Целевые взносы

Доброго времени суток всем. В 2013г общее собрание ДНП (дачное партнерство) утвердило протоколом величину целевого взноса со всех собственников участков на обустройство дорог - 8000р с сотки и установило срок сдачи целевого взноса до 31.03.2014г. Ни слова о размере платы для "индивидуалов" (не членов ДНП) в протоколе не содержится, но суть не в этом. В 2014г ОС ДНП утвердило протоколом "установить с 1.07.2014 целевой взнос на обустройство дорог 13600р с сотки". Сроки уплаты не указаны. Вопрос на голосовании сформулирован так: "Вы согласны установить с 1.07.2014 целевой взнос на обустройство дорог 13600р с сотки?" И лишь в той части протокола, где зафиксирована речь председателя, упоминается о предложении увеличения этого целевого взноса для тех, кто не сдал его в ранее установленный срок до 31.03.2014г. В 2015 году ОС утвердило протоколом "повысить взносы для должников за дороги в размере 16000р за сотку с 01.01.2016г" Ни одного слова о сроках уплаты в протоколе нет. В уставе ДНП в разделе "взносы членов партнерства" указано, что в случае просрочки оплаты целевых взносов ДНП вправе начислить в пользу себя пени не более 0,1% за каждый день. Ни одного слова о том, что размер целевых взносов может увеличиваться для неплательщиков - нет. В разделе устава "ведение дачного хозяйства в индивидуальном порядке" тоже нет никаких санкций кроме пени за невнесение платы за пользование объектами инфраструктуры. В 2018 году ДНП подает иск о взыскании неосновательного обогащения с "индивидуала" (договор о пользовании объектами инфраструктуры не заключался). Ответчик заявляет ходатайство о пропуске СИД. Суд не обращает на это внимание и взыскивает неосновательное в размере целевые взносы из расчета 16000р за сотку. В решении вообще не упоминает, что ходатайство заявлялось (в материалах оно есть). На мой взгляд, в данном случае срок исковой давности начал течь 1.04.2014 и то, что ОС два раза повышало размер взноса для "неоплативших" правового значения иметь не должно, поскольку истец с 1.04.2014 знал о нарушении своих прав. Прошу прокомментировать насколько правомерен такой финт ДНП как увеличение размера взноса на одну и ту же цель для неоплативших в срок, если в уставе предусмотрены только пени? Приводит ли это с новому исчислению СИД? Благодарю всех за мысли и комментарии относительно такой ситуации.

Добрый день! Являюсь собственником участка в КП, в рамках КП было создано ДНП, в него входило только 6 членов (массовые владельцы участков, т.е. изначально инвесторы поселка). Общая собственность (дороги, инженерные коммуникации) то ли в собственности ДНП, то ли вообще третьих физ. лиц. Недостроенная часть коммуникаций и только обещания на словах (только 50%). Так же согласно открытым источникам были долги на В связи с изменениями вступившими в силу 1 января от ДНП началась агресивная активность по агитации вступления в ДНП. Вопрос, в связи с чем это может быть связано? 1. Если не наберут новых членов и не будет минимального кол-ва в 7 человек, то что далее с ДНП будет по закону? 2. Какие риски в данной ситуации могут возникнуть для собственников при вступление в ДНП с такой непрозрачной историей? 3. Какие риски могут быть на собственниках, наоборот, при невступлении. Т.к. текущие члены ДНП сами массовые собственники участков, то назначить повышенны членские и целевые взносы им не выгодно, т.е. этого основного риска, получается, нет?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Я являюсь председателем ДНП. В нашем поселке есть собственники, которые не являются члена ДНП и которые не оплачивают целевые взносы уже на протяжении последних 3-х лет. Договор пользования с этими собственниками не заключен. Подскажите пожалуйста, могу ли я обратиться с иском в суд за взысканием с этих собственников целевых взносов? Я где то слышала, что если они не являются членами и с ними не заключен Договор пользования, то и платить они ничего не обязаны. И второй вопрос, в связи с вступлением в силу нового закона о садоводах и тому подобное, собственники участков не являющиеся членами ДНП и с которыми ничего не заключено, обязаны ли оплачивать целевые взносы и членские взносы? Грубо говоря, моя основная цель взыскать с собственников участков целевые взносы где имеется задолженность до вступления в силу нового закона, и целевые взносы после вступления в силу нового закона! А также, если это возможно, то и членские взносы! Может есть какая то судебная практика по таким делам. Спасибо большое!!!

Здравствуйте! Мы живем на территории СНТ в приватезированном доме, земля тоже в собственности. Платим налог на строение и землю в налоговую. Оплачиваем электроэнергию, пользование общей скважиной. Имеем скважину и у себя во дворе. За свой счет обновили столб с пасынком для эл. снабжения, который стоит не на нашей территории, а на терр. СНТ. Мы не являемся членами СНТ. Председатель СНТ требует с нас оплатить целевой налог. Нужно ли нам платить так называемый налог, и если да, то кому? И как узнать на что эти деньги были израсходованы. С уважением, Людмила.

Добрый день! Есть два земельных участка ими владеют два человеке. Два собственника состоят в ТСН «ХХХХХХ». Участок №1 подключен к централизованному водоснабжению, электричеству и в полной мере пользуется инфраструктурой ТСН. Собственник участка №1 исправно платит членские и целевые взносы в ТСН. Участок №2 не подключен к централизованному водоснабжению и электричеству, все это он получает от участка №1, никакой инфраструктурой ТСН он не пользуется и фактически является продолжение участка №1. Собственник участка №1 и 2 - это семья. Насколько правомерно утверждение председателя ТСН «ХХХХХХ» о том что собственник участка №2 должен платить членские взносы за свой участок? Председатель также утверждает, что если даже собственник участка №2 выйдет из состава ТСН, то по закону, даже если к участку №2 ничего не подведено, должен в обязательном порядке заключить договор пользования инфраструктурой (непонятно какой).

добрый вечер уважаемые юристы, председателем нашего снт выбран человек с улицы, то есть не имеет никакой собственности в нашем садоводческом товариществе, выбран был не совсем законно, можно сказать обманом некоторых членов, и теперь может ли он открыть расчетный счет нашему садоводчеству( для оплаты членских и целевых взносов согласно ФЗ 217), если он не состоит в членах снт? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте. Председатель СНТ требует оплатить целевой взнос за проезд грузового транспорта за каждую машину по 500р. В фонд дорожного ремонта. Решение о таком сборе принято без общего собрания,уполномоченными правления.Подскажите на сколько это законно если за ремонт дорог мы платим членские взносы

Председатель СНТ отказывает мне в ознакомлении с документами о хоз. деятельности правления СНТ, так же отказывает в выдаче справки о членстве в СНТ и справки об отсутствии задолженности по оплате эл. энергии. Без этих справок не возможно заключить договор с энергосбытом на поставку эл. энергии (по новым правилам). Хотя членские взносы и эл. энергия мной оплачены полностью. Председатель мотивирует отказ выдать справки тем, что не уплачен целевой взнос на новый трактор. Я был не против оплатить целевой взнос, но на мою просьбу показать протокол собрания и голосования, где было бы документально подтверждено это решение я получил отказ в нецензурной форме . Далее председатель Кудрявцев В.В. применив ко мне физическую силу, вытолкал меня из помещения правления на улицу ( это происходило в присутствии бухгалтера СНТ "Полесье-2" Светланы), уже на улице Кудрявцев В.В. оскорблял меня и угрожал, говорил, что спокойно мне здесь больше не жить. Как по закону урезонить этого "феодала".

Здравствуйте! Был куплен участок в СНТ в г.Оренбурге, есть свидетельство на право собственности. Вступать в члены не стала, хотя это дело добровольное, так как думали его продавать, но безуспешно. Теперь это СНТ выставляет мне счета на членские и целевые взносы, за охрану, непонятные суммы (около 25т.р.) в квитанцию на квартиру, находящейся за пределами г.Оренбурга по системе Город.Мы этим участком не пользовались, а именно инфраструктурой СНТ, иногда ездили убирать мусор в целях пожарной безопасности.Договоры с СНТ никакие не заключали.Два месяца назад стали поступать sms о срочном погашении задолженности, и в случае не погашении будет работать юрист СНТ. Каким образом разобраться в данной ситуации.На каком основании выставляется задолженность СНТ на земельный участок, если фактически ничем не пользовались.Как нам поступить, помогите пожалуйста.

Здравствуйте!Моя мама в 2012году приобрела в собственность земельный участок 9соток по адресу СТ40 "Поляна",ул Ветеранская ,24.С 2014г сады по этой улице затоплены и непригодны для посадок.Весной и летом стоит вода.До 2014г моя мама исправно платила все положенные взносы в СТ.После,когда сад затопило,она ходила к председателю каждый год и писала заявления,что так как садом не пользуется,по независящим от нее причинам,платить взносы не будет.Председатель принимал заявления.В июле 2018г мама отказалась от права собственности на земельный участок в пользу государства.Сегодня,05января,прлучили письмо от председателя,в котором СТ выставило счет за неуплаченные взносы с 2016по2019г.В этот счет включены целевые взносы,за установку ЛЭП,за юриста,за замену трубопровода и обслуживание ЛЭП.Электричество к дому не подведено.Сад не использовался все эти годы.Председатель намерен подать в суд,если в течении 10дней не будет погашена задолженность.Сумма 23тыс руб.Моя мама пенсионерка,для нее это непод"емная сумма.Никаких уведомлений от председателя небыло что копится долг.Когда писались заявления от мамы,лично также ничего сказано небыло,никаких предупреждений и т.д.По телефонному разговору председатель СТ сказал,что мы у него 23 по счету на которых он подаст в суд.И что как бы мы не ругались,не кричали,все равно придется заплатить.Земельный налог также платился исправно и в срок.Подскажите что делать и куда обращаться.

Являюсь собственником гаража. Он протекает весной и осенью из-за плохой гидроизоляци(подземный бокс). Председатель говорит что виноваты застройщики и он ничего в этой ситуации делать не должен. В этом году проводились работы по ремонту крыши в нашем гск (эти работы абсолютно никак не повлияют на мой гараж,он как протекал, так и будет). Целевой взнос составляет 2000 руб. Должен ли я оплачивать этот целевой взнос? Когда я пришел оплатить ЧЛЕНСКИЕ взносы по гаражу за год, председатель настаивал на том что я обязан сначала оплатить ЦЕЛЕВЫЕ взносы. Грозился опечатать мой бокс и препятсвовать пользоваться им. Как быть в данной ситуации?

Я являюсь собственником участка в СНТ, но не являюсь его членом, хотя регулярно плачу взносы. Наше СНТ расположено на холмистой местности: часть участков расположена внизу, часть наверху (мой участок расположен наверху), поэтому имеется 2 въезда сверху и снизу. Я обычно заезжаю к своему участку по верхней дороге, особенно зимой, так как в зимнее время дороги ничем не посыпаются и подняться по льду в горку на автомобиле не представляется возможным. Также наше СНТ имеет несколько параллельных улиц, называемых линиями. В сентябре, активные граждане захотели поставить шлагбаумы. Предлагалось скинуться на установку шлагбаума на улицах по 5 тыс. руб. Со мной по этому поводу никто не связывался и никак не уведомлял. На свой участок я езжу не очень часто по мере необходимости, но круглогодично. Спустя некоторое время я приехала на прием к председателю и спросила как мне попасть на свой участок, мне предложили купить брелок от нижней дороги, при этом сказав, что зимой я не смогу по ней подняться к своему участку. На мой вопрос, как тогда быть, председатель мне посоветовал обратиться к какому-то старшему по линии (это еще один вопрос, есть ли в правлении СНТ такое должностное лицо, и каков его функционал?). Этот гражданин за доступ к проезду по верхней дороге требует с меня 8 тыс. руб. (все сдавали по 5 тыс. руб.). На мой вопрос почему я должна платить больше, он мне ответил, потому что вы сдаете позже, не приводя никакого экономического обоснования. Я попросила показать мне протокол общего собрания, где бы было установлено, в каком размере вносятся целевые взносы на установку шлагбаумов, ответ был уклончив, и мне было сказано, что есть решение (согласие) дачников по каждой линии отдельно (разве такое возможно? Разве не общим собранием решаются такие вопросы?). Хочу заметить, что шлагбаумы установлены на каждой линии, и они все разные. Это получается, что граждане на каждой линии собирались кучкой по 20 человек и решали какой им шлагбаум поставить, кто-то подешевле, кто-то подороже. ИТОГ: формально мне предоставили доступ к моему участку, но только с мая по ноябрь, когда нет снега и льда. Я не против скинуться на шлагбаум, но почему я должна платить больше, как я могу воздействовать на этого гражданина, председатель не хочет разбираться в данном вопросе.