Кадастр

Добрый вечер. Где взять справку? Банк при оформлении ипотеки просит предоставить документ, что квартира находящаяся на 2/4 доли зем.участка не затрагивает границы других собственников. Бти, кадастр и администрация отказали в предоставлении документа

Купленная в браке по дкп квартира перешла в собственность мужа на основании брачника, затем муж дарит эту квартиру жене с которой изначально её покупал. теперь жена продаёт являясь единальчным собственником, основание договор дарения от 2019 г. не пойму что за схема хитрая, какова цель, какие могут быть риски при покупке. В дкп хотят указать 1 млн, кадастр стоимость 350к.

Здравствуйте. Вопрос такой. Как правильно сделать запрос в администрацию, что бы получить справку на каком праве был предоставлен участок? И возможно ли вообще добиться получить такой документ? Уже было судебное разбирательство завершившейся отказом в признани права собственности, т.к. нет оснований для возникновении ПРАВА. В качестве доказательства суду были предоставлены выписки из похозяйственных книг(получали в архиве), в которых значился глава хозяйства, работавший в то время(1939-1970г) в местном колхозе. И количество используемой земли так же указано. Но суд не нашел в этих выписках доказательства. И требует выписку из похозяйственной книги по форме утвержденной приказом Федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии от 07.03.2012г П/103. В суд обращалась наследница главы хозяйства, в собственности которой находится 1/ 6 доли жилого дома, находящегося на территории этого участка. В данный момент наследников остальных частей дома уже нет вживых, как и наследодателя. В архиве кроме похозяйственных книг ничего больше нет. Изначально за документами обращались в администрацию. Но там сказали: «Все сгорело», ничего у нас нет, идите в архив.

Купил садовый дом в крыму. В2016 не рассчитал силы . Заложил другу в 2017 за одну сумму. Нужны были деньги на ремонт и доделку садового дома. Составили расписку. Сделали куплю продажу на друга. В 03.03.2019 расчитался полностью и за туже сумму он переоформил имущество назад на меня. Только с 01.01.2019 сумму продажи определяет кадастр. Соответственно увеличился налог в разы. При оформлении купли продажи через агенство ни кто не предупредил что новые правила. Теперь по мимо долга. Ещё вырос налог. Который тоже ложиться на меня. Хоть друг. Не имел ни какой выгоды. Вопрос, как теперь возможно уменьшить налог, и возможно что либо сделать? Или мне придётся ещё отдавать налог чуть меньший суммы которую занимал. С уважением Виталий Александрович.

Добрый день, Требуется продать участок 6 соток с домом в СНТ в Московской области. Из документов - свидетельство на право собственности на землю от 1995 года со старым кадастровым номером (MO-13-...). После 1995 года никаких действий по оформлению с участком не производилось. Насколько могу судить, новый кадастровый номер участку так и не был присвоен (на карте Росреестра не отмечен, налог на земельный участок за эти 25 лет так ни разу и не приходил, на налог.ру в списке недвижимости отсутствует). Участок не заброшен и использовался на протяжении этого времени. Подскажите, пожалуйста, следующее: 1) Какая правильная последовательность действий для оформления документов (кадастр, новое свидетельство на право собственности (если требуется) и т.п.) необходимым для грамотной продажи данного участка? 2) Как убедиться, что новый кадастровый номер участку точно не был присвоен? Т.к. если межевания не проводилось, то на карте Росреестра участок может быть не отмечен и с присвоенным номером. 3) Возможна ли продажа участка с текущим набором документов? Допустим, соседу, для которого не принципиальны задокументированные границы участка? Будет ли такая сделка зарегистрирована и выдано новое свидетельство о собственности? Спасибо.

Собираюсь приобрести у физического лица несколько земельных участков (не обустроенных но кадастр сделан и на местности размечены) для последующей перепродажи. Какие налоги нужно будет заплатить и какой вычет можно применить.

Дом в моей собственности по приватизации, участок нет (государственный). Могу ли я за свой счет и по своей инициативе заказать межевой план у КИ и поставить участок на кадастровый учет? Без одновременной регистрации права. Как заинтересованное лицо с целью дальнейшего выкупа. Участок под моим домом (в собственности с 2005 года по приватизации), провоудостоверяющих документов на участок нет, план участка есть в техпаспорте БТИ от 2005г. (на дом и участок). Границы участка существуют более 15 лет. С 2 сторон отмежеванные соседи, с третьей стороны неразграниченные государственные земли. Пункт 7 статьи 15 218ФЗ здесь подходит про "иных лиц", имеющий право поставить участок на кадастр?

Здравствуйте, есть земельный участок с домом, в доме незаконно живёт женщина с детьми, собрались продавать землю с домом, на руках есть документ о собственности ЗУ. Жительница утверждает что она собственник и имеет в наличии какие то документы (прописка, кадастр, весь перечень документов не знаем), дом на половину ветхий, есть подозрение что у нее есть связи в администрации (родственные), посоветуйте порядок действий в такой ситуации,(собираемся выселять т.к. покупатель не хочу и дом с "подарком"), в доме не были 4 года. с УВ. Вадим

Здравствуйте. У умершего родственника есть участок земли. Документов нет. В росреесте участок не фигурирует, потому что кадастр для него не делался. Когда приехали на место, увидели что соседи уже часть участка отгородили себе. Подскажите пож-та какой должен быть порядок наших действий? Прочитав другие темы и ответы на Правоведе я понял, что надо действовать так: - обратиться к нотариусу - получить от нотариуса информацию по этому участку - обратиться к кадастровому инженеру и сделать межевание - оформить участок на наследника Правильно ли я описал необходимые действия?

Что делать, если мой дом "оказался" на соседском участке? Добрый день. Хотела оформить в собственность землю под своим домом. Дом приватизирован на меня в 2005 году по тех.паспорту, моему деду выдали дом в 1949 году, никаких документов на землю нет. Получила отказ в Комитете по управлению имуществом. Послали меня разбираться с Росреестром, так как в выписке ЕГРН мой дом находится в пределах соседского участка (участок в собственности соседа, отмежеван в 2014 году). Соответственно, в выписке ЕГРН на участок соседа там присутствует мой дом. У соседа есть дом на участке, но не зарегистрирован в ЕГРП, регистрировать и не собирается (построено с нарушениями). По публичной кадастровой карте мой дом стоит на своем месте. Как мне разорвать связь между моим домом и участком соседа? Мои идеи такие. 1)Сделать технический план дома (с координатами). Сделать межевание участка под моим домом, поставить на кадастровый учёт и привязать дом к этому участку. Затем уже оформить собственность на участок (выкупить в КУИ). Либо 2)Сделать технический план дома и привязать его к КПТ. Затем уже заниматься участком (послать схему в КУИ и потом уже после одобрения межевать и ставить на кадастр).

В нашем с.т. Со дня его существования был проход к реке. У нас пять линий домов. Сейчас человек который купил участок на второй береговой линии, выкупил землю и закрыл проход к реке. Следующий проход к реке через двести метров. Обращались в правление, там открещиваются, мол все по закону, а то что у нас порядка тридцати пенсионеров больше никогда не увидят реку никого не волнует. Какие действия мы можем предпринять? В кадастр, прокуратуру, администрацию, обращались. Они одресуют вопрос правлению, а те в свою очередь отписываются, что у них все по закону.

Доброго времени! Помогите, пожалуйста, разобраться! Ситуация: Подали заявление в архитектуру, сделали межевание участка, получили кадастровый паспорт. Заключили с администрацией договор аренды земли под ИЖС с 09.2011 по 10.2021. Но нет регистрации договора в росреестре. Сегодня пошла подавать заявление на заключение договора точки подключения электричества. И мне отказали в связи с тем, что мой договор аренды земли под ИЖС (который заключён с 10.2011 по 10.2021), аннулирован в росреестре, т.к. я не обратилась туда в установленный на тот период законом срок. Сейчас на моём участке маленький маленький домик (летняя кухня 6х3). Я планировала его достроить под ключ, продать квартиру и переехать в маленький домик, получить разрешение на строительство жилого дома, и начать строить уже жилой дом. Соответственно на маленький домичек документы не оформлялись. Теперь выясняется, что договор аренды действителен до 10.2021, кадастровый паспорт действителен, но в росреестре мне отказывают зарегистрировать действующий договор аренды, т.к. они его уже аннулировали. Мне предлагают теперь заново пройти всю процедуру оформления - межевание, кадастр, торги моего же участка с маленьким домиком, и, если кроме меня никто не станет участвовать, то я получу новый договор на аренду, его можно зарегистрировать в росреестре, и только тогда я смогу приступить к оформлению документов на постройку и подведение коммуникаций. Уважаемые юристы! Пожалуйста! Подскажите, как мне избежать всего этого кошмара, доказать в росреестре право на регистрацию действующего договора на аренду земли под ижс срок действия которого до 10.2021 и при наличии действующего кадастрового паспорта!?