ДДУ

Доброе утро, в июле 2022 года оформили ДДУ на покупку квартиры, по условиям застройщика (типа акция) перевели на счёт эскроу 20%, остаток нужно оплатить в течении 6 месяцев, на конец рассрочки решили оформить ипотеку, застройщик требует подписать доп соглашение о переходе на ипотечную оплату и перевести на его счёт 50 тыс. рублей. В договоре не сказано про способы внесения остатка суммы на счёт эскроу. Правомерны ли требования застройщика? Заранее благодарю.

При приемке квартиры обнаружил дефект: на лоджии торчит несущая балка. Письменно отправил претензию застройщику с просьбой устранить. Застройщик не устранил. Объяснил это тем, что несущую балку они не имеют права трогать. Можно ли взыскать в таком случае денежную компенсацию? Это при условии, что площадь лоджии увеличена на 0,5 кв метра (в дду площадь меньше).

Добрый день. Ситуация следующая: был земельный участок в Москве, на котором планировалось построить 3 корпуса многоквартирных домов. В ДДУ этот участок обозначен как объект. За месяц до сдачи дома(когда все квартиры были проданы) вносятся изменения в ПД с отчуждением куска земли, под вторую очередь, при этом в этой ПД отсутствует какая-либо информация о новом объекте сроительства. Далее спустя год застройщик каким-то чудом получает разрешение на строительство на этом участке 27 этажной башни в 10 метрах от двух соседних домов, таким образом образуя букву Т с 10 метрами свободного пространства на месте пересечения линий. при этом людям у кого окна выходят на этот крестик солнечный свет будет полностью перекрыт, не говоря про то, что 3 корпуса находятся на едином фундаменте (стилобате) и новый корпус собираются рыть в метре от того места где заканчивается фундамент старого, что однозначно приведет к трещинам в старых домах. Есть ли шансы это как-то оспорить? при условии что застрой уже дал всем на лапу и получил доки необходимые для строительства, и даже уже разместил на своем сайте объявление о продаже новых квартир?

Добрый вечер. Обратилась в суд с иском к застройщику. Дду, тех паспорт и акт приема кв не соответствуют друг другу. По защите прав потребителя застройщик обязан возместить ущерб. Ответчик застройщик пишет возражение. Где хочет от меня чеки в доказательство устранения недостатков. Я предоставила смету на восмтановление недочетов.. а если б я ремонт еще не делала.. как мне доказывать расходы и нужно ли вообще доказывать в данной ситуац? Ответчик пишет что посылпл мне ответ..на претензию. Но копию чека об отправке и моем получении не приложил. Тк Он мне ни чего не посылал в реали

В марте заключён ДДУ. Риэлторам оплачена сумма( соглашение о внесении аванса)(внесённый аванс входит в стоимость объекта недвижимости) СК прислала письмо об отказе от строительства. При расторжении ДДУ риэлтор возвращает сумму меньшую, якобы её услуги, хотя это нигде не прописано. Законно ли это? Какие мои действия?

Я приобретал квартиру у застройщика (далее по тексту "ЛенСпецСтрой"), который признан банкротом. В настоящий день я планирую расторгнуть ДДУ с его правообладателем (далее МАВИС). При этом в соглашении, которое мне подготовили ОГРН и ИНН не совпадают с исходным документом. по ДДУ: ОГРН (1069847561079) и ИНН (7841351360); по Соглашению ОГРН (1127847652250), ИНН (7841474611) Также у ЛенСпецСтрой была процедура банкротства. Проше ответить на вопрос, почему данные ОРГН и ИНН отличны, заранее спасибо.

Я приобретал квартиру у застройщика (далее по тексту "ЛенСпецСтрой"), который признан банкротом. В настоящий день я планирую расторгнуть ДДУ с его правообладателем (далее МАВИС). При этом в соглашении, которое мне подготовили ОГРН и ИНН не совпадают с исходным документом. по ДДУ: ОГРН (1069847561079) и ИНН (7841351360); по Соглашению ОГРН (1127847652250), ИНН (7841474611) Также у ЛенСпецСтрой была процедура банкротства. Проше ответить на вопрос, почему данные ОРГН и ИНН отличны, заранее спасибо.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, с ссылками на статьи НК РФ после какого срока налоговый нерезидент может продать квартиру в Москве купленную по ДДУ (договор долевого участия) у застройщика. Полная оплата ДДУ была в декабре 2020 года. Это единственное жильё на территории РФ. Собственник гражданин Казахстана, состоит в браке, имеет двух несовершеннолетних детей.

Здравствуйте,вопрос такой,купил квартиру в новостройке по ДДУ,договор был составлен только на меня,пришло время вступать в собственность но необходимо оформить на 2х собственников меня и брата который участвовал в финансовых вложениях,т е в равных долях,нахожусь в браке,теперь вопрос когда и какиедокументы нужны для оформления собственности 2человек!

В ипотеку по ДДУ приобретаю жилое помещение с отделкой. Сдача объекта через 2 года. Интересует наличие "подводных камней" в формулировках/условиях договора. Что удалить или следует заменить. Например, манипуляции с землей, с которыми я априори соглашаюсь по данному ДДУ и тд А также, что немаловажно, как зафиксировать качество и визуал отделки, предлагаемой застройщиком у себя в шоуруме. В отделку входит помимо чистовой. отделки: кухонный гарнитур (в шуруем стоит Мария) и техника (5 единиц, сейчас говорят o NEFF), сантехника , электрика. Застройщик кухонный гарнитур и технику выносит в дополнительное соглашение (его у меня пока нет). Пришлю. Для меня важно, чтобы качество отделки и мебель была не хуже продемонстрированной застройщиком.

Заключаю договор ДДУ на приобретение жилого помещения с отделкой и мебелью (кухней и техникой). Ипотека. Прошу написать ярко выраженные «подводные камни» данного Договора. А также прошу дать рекомендацию как лучше описать ремонт и все то, что застройщик демонстрирует у себя в шоуруме в качестве отделки (материалы и качество выполненных работ). По данному Договору я вряд ли получу что мне показывают при покупке.