Аванс

Доброе утро! Вопрос по купле-продажи квартиры на вторичном рынке. У нас сделка завтра, внесен аванс 100.000 р., стоимость квартиры 7 900 000, также у продавца в сбербанке еще кредит на сумму в размере 3 500 000 по этой квартире, которую приобретаем. Договор с занижением стоимости 4 100 000 плюс доп. соглашение по ремонту и мебели, находящейся в ней на сумму 4 400 000 . У продавца, как я узнала, есть налоговая задолженность в размере 1 500 000 р., после продажи другой квартиры, суда пока не было по данной задолженности, которую продавец планирует погасить после продажи этой квартиры. В остальном все юридически прозрачно. Беспокоит вопрос, как себя обезопасить на случай признания продавцом себя банкротом и других рисков с признанием сделки недействительной в будущем? Можно ли включить в текст договора купли-продажи пункт о гарантиях продавца по отсутствию у него неисполненных финансовых обязательств, которые могли бы являться основанием для признания его банкротом? Договор купли-продажи прикрепляю

Доброго времени суток! Наша организация выходит на договор поставки и ПНР с коммерческим заказчиком. Ввиду некоторых причин нам предлагают заключить договор СМР. Но нас смущает пункт о цене договора: "Цена Договора составляет сумма (сумма прописью) рублей 00 копеек, в том числе НДС (20%), и согласована Сторонами в Название документа (Приложение № 2 к Договору). Цена Договора является твердой и определяется применительно к согласованному Сторонами объему Работ по Договору, в связи с чем уменьшение объема Работ влечет соразмерное уменьшение Цены Договора. Если фактические расходы Субподрядчика, в том числе в результате экономии Субподрядчика, оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены договора (либо отдельных этапов работ), работы оплачиваются Субподрядчику по фактическим затратам по стоимости, указанной в актах КС-2, образовавшаяся разница в результате снижения расходов, оплате Субподрядчику не подлежит." Также данный договор заключается с важным условием: значительный аванс, который перечисляется в определенный банк на р/с с акцептующей подписью заказчика. Означает ли это, что при приобретении оборудования, скажем, за 100 руб. и его оплаты с акцептирующего счета (соответственно с полным ознакомлением стоимости оборудования заказчиком) и ПНР условно 20 руб. цена договора будет равна 120 рублей вне зависимости от того, что изначально Цена договора прописана 200 руб.?

Заказали окна. Срок был указан 20-25 без выходных, сегодня пошёл 26-й день. Срок увеличили, не сказав об этом.Мы узнали только после своего звонка о готовности. Возможно ли, что-то с этим сделать? Скидку получить к примеру. Аванс был внесён заранее.

Добрый день! Мы занимаемся печатью. Около пяти лет назад к нам обратился заказчик. Внес предоплату по проекту. Договор не был подписан, так как не был согласован дизайн. В итоге заказчик пропал. Мы многократно пытались вернуться к вопросу, но заказчик редко брал трубку, и когда брал, то говорил, что скоро все будет готово для печати и в итоге опять надолго пропадал. Аванс по-прежнему у нас на счету, дело с места не сдвинулось. Мы хотим в скором времени ликвидировать наше ООО и не хотим, чтобы в будущем всплыли какие либо претензии. Можем ли мы по инициативе с нашей стороны вернуть деньги на счет заказчика, за исключением средств, которые мы потратили на закупку бумаги (она до сих пор лежит у нас). Как по закону мы должны поступить, если с заказчиком тяжело связаться, а договор так и не был подписан?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста! 2 июня этого года я написала заявление на увольнение по собственному желанию, отработала 2 положенных недели и ушла из организации. То есть, насколько я помню, толи 24, толи 26 июня я отработала свою последнюю ночную смену и спокойно ушла. 5 июля мне пришло 11 тысяч, на зарплатную карту - естественно, я подумала, это мои расчётные - а это по сути они и были, спокойно их потратила, а на тот момент я уже работала в другом месте, и забыла об этом. А 12 сентября мне позвонили со старого места работы и заявили, что за мной долг 6000 рублей, который нужно погасить, и мне нужно будет подъехать к бухгалтеру. Я тут же приехала, обратилась в кабинет бухгалтерии, прождала бухгалтера 45 минут, где меня сразу спросили, а взяла ли я паспорт, и в каком банке я собираюсь платить. Я аж опешила. Я потребовала квитки хотя бы - хоть что-то, прошло больше 2х месяцев, может мне так каждые полгода будут теперь звонить и заявлять, что я что-то должна?.. Что оказалось - что бухгалтер выплатила аванс. А потом случайно, или как это получилось, мне не могут объяснить, вроде уже другая бухгалтер выплатила в следующую мою последнюю выплату - и аванс и оставшуюся за предприятием зп. То есть 2 раза мне перечислили аванс. И не только мне, бывшие мои сменщицы сказали, им тоже, и вот это обнаружили сейчас только, и стали урезать у людей зп, и с них тоже сняли деньги, но у них то сняли с зп, а я уволена. И обязана гасить сама. Кому-то вообще, мол, с вычетами этими, пришел аванс 200 рублей. Будто меня это должно было утешить. Я бы поняла по-человечески, правда, если бы передо мной извинились, так и так, была запара, все объяснили, - и заплатила бы добровольно. Хотя сумма немного напряжная для меня сейчас, если честно. Но мне с порога, ничего не объясняя, попытались всучить счёт, и в итоге разбирательств заявили, что в переплате виновата я сама, и в долге тоже, что работник сам несёт ответственность за свою зп! , и за свои выплаты! , и я должна была прийти и уведомить, что мне пришло больше, чем положено. А я злостно промолчала. И вообще, что бухгалтер третье лицо, и никаких претензий ему не положено. Хотя я не понимаю, как я должна была про переплату понять, это было совершенно не очевидно при увольнении. Конечно, я подумала, что это пришли переработки или что-то подобное. Квитки нам не выдавали никогда, только по запросу, и очень нехотя, при увольнении я тоже ничего не получила, и не стала заморачиваться после выплаты, тк уже работала смены в новом месте, и не могла прийти в рабочее время в бухгалтерию. Подскажите! После такого отношения мне прям гадко. Мне обязательно выплачивать этот долг? И что мне взять с них, если выплачу? Чтобы было доказательство, что они не имеют претензий? Мне уже звонил юрист и пугал досудебной претензией, видите ли, я не заплатила в тот же день, что узнала. Также организация год не отправляла в пенсионный отчисления. Теперь я якобы работала 7 лет, а отчислений всего на 6. Что я могу сделать в данной ситуации?

Здравствуйте, Уважаемые юристы! Устроился на работу, предприятие компенсирует питание. Пришел расчетный листок, где компенсация за питание указано, что социальная выплата совсем отдельно от зарплаты. И с такой социальной выплаты предприятие удержало 13%. Звонил им говорил, что это ведь не является доходом, это совсем другие деньги не зарплата и не аванс, а социальные. Мне ответили, ну и что всеравно удерживаются 13%. Законно ли удержали 13% налогооблажения?

Здравствуйте, Ситуация такая. Между мной и ремонтником квартиры заключен договор подряда. Условия оплаты там не прописаны. Заплатил авансом около 90% всей суммы, работы выполнены на 30-40%. Деньги(за материал и аванс) передавал налом и переводил на счет третьего лица( в переписке есть подтверждение, о его просьбе переводить на номер третьего лица). После того как ремонтник решил расторгнуть договор, он любезно написал мне долговую расписку. А позже когда я "пробил" его по сайту фссп выяснилось что у него долгов больше чем на миллион, и все производства закрыты (более 30шт) по 46(т.к. у него нет имущества). После обращения в полицию, он вернул незначительную часть долга(взяв с меня расписку), а потом успокоился и перестал выходить на связь. Вопрос-на основании чего, я могу вернуть излишне уплаченный аванс с карты третьего лица? Т.к. с работника взять нечего и он этим пользуется. (Ситуация длиться уже год, т.е. деньги переводил год назад) Недавно нашел очередную его жертву-схема такая же(но полиция не видет здесь мошенничество)

Нужно ли требовать с продавца расписку за получение денежных средств по договору купли-продажи квартиры, если порядок расчетов описан след образом: аванс был передан до подписания договора, а основная сумма через аккредитив (пункты договора во вложении)

Здравствуйте! Заключили предварительный договор купли продажи, но через неделю, после заключения предварительного договора, мы отказались от сделки. Должны ли нам вернуть аванс? Продавец отказывается

Здравствуйте, составили договор возмездного оказания услуг сделал половину работы взял аванс половину,и когда приступил к второй половине работы обнаружил что закзчик привез неправильные размеры соответственно без переделки не могу закончить,а переделывать не хочу даже за дополнительную плату могу ли я расторгнуть договор ведь это не моя вина?

Зарплата и Аванс приходит на обычную Дебетовую карту, Когда приходит, всегда пишется,, Зарабатная плата,, Аванс по зарабатной плате,, Карты в Аресте у Пристовов, почему снимают всю сумму и с аванса и с Зп? Что делать? Нечего не остается

Я директор организации (ООО), заключили договор с самозанятым на услуги, которые он должен был выполнить в течении месяца, внесли аванс. Ничего не сделал, пропал, не отвечает, претензию досудебную ему присылали, не отреагировал. Что с ним делать? Есть какие то варианты подать в суд и вернуть аванс и плюсом взыскать с него упущенную выгоду за этот месяц что он должен бы работать?

Добрый день! Смотрите какая ситуация,родственник лег в платный онкологический центр,в итоге за 3 дня нахождения там суммарно заплатил 500 тысяч рублей. Аванс 120 тысяч был изначально заплачен по договору. В итоге родственник на 3 день скончался и центр запросил еще 200 тысяч,не учитывая остальных расходов. В итоге выслали расходную накладную,которая не подписана ни сотрудником поликлиники,ни самим родственником.