Совместная собственность

Квартира была куплена в ипотеку в 2019 году, когда мы с супругой находились в браке. Право собственности зарегистрировано в апреле 2019 как общая совместная собственность. В июле 2020 года мы развелись, однако имущество не делили, так как супруга не претендовала на квартиру (она покупалась в тот момент, когда вместе уже не жили, но ещё находились в браке). В настоящий момент появились планы о продаже данной квартиры, ипотека погашена. Как с минимальными финансовыми потерями продать данную квартиру (бывшая супруга не претендует на долю и вырученные от продажи средства), учитывая тот факт, что в нашей совместной собственности данное жилье более 3 лет, но менее 5, при этом для меня оно является единственным, а у нее есть другая квартира, где она собственник. Нужно ли выделить доли для любой из дальнейших операций с этой квартирой? Может ли супруга отказаться от своей доли (прошло более 3 лет с момента развода и, насколько я понимаю, соглашение о разделе совместно нажитого имущества не заключить) или подарить мне ее? Может ли супруга продать свою долю мне фиктивно за минимальную стоимость, чтобы она заплатила минимальный НДФЛ, и не возникнет ли в этом случае при моей дальнейшей реальной продаже моей обязанности заплатить НДФЛ, хоть жилье и единственное и прошло более 3 лет, но изменился тип права собственности - из общей совместной в индивидуальную? Интересует вариант с наименьшими финансовыми потерями.

подала иск о разделе имущества -совместная собственность супругов. спорный объект недвижимости частично опалчен средствами за счет материнского капитала. В общедолевую собственность не переоформляли. росреестр пояснил при подачи искового заявления и принятого к производству иска оформить доли можно будет согласно исковым требованиям. Суд не удовлетворил обеспечительные меры на запрет регистрации спорного имущества (определение). законно ли будет регистрация права собственности до вынесения судебного решения?

подала иск о разделе имущества -совместная собственность супругов. спорный объект недвижимости частично опалчен средствами за счет материнского капитала. В общедолевую собственность не переоформляли. росреестр пояснил при подачи искового заявления и принятого к производству иска оформить доли можно будет согласно исковым требованиям. Суд не удовлетворил обеспечительные меры на запрет регистрации спорного имущества (определение). законно ли будет регистрация права собственности до вынесения судебного решения?

как лишить родительских прав абьюзера? двое маленьких детей. после его ухода из семьи и развода, уже пятый год манипулирует (запугивает, торгуется), в вопросах алиментов, совместной собственностью на квартиру, порядка общения с детьми. затаскал по судам, тратим большие деньги на помощь юристов. адов круг

При разводе жена истец я ответчик. Суд удовлетворил истца, двое несовершеннолетних детей проживают с матерью и алименты 1/3. У нас есть квартира совместная собственность. Два автомобиля и гараж +земля под гараж, оформлены официально на меня. Имеет ли право истец на это половину ?

Здравствуйте, подскажите нужен ли нотариус, чтобы составить соглашение о выделении доли ребенку(использовался мат.капитал) в ипотечной квартире, если собственность находится в общей совместной собственности(банк дал добро на долю ребенку, только вот банк указал что у нас теперь у всех совместная собственность)

Здравствуйте, я вышла замуж, а мне хотят оформить дарственную на квартиру, квартира будет принадлежать нам двоим или нет? И если я потом захочу воспользоваться этими деньгами, чтобы взять ипотеку, ипотеку также оформлю на себя, будет ли, допустим, после развода, квартира принадлежать нам двоим? Заранее спасибо

Здравствуйте. С супругой ипотека (общая совместная собственность). Использовали маткапитал для погашения процентов по кредиту. В ДКП не было указано про выделение долей детям. Старшей больше 18 лет, и она не собирается претендовать на квартиру, младшему 8. Ипотеку недавно закрыл. Вопрос: как необходимо выполнить процедуру выделения долей и стоит ли ее делать вообще?

Добрый день. Помогите, пожалуйста, с оценкой перспективы судебных разбирательств: Мы - жена с мужем - находясь в браке, приобрели земельный участок. Оба вписаны как собственники, общая совместная собственность (соглашения о разделе имущества нет, доли не выделены). Хотели этот участок подарить бабушке мужа от имени мужа. То есть, Даритель-муж, Одаряемая-бабушка. Нотариальное согласие жены на совершение мужем дарения было сдано в росреестр. Но Росреестр требует обязательного участия жены как второго Дарителя в Договоре дарения и приостановил регистрацию до момента пока жена не будет вписана в Договор дарения. То есть, полное игнорирование нотариально удостоверенного согласия. Есть ли шанс выиграть суд у Росреестра, аргументируя статьей 253 ГК РФ и статьей 35 СК РФ? Может, у кого-то есть судебная практика по подобному вопросу. Заранее спасибо!

Доброго времени суток! Квартира, приобретенная в браке, оформлена на одного из супругов (брачного договора нет, общая совместная собственность). Может ли супруг, на которого оформлена квартира, подарить по договору дарения 1/2 доли в квартире третьему лицу, заключив договор в простой письменной форме (без нотариуса)? От второго супруга имеется нотариальное согласие на отчуждение. Спасибо!

Здравствуйте. В браке куплена двушка в ипотеку, ипотека погашена, совместная собственность. В браке куплена трешка по программе Молодая семья с использованием маткапиталла и ипотеки. По итогу погашения ипотеки есть обязательство по выделению долей двум детям. Развод в 2023. Не хочу, чтобы что-то связывало с бывшим мужем. Договорились, что я отпишу ему долю в двушке, он мне в трешке через нотариуса. Но надо гасить ипотеку, основную часть долга. В рефинансировании отказали, кредит он брать не хочет (по 500 т. р я и он) , % выше, сказал, будем поатить ипотеку дальше, а это лет 10. Двушку он продавать не дает. При этом не даёт приводить нового мужа в трешку, где я живу с детьми, раз там есть его доля и сдавать я ее не могу без его согласия. Что можно сделать?

Добрый день!! У нас общая совместная собственность (квартира) Доли не определены. Необходимо: Определить доли и после свою долю подарить . Брачного договора нет.Один из супругов не находится на территории РФ. Возможна ли такая сделка дистанционно по доверенности? Спасибо