ТСН

Мой сосед объявил о своем желании участвовать в выборах в Правление ТСН нашего коттеджного поселка, о чем уведомил Председателя Правления до того, как были разосланы бюллютени для голосования (за 11 дней). Уведомил через WhatsApp, тот подтвердил получение заявления также через WhatsApp. Объяснение отказа — несоблюдение процедуры. В Уставе никакой процедуры не предусмотрено, он переписан с ЖК. Теперь Председатель требуют юридическое обоснование, почему сосед имел право участвовать в выборах, всего лишь заявив о своем желании. Не понимаю, что ему ответить. Он же мог сам себя выдвинуть в кандидаты для голосования?

Добрый день. Хочу приобрести два земельных участка у супругов (у каждого супруга по одному участку, т.е в собственник на каждом участке один). В выписке из егрн, участки относятся к ДНТ, при сборе справки об отсутствии задолженности перед ДНТ, продавцы предоставляют справку от ТСН, уверяя, что это ни как не отразиться на регистрации в Росреестре, действительно ли это так? Второй вопрос: вдоль границы участков проходят линии электропередач и в выписки указаны ограничения на части (не значительных) использования участков для обеспечения обслуживания этих линий, как сильно повлияют эти ограничения на последующую застройку? 3. Сейчас у нас на руках следующие документы - выписки из егрн, нотариальные согласия на продажу участков, обоих супругов по каждому участку, справки об отсутствии долгов перед ТСН, договора купли продажи (старые, между передними собственниками и ныныешними), свидетельства о собственности, расписки о получении ДС по каждому участку, новые дкп между продавцами и мной. Полный ли это список документов? 4. Нужно ли нотариально заверять ДКП? Спасибо.

У нас в доме создано ТСН. Хозяйка одной из квартир умерла почти три года назад. До сих пор никто не вступил в права наследства. У меня два вопроса. Первый. Имеет ли право правление нашего товарищества обратиться в суд с заявлением о признании этой квартиры выморочным имуществом? Если нет - то кто это должен сделать? Второй вопрос: через какое время после смерти владельца можно инициировать эту процедуру? Спасибо! С уважением, Алексей Сергеевич.

Все ком. услуги в течении 3-х лет оплачивались. Однако председатель ТСН получая денежные ср-ва на счёт ТСН никаких работ по благоустройству территории и содержанию дома не производил. Придомовая территория не заасфальтированна, не озеленялась, подъезды и фасад здания приходят в негодность. Перестали платить за содержание и ремонт, председатель угрожает отключить электроэнергию, хотя логово у каждого собственника с Нэск

Добрый день. Имеется участок земли в коттеджном поселке. Земля ИЖС. Получен ГПЗУ, на нем обозначена охранная зона водопровода в месте, на котором планируется строить гараж. Охранная зона формируется в основном за счёт отвода, который заводит воду на участок. Остальной водопровод проходит за территорией участка, но охранная зона от него все равно залезает на участок. Водопровод принадлежит ТСН поселка и предназначен для водоснабжения участков в посёлке. На словах, представители ТСН готовы согласовать расположение гаража на моем участке. Гараж планируется капительный, с фундаментом. Как правильно оформить согласие, чтобы не получить проблем на последующих этапах?

Добрый день! Хотим создать ТСН в отдельностоящий паркинге и управлять им, Управляющая компания которая сейчас управляет постоянно обманывает и ничего не делает, в своё время руководство УК приватизировали помещение для охраны паркинга, вопрос законно ли приватизировать общую собственность если она единственная и необходимая деталь для жизнеописания паркинга? Спасибо

Добрый день, купили дачу, оказалось что там действует аж 2 снт, СНТ и ТСН. Мы членами не являемся, индивидуалы. Сначала мы платили в одно снт, потом перешли в другое. С нас требуют оплатить в новом снт взносы, за весь тот период который мы оплачивали в другое. Вопрос:мы должны оплачивать им или нет, или если есть выбор, так как у нас 2 зарегистрированных снт. Спасибо.

Имеем МКД со встроенным в общее здание торговым центром, собственники хотят организовать ТСН но не могут набрать кворум по голосованию из-за ТЦ, который не заинтересован в этом, так как придётся платить СОИ в ТСН, а им это не выгодно т.к. УК частично принадлежит ТЦ (через аффилированных лиц которым принадлежит более 50% управляющей ООО), а также ТЦ имеет существенный перевес в голосованиях собственников(около 22000м² жилья против 36000м² нежилое ТЦ, вариант постройки типа Москва-сити). В итоге имеем что жильцы бесправны, УК и ТЦ правит балом. Вопрос в следующем: есть ли возможность отказаться от УК и выбрать форму управления ТСН(или ТСЖ) при таком перевесе голосов которые считают по м².

У нас в ТСН (Красногорский район, Московская область) земля под дорогами оформлена как ИЖС. Кадастровая стоимость у них космическая. Хотим поменять на ВРИ "Коммунальное использование" с понижением кадастровой стоимости. Правда ли, что в этом случае нам придется доплатить разницу в кадастровой стоимости (на сумму ее уменьшения)?

В. обратился в администрацию МО с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 565 кв.м, расположенного в г.Саратове, возле ТСН «Ягодка», испрашиваемого для ведения садоводства. В проведении предварительного согласования было отказано, так как поступило заявление много гражданина, желающего приобрести данный земельный участок, поэтому необходимо проведение аукциона. Этим же решением администрации была утверждена схема расположения испрашиваемого земельного участка, расположенного в территориальной зоне садовых участков. Какой порядок предоставления земельных участков для ведения садоводства и огородничества установлен земельным законодательством?

Добрый день. На собрании членов правления ТСН был выбран новый председатель ТСН, который впоследствии отказался работать. Подскажите кто может признать не действительным решение правления ТСН, и что дальше делать

Здравствуйте! После установки в квартире нового теплосчетчика взамен старого по причине его поломки, ТСН несколько месяцев не принимало показания по неизвестной мне причине, хотя все документы мной были представлены (акт сантехника, паспорт теплосчетчика с датой поверки) и показания представлял вовремя. После моих неоднократных письменных заявлений в адрес ТСН с просьбой принять показания и сделать перерасчет, ТСН приняло показания, сославшись на какие-то ошибки своей системы и сделало перерасчет, но только в свою пользу! Правомерен ли перерасчет в пользу ТСН, если моей ошибки и вины не было? Спасибо, Александр.