перемещен эвакуатором на штрафстоянку. Вследствие этого, компанией Делимобиль был наложен на меня штраф за эвакуацию автомобиля в размере 9000 рублей, информацию о чем я получила сегодня, 8 октября 2025 года в первой половине дня. 
 Я настаиваю на том, что данный штраф был наложен на меня неправомерно и вот почему. Автомобиль был оставлен мной 8 октября 2025 года в 4:43 на стоянке, в зоне действия знака 3.27 "Остановка запрещена", а также знаками дополнительной информации (табличками): 8.24 "Работает эвакуатор", 8.5.7 "Время действия (Среда 9:00-18:00) и 8.2.4 "Зона действия". То есть, в данном случае, остановка ТС здесь запрещена по средам с 9:00 до 18:00. Я же поставила автомобиль на стоянку 8 октября 2025 года в 4:43, соответственно, действуя в рамках правил дорожного движения (ПДД) и не нарушая их. То, что автомобиль находился с 9:00 на данной стоянке под вышеперечисленными знаками никак не может быть моей ответственностью, так как я ставила машину именно в тот момент, когда эти знаки не распространяли своё действие на данный участок дороги. После завершения аренды ответственность на автомобиле лежит на компании Делимобиль. 
(автомобиль был оставлен на стоянке в 4:43 и до 8:59 он правомерно находился на данной стоянке, а с 4:44 я уже не имела к данному автомобилю никакого отношения, соответственно, более 4 часов)

Подскажите пожалуйста. Дядя работал вахтовым методом в Норильске, все официально по договору. Организация оплачивала перелет и съемную квартиру. отработав год, дома у него случился инфаркт и теперь он инвалид 1 группы, совсем не может ходить. Выяснилось что компания подает на него в суд на 650т(аренда квартиры, подъемные, билеты) мотивируя это нарушением договора с ними и хочет взыскать эти деньги. Какие шансы что больного человека еще и обяжут платить?