8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Если можно, как избежать правовой коллизии?

Добрый день! Полагаю, многим стало известно о вступлении в силу ФЗ от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который призван урегулировать статус гаражных кооперативов.

Выдержка из спорного положения закона (ч.10-11 ст. 34 ФЗ):

10. "Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона гаражным кооперативам (при условии полной выплаты паевых взносов) применяются положения настоящего Федерального закона о товариществах собственников недвижимости. Учредительные документы, а также наименования организаций, указанных в настоящей части, подлежат приведению в соответствие с настоящим Федеральным законом при первом изменении учредительных документов указанных организаций. Учредительные документы указанных организаций до приведения их в соответствие с настоящим Федеральным законом действуют в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону."

11. "Гаражные кооперативы вправе преобразоваться в товарищества собственников недвижимости."

По смыслу ч. 10 ст. 34 ФЗ каждый зарегистрированный на территории РФ гаражный кооператив наряду с приведением Устава в соответствии с законом должен еще и преобразоваться в Товарищество собственников недвижимости (изменить наименование), если придерживаться контекстного толкования этой нормы.

В тоже время закон предоставляет право кооперативам преобразоваться в ТСН, но не обязывает его совершать эти действия(ч. 11 ст. 34 ФЗ).

Если кооператив остается кооперативом, - значит на него распространяются положения ГК РФ о Потребительских кооперативах и настоящий закон в силу ч. 10 ст. 34, что недопустимо, учитывая разный предмет регулирования. Образование ТСН нежелательно из-за сложности процедуры.

Вопросы. Правильно ли я истолковал приведенные нормы? Нет ли противоречия в указанных нормах (ч. 10 и ч. 11)? Можно ли оставить прежнее наименование "Гаражный кооператив"? Если можно, как избежать правовой коллизии? Ведь гаражный кооператив - это потребительский кооператив и не может осуществлять деятельность по аналогии с ТСН.

Показать полностью
, Владимир, г. Москва
Евгений Абакумов
Евгений Абакумов
Юрист, г. Москва

Законодательные тексты могут быть довольно сложными для толкования, и в данном случае ваше беспокойство понятно. Давайте разберемся с этими нормами.

Часть 10 статьи 34 ФЗ № 338-ФЗ говорит о том, что гаражным кооперативам, созданным до вступления закона в силу, применяются положения Федерального закона о товариществах собственников недвижимости (ТСН). Это означает, что такие кооперативы должны будут привести свои учредительные документы в соответствие с новым законом и следовать правилам, применяемым к ТСН. Однако, это не обязывает их менять свое наименование.
Часть 11 статьи 34 ФЗ № 338-ФЗ говорит о том, что гаражные кооперативы имеют право преобразоваться в товарищества собственников недвижимости (ТСН), но это не является обязательным.
Таким образом, закон не обязывает гаражные кооперативы изменять свое наименование или преобразовываться в ТСН. Они имеют право оставить свое текущее наименование «Гаражный кооператив» и продолжать свою деятельность, приводя только свои учредительные документы в соответствие с новым законом, если они желают остаться кооперативами.

Противоречий между частями 10 и 11 статьи 34 ФЗ № 338-ФЗ не существует. Первая часть говорит о применении положений о ТСН к гаражным кооперативам, созданным до вступления закона в силу, без обязательного преобразования в ТСН. Вторая часть лишь уточняет право гаражных кооперативов преобразоваться, но не обязывает их это делать.

Чтобы избежать правовой коллизии, гаражный кооператив может просто следовать требованиям ФЗ № 338-ФЗ, в частности, привести свои учредительные документы в соответствие с новым законом, но оставить текущее наименование «Гаражный кооператив», если это соответствует их желаниям и специфике деятельности.

2
0
2
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Москва
Евгений, спасибо за оперативный ответ, однако есть немаловажное обстоятельство, которое не вписывается, на мой взгляд, в эту концепцию. Новый закон о гаражных объединениях выделяет два вида взносов: членский и целевой (ст. 26) То есть список ограниченный. Но в ст. 123.2 ГК РФ выделяют помимо членских и целевых еще два: дополнительные и паевые. Хотелось бы понять, к какому акту обращаться?
Похожие вопросы
Военное право
Муж СОЧ, приехал в часть спустя 9 месяцев, на данный момент ждёт суда, может ли он подписать контракт что бы избежать уголовной ответственности?
Муж СОЧ, приехал в часть спустя 9 месяцев, на данный момент ждёт суда, может ли он подписать контракт что бы избежать уголовной ответственности?
, вопрос №3905796, Анастасия, г. Москва
Алименты
Можно ли на законодательно-правовом уровне а делить алименты
Здравствуйте! такой вопрос, с супругой в разводе. она не работает .у меня зарплата достойная , алименты 25% получается порядка 45.000. от алиментов не отказываюсь но считаю по 40-50.000 это неправильно платить неработающей женщине. Ладно бы она на ребёнка всё тратила но ребёнку достаются действительно гроши. Вопрос??? Можно ли на законодательно-правовом уровне а делить алименты .допустим часть ребёнку на карту,книжку или счёт кидается до совершеннолетия либо на учёбу.а остальное алементами.
, вопрос №3905746, Сергей, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Или этого лучше не делать что-бы не портить отношение с судом этого района?
Участие в судебном заседании с помощью ВКС. На меня напали трое в другом регионе, их осудили, по ст. 6.1.1 (побои) - я приезжал в другой регион на суд, т.к проживаю на другом конце страны. На моей стороне по доказательствам были: результаты СМЭ, мои показания как потерпевшего, + рапорт участкового полиции. Районный суд признал их виновными и назначили штраф. Они обратились в апелляцию в Верховный суд - который отменил решение и направил дело на новое рассмотрение, по причине того, что когда я приезжал и присутствовал в суде на заседании - судья забыла дать мне на подпись бумагу о том что я предупрежден за дачу ложных показаний + сказали что меня мол опросили как "Потерпевшего", а как "Свидетеля" меня не опрашивали, права мне не были разъяснены - это мол грубое нарушение суда 1 инстанции, поэтому приговор отменен - направлен на новое рассмотрение. Но я уже приехал "домой" к себ в регион. У меня несколько вопросов (если удобно можете ответить кратко): Назначали уже повторные заседания по этим делам в г. Улан-Удэ, сам же я из Новокузнецка. Я по всем делам неоднократно пишу ходатайства на ВКС, т.к есть объективные (и подтвержденные) причины, почему я не могу быть в том городе в тот момент. Проводить слушание без моего участия я НЕ ХОЧУ - т.к считаю что это повлияет на приговор, нападавшие местные + они постоянно врут и тянут всё в свою пользу так, что боюсь что без моего присутствия они там такого наговорят что в итоге решение пересмотрят. В моём суде возможность ВКС ЕСТЬ, как и в суде Улан-Удэ. Но проблема в том, что мой суд в последнее время отказывает в проведении ВКС ссылаясь на "загруженность", мол у них нет абсолютно никакого времени для проведения ВКС (хоть и есть тех.возможность). В итоге секретарь суда сказала мне лично что "Мы выделили на проведения всяких ВКС - 1 день в неделю - среду. И то не факт что именно вам одобрят - заявок много". Вы я думаю знаете как происходит согласование по ВКС: - Заседание назначено на 10 число (пт) - я пишу ходатайство о ВКС - суд Улан-Удэ направляет заявку в мой город - мой город в последний момент 8-9 числа отказывает, т.к у них нет времени на ВКС. В итоге суд в Улан-Удэ решает либо перенести, либо рассмотреть без меня - допустим суд решает перенести на 21 число (вт) - направляет заявку снова в мой город - мой суд отвечает снова отказом, т.к для ВКС у них есть только среда. Исходя из этого хотел уточнить нюансы ПО ВКС: 1. Могу ли я писать ходатайство об участии в ВКС конкретно с просьбой на определенное число, а именно на среду (т.к суд в г. Новокузнецке сказал что выделил 1 день/в неделю для проведения всех ВКС - среду) или так нельзя сделать и дату заседания определяет только суд, где проходит заседание (Улан-Удэ)? Или они могут оттолкнуться от загруженности моего суда и пойти навстречу? Просто я хочу понять момент, что-бы избежать лишних трат времени - я буду писать ходатайство о ВКС - тот суд будет направлять на какое-то число, которое мой суд 100% откажет. Какой в этом смысл? Можно ли писать сразу ходатайство ВКС с конкретной датой и временем к примеру? (что-бы мой суд 100% утвердил). 2. Можно ли пожаловаться на мой суд г. Новокузнецка что он отказывает в проведении ВКС? (при том что тех.возможность есть). Я понимаю что у судей мало времени, но мне отказывают уже неоднократно, причём в грубой форме говорят что им некогда заниматься такой ерундой как ВКС. При этом мои права как потерпевшей стороны нарушаются, т.к я хочу присутствовать на заседании, несмотря на объективные причины отсутствия в том городе. Можно ли подать жалобу конкретно на суд и куда стоит это сделать? Или в этом нет смысла? 3.При подаче ходатайства о проведении ВКС - мне указывали на то, что связь должна осуществляться с районным судом по месте моей прописки. Но в интернете я встречаю информацию что можно выбрать в принципе любой удобный суд, особенно если в городе где я проживаю. Скажите могу ли я ходатайствовать о проведении ВКС в суде другого района моего города или вообще подать ходатайство сразу на несколько судов своего города, пусть суд Улан-Удэ отправит несколько заявок по разным судам и тогда больше шансов что согласуют. Или это не делается и незаконно и что-бы проводить ВКС в другом суде - я должен прописаться в другом районе? 4. Насколько я знаю конечно проведение ВКС со мной как с потерпевшим это право судьи, а не обязанность, ходатайство я конечно подам - мой суд к примеру откажет из-за загруженности, и судья решит не удовлетворять моё ходатайство о ВКС и проведут заседания БЕЗ моего участия. На сколько правомерно это будет? Ведь я буду лишен возможности ответить на вопросы, высказать свою точку зрения, сказать какое наказание я хочу для этих людей и.т.д. к примеру судья решит провести без меня (как с потерпевшим) заседание и оправдает нападавших - и это будет полностью законно и с этим ничего нельзя будет сделать? Я могу понять когда оказывают в ВКС по поводу жалобы на постановление, т.к можно провести в принципе без участия сторон, но это будет уже новое заседание, судья зачитает мои показания, нападавшие будут говорить ложь там что они не трогали меня и.т.д - а я даже сказать ничего не смогу, привести свои аргументы, это же не честно? 5. Могу ли я как-то повлиять или что-то сделать дополнительно что-бы все же ВКС состоялось, я имею ввиду может просить отложить заседание (если ВКС не согласуют) или осуществить вкс с другим судом, просто я ХОЧУ присутствовать на заседании, т.к боюсь что без меня эти нападавшие просто наговорят так, что решение примут в их пользу. И ЕСЛИ МОЖНО ДОП.ВОПРОСЫ: 6. Верховный суд отменил прошлое решение, ссылаясь на то что, когда я лично присутствовал на судебном заседании в г. Улан-Удэ я подписал свои показания как потерпевший, а как свидетель предупрежденный об уголовной ответственности за дачу ложных показаний - я не подписывал. Исходя из этого приговор признали незаконным и отправили на новое рассмотрение. Но значит выходит логически что в этот раз мне нужно обязательно будет подписать показания как свидетель, но как я это сделаю? Если ВКС согласуют - мне дадут бумагу на подпись в моём суде? Или нет? А если ВКС вообще не согласуют, тогда как быть? Меня не станут опрашивать вообще? (меня много раз опрашивали жо этого, но бумагу на подпись мне в суде не дали). Как будет в этот раз? Направят поручение участковому в мой город Новокузнецк для ещё одного опроса на этот раз в качестве свидетеля и дадут бумагу на подпись? Или как это будет происходить? Где и как я должен подписать бумагу что я предупрежден как свидетель об уголовной ответственности за дачу ложных показаний. 7. Какие сроки есть у суда что-бы вынести решение по 6.1.1 если к примеру ВКС пару раз не согласуют, в принципе сколько судья может откладывать заседание раз или по времени? И это зависит как я понимаю только от желания судьи? Может и без меня провести, может 1 раз отложить и подождать, а может и 4 раза откладывать что-бы меня выслушать? 8. Могу ли я подать жалобу в прокуратуру на судью 1 инстанции за то что допустила ошибку и не дала мне подписать бумагу об ответственности, из-за чего решение отменили. Или этого лучше не делать что-бы не портить отношение с судом этого района? Посоветуйте. ЗАРАНЕЕ БОЛЬШОЕ СПАСИБО. МОЖЕТЕ ОТВЕТИТЬ КОРОТКО ПО КАЖДОМУ ПУНКТУ.
, вопрос №3905793, Алексей, г. Новокузнецк
Все
Здравствуйте хорошо При прочитанном приказе 506 Об утверждении
Здравствуйте, хорошо. При прочитанном приказе № 506 «Об утверждении Перечня заболеваний, при наличии которых гражданин (иностранный гражданин), признанный ограниченно годным к военной службе, не может быть принят на военную службу по контракту в Вооруженные Силы Российской Федерации в период мобилизации, в период военного положения и в военное время», я в принципе поняла, что возможно не пойти в армию по причинным заболеваниям или кожным проблемам. Вопрос в следующем, если человек получил в этому году категорию Г и у него появились еще болезни, он может попасть в армию? Если так, то как этого можно избежать ?
, вопрос №3905618, Анастасия, г. Москва
Уголовное право
228 ч.2 подскажите пожалуста когда мне можно снять или погасить судимость, как это зделать если можно подробно, за раннее Вас блонодарю
Доброе утро, был осужден в 2021 март к 3 годам условно по ст. 228 ч.2 подскажите пожалуста когда мне можно снять или погасить судимость, как это зделать если можно подробно , за раннее Вас блонодарю..
, вопрос №3905463, Денис, г. Краснодар
Дата обновления страницы 03.10.2023