ТСН

Добрый день, купили дачу, оказалось что там действует аж 2 снт, СНТ и ТСН. Мы членами не являемся, индивидуалы. Сначала мы платили в одно снт, потом перешли в другое. С нас требуют оплатить в новом снт взносы, за весь тот период который мы оплачивали в другое. Вопрос:мы должны оплачивать им или нет, или если есть выбор, так как у нас 2 зарегистрированных снт. Спасибо.

Имеем МКД со встроенным в общее здание торговым центром, собственники хотят организовать ТСН но не могут набрать кворум по голосованию из-за ТЦ, который не заинтересован в этом, так как придётся платить СОИ в ТСН, а им это не выгодно т.к. УК частично принадлежит ТЦ (через аффилированных лиц которым принадлежит более 50% управляющей ООО), а также ТЦ имеет существенный перевес в голосованиях собственников(около 22000м² жилья против 36000м² нежилое ТЦ, вариант постройки типа Москва-сити). В итоге имеем что жильцы бесправны, УК и ТЦ правит балом. Вопрос в следующем: есть ли возможность отказаться от УК и выбрать форму управления ТСН(или ТСЖ) при таком перевесе голосов которые считают по м².

У нас в ТСН (Красногорский район, Московская область) земля под дорогами оформлена как ИЖС. Кадастровая стоимость у них космическая. Хотим поменять на ВРИ "Коммунальное использование" с понижением кадастровой стоимости. Правда ли, что в этом случае нам придется доплатить разницу в кадастровой стоимости (на сумму ее уменьшения)?

В. обратился в администрацию МО с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 565 кв.м, расположенного в г.Саратове, возле ТСН «Ягодка», испрашиваемого для ведения садоводства. В проведении предварительного согласования было отказано, так как поступило заявление много гражданина, желающего приобрести данный земельный участок, поэтому необходимо проведение аукциона. Этим же решением администрации была утверждена схема расположения испрашиваемого земельного участка, расположенного в территориальной зоне садовых участков. Какой порядок предоставления земельных участков для ведения садоводства и огородничества установлен земельным законодательством?

Добрый день. На собрании членов правления ТСН был выбран новый председатель ТСН, который впоследствии отказался работать. Подскажите кто может признать не действительным решение правления ТСН, и что дальше делать

Здравствуйте! После установки в квартире нового теплосчетчика взамен старого по причине его поломки, ТСН несколько месяцев не принимало показания по неизвестной мне причине, хотя все документы мной были представлены (акт сантехника, паспорт теплосчетчика с датой поверки) и показания представлял вовремя. После моих неоднократных письменных заявлений в адрес ТСН с просьбой принять показания и сделать перерасчет, ТСН приняло показания, сославшись на какие-то ошибки своей системы и сделало перерасчет, но только в свою пользу! Правомерен ли перерасчет в пользу ТСН, если моей ошибки и вины не было? Спасибо, Александр.

Добрый день! Интересует такой вопрос,участок 6 соток документы есть , но дом построен выше участка на земле общего пользования, так как участок угловой, как можно оформить участок где построен дом?это тсн

ТСН провело собрание в 2018 году, до вступления в силу новой редакции ФЗ 217 от 1 января 2019 года. Не являясь членом ТСН я не мог присутствовать на данном собрании и не имел права голоса. На данном собрании было принять решение об установлении целевых взносов на 2019 год и 2020 год. Обязан ли я оплачивать данные взносы?

Ищем юриста с глубоким знанием дачного законодательства и ЖКУ. Предыстория: девелопер коттеджного посёлка (Московская область, земли сельхоз назначения под дачное строительство) создал управляющую компанию, на балансе которой находится имущество общего пользования (дороги, внутрипоселковые сети, подстанции, артезианские скважины, водоочистные сооружения и земли под вышеперечисленными объектами инженерной инфраструктуры). После окончания инвестиционного проекта девелопер не передал имущество общего пользования жителям КП, а продал УК посёлка третьему лицу. Сейчас УК не выполняет свои прямые обязанности по содержанию КП, самовольно назначает (завышенные) тарифы на воду и капремонт; при этом, есть основания полагать, что УК не оформлены права собственности на объекты инженерной инфраструктуры. Что сделано: создано ТСН посёлка (садоводческое товарищество). Цель работы: ТСН хотело бы получить контроль над имуществом общего пользования: оформить его в общую долевую собственность или получить иные права на самостоятельное управление имуществом общего пользования. Отбор: на основе общего анализа ситуации и предложенной стратегии действий.

Здравствуйте. У нас есть дача. Как оказалось в 5 метрах от забора нашего участка(частная собственность) врыта глубоко в землю 530 мм дорогая труба. Ее хотят вырыть. Для этого используют 40 тонный бульдозер и все вокруг поломают, в т.ч. наши посадки, забор дачного ТСН, и возможно дорогу около нашего участка, то есть земель общего пользования дачного ТСН. Труба проходит за пределами земель общего пользования дачного ТСН и находится на земле принадлежащей администрации района буквально в 1.5 метрах от границ участка дачного ТСН, то есть от общего забора ТСН в 1.5 метрах. Можете ли вы подсказать как остановить людей которые хотят испортить наши многолетние труды? Может подскажете какие документы им нужны для проведения земельных работ, использования тяжелой техники, чтобы мы могли с них эти документы спросить.

Здравствуйте, у нас в доме проходит ликвидационный период ТСН, может ли собственние самовольно проводить собрание по поводу утвеждения платы за содержание и ремонт дома, способ использование комунальных услуг, и о переходе в управляющую компанию, только председатель ликвидавионной комиссии может проводить собрания или собственник от своей балды может провести в данном виде, как нам быть?

Доброе утро!Ситуацию опишу, но прежде попрошу прощения за возможные с моей стороны "кривые обороты или фразы". По результатам гражданского дела ( мы были ответчиками ТСН "Просвещенец" , а истцом были собственники 2-х дачных участков ). Заключено мировое соглашение.Прошло 2 года за это время и один из истцов в конце 2019 г .подает( успев продать свой дачный участок за это время) иск ТСН "Просвещенец" по возмещению денежных средств по оплате проводимой 2 года назад технической экспертизе 2 дачных участков истцов .В первой инстанции суде Центрального р-на г. Тулы он получил отказ.Теперь он подал жалобу в областной суд Тульской области. Теперь вопрос, что ждать от такой ситуации и как повести себя отстаивая права ТСН "Просвещенец" ?

Гаражный комплекс собственников введен в строй 2004 году и обслуживался Управляющими компаниями. Последняя УК расторгла Договора с собственниками и с Мосэнергосбытом. Подача электорэнергии была прекращена с мая 2019 года. В марте 2020 года в Гаражном комплексе зарегистрировано ТСН. Какие действия необходимо предпринять ТСН для возобновления электроснабжения? Какие денежные затраты должно понести ТСН при этом?