ТСН

Необходимо дать правовую оценку действиям Правления ТСН при проведении общего собрания ТСН ( московская область) , 148 участков. Прилагаю устав тсн , уведомление об ос , бюллетень , положение резервном фонде. Проверить : правомочностьпереноса очередного ос , согласно устава 2ая неделя августа, по факту его перенесли. Вопросы собрания, должны отчет , отчет не предоставили. Включили в повестку вопрос о сметах, в уведомлении сумм не было. Проверить уведомление и бюллетень, совпалает ли. Пункт 6 , освобождение отют оплаты членов правления оплаты взносов. Не поняино каких , целевых, всех, членский. Проверить формулировки и соответсвие закону 217.

Здравствуйте. Ситуация такая. В коттеджном поселке в настоящее время работой по обслуживанию общего имущества занимается выбранная большинством собственников Компания. Собственниками имущества являются НЕ жители, а Потребительские кооперативы. По результатам голосований в кооперативах 67% приняли решение передать свои доли имущества в обслуживание Компании и подписали Соглашение о передаче. Компания работает уже почти год. Неделю назад жители, которые не хотят платить за обслуживание и заключать договор с Компанией создали ТСН в противовес обслуживающей организации. В ТСН никто из собственников имущества (Именно Кооперативов) ничего не передавал и не проводил никаких голосований на этот счет. Таким образом ТСН было создано и зарегистрировано БЕЗ какого либо общего имущества. Тем не менее в Уставе прописано, что они обслуживают Имущество, которое им не передавалось и естественно они им не владеют. Вопросы: Легитимно ли создание такого ТСН без общего имущества? В законе четко сказано, что оно должно быть. Каким образом поступить собственникам (кооперативам), чтобы признать ТСН нелегитимным и ликвидировать его. Заранее спасибо.

Здравствуйте! Я являюсь членов ТСН садовое товарищество. У каждого собственника установлен индивид прибор учета электроэнергии. Прямого договора в Мосэнерго у нас нет. Те за свет платится с расчётного счета ТСН. У меня сломался прибор учета электроэнергии и я хочу заменить счётчик своими силами, но председатель не даёт мне этого сделать. Говорит, что даст допуск к моему счетчику только компании с которой у ТСН заключён договор на обслуживание сетей наших. Что не поставит на учёт снт мой счетчик. Правомерны ли его действия?

Я являюсь членом ТСН, у которого заключён договор с поставщиком электроэнергии - АО Мосэнергосбыт. Сотрудники АО не производили положенных по закону контрольных снятий показаний ИПУ раз в полгода, расположенных вне жилых помещений в течение 3,5 лет: с сентября 2019 по май 2023. В течение этого времени мне в личный кабинет Мосэнергосбыт приходили квитанции на оплату, которые я исправно оплачивала. В мае 2023 года в личном кабинете я обнаружила 1) огромную задолженность 2) объём энергопотребления в мае, в 50!!! раз превышающий среднемесячный (5 371 кВт*ч вместо 120-130 кВт*ч) 3) отметку о том, что показания сняты сотрудником Мосэнергосбыт. Предполагаю, что или произошла какая-то ошибка или просто они не снимали контрольных показаний, а когда сняли - разницу кинули на май. На мои обращения Мосэнергосбыт не отвечает. Имею ли я право и на каких законных основаниях не выплачивать образовавшуюся задолженность?

Я являюсь членом ТСН, у которого заключён договор с УК - ГБУ на предоставление жку. Я не передавала показания счётчиков воды с октября 2019 года и с марта 2020 года расчёт начислений за жку производился исходя из норматива. Срок поверки ИПУ истёк 10.12.2022. Если я сейчас (июль 2023) произведу поверку и восстановлю передачу показаний - имею ли я право и на каких законных основаниях требовать у УК перерасчёт стоимости жку по показаниям ИПУ с октября 2019 года по июль 2023?

Здравствуйте! В состав ревизионной комиссии входит Член правления тсн(снт). Это противоречит ст. 20 п. 2 217-фз.Но ревизор был избран членами снт на общем собрании. Какие меры воздействия можно применить членами снт за нарушение данной статьи?

Здравствуйте! Федеральный закон от 27.12.2018 N 522-ФЗ (далее - Закон), предусматривает перенос с 1 июля 2020 года ответственности за учет электрической энергии на сетевые организации, а в случае с многоквартирными домами на гарантирующих поставщиков электрической энергии.. П5 ст37. Пстановление от 19.06.20г,Постановление 950 от 29.05.2020г.Письмо Минэнерго 09-2324 от 3.07.2020г. Применимы ли эти постановления и ФЗ для ТСН? В части бесплатной замены индивид приборов учёта электроэнергии с истечением поверочного периода? Сети в ТСН находятся на балансе ТСН. Все равно согласно изменениям от 1.07.2020г гарантирующий поставщик энергии безвозмездно осуществляет замену счетчика? Спасибо!

Здравствуйте! Вопрос по решению общего собрания членов ТСН. 1.Перед очередным годовым собранием какие документы должны вывешиваться для ознакомления членами ТСН? (финансы отчет за прошлый год(с документами) , смета на следующий год?). 2.Если были нарушения, то можно ли подать коллективный иск в суд? Если у желающих подать в суд будут отличаться пункты из протокола собрания, по которым подается иск,то можно подавать иск коллективный или тогда каждый должен подать иск? Или иск подаёт один Член ТСН, а другие желающие просто прикладывают заявления о нарушении их прав? 3. Если иск подаёт один Член ТСН, то суд, в случае принятия положительного решения, отменяет для всех остальных принятые ранее решения, или только отменяет действия этих решений для члена ТСН, который подал в суд?

Добрый вечер. Проблема в следующем. В нашем доме есть ТСН. Соответсвенно есть и управляющий. Но последнее время он ни отвечает на вопросы собственников. Единолично принимает решения(уволил уборщиц, охранников ). Весь дом был против увольнения, т.к. люди работали уже много лет и нареканий к ним не было. Новых уборщиц нет уже несколько месяцев. На связь председатель не выходит , в домовых чатах состоит но не отвечает. Устав по тсн не предоставляет , финансовые отчеты тоже. Каким способом его можно переизбрать? Что нужно сделать? И где можно найти устав тсн(может размещают на ресурсе в интернете)? Заранее спасибо за ответ.