Иск о признании права собственности

Добрый день! Подскажите что можно сделать в моей ситуации! Мне квартиру застройщик передал по акту приема передачи с нарушением сроков сдачи объекта, где я от руки это прописала. Акт подписан, но мои разногласия застройщик не стал подписывать и ставить под ними печать. Суд по взысканию неустойки я выиграла (правда частично) по такому акту. Но вот уже полгода не могу зарегистрировать квартиру. Росреестр отказ мотивирует, что в акте имеется неоговоренная приписка. Хотя права собственности она вообще касается. Застройщик принципиально отказывается ставить свои печать и подпись. Квартира зависла в воздухе. Как быть? Подавать иск о признании права собственности? Тогда кто будет ответчик? Застройщик? Так он и не отказывается в признании моемого права... к тому же госпошлина за такой иск будет весьма и весьма немалой! Может какие то возможны варианты признать такой документ, что он имеет юридическую силу, или возможно можно как то обязать застройщика все таки согласовать мои разногласия?

После смерти гражданина А. осталось 3 наследника 1 очереди (родители А. и несовершеннолетняя дочь Р.) Законный представитель несовершеннолетней дочери (бывшая супруга А.) обратилась к нотариусу в течении 6 месяцев с целью вступления в наследство по закону ее несовершеннолетней дочери Р. Родители написали отказ от вступления в наследство в пользу дочери умершего. В наследственную массу нотариус не включил земельный участок принадлежащий умершему на праве собственности и объект незавершенного строительства, сославшись на то, что дом не сдан в эксплуатацию и права собственности на него не зарегистрировано, хотя имеется свидетельство, где указано вид права: собственность и объект права: объект незавершенного строительства ... Как быть в таком случае? Подавать в суд иск о признании права собственности в порядке наследования или о включении этих объектов недвижимости в наследственную массу и признания права собственности на них? Иск будет имущественным? госпошлину платить какую? и еще может ли мать девочки дать доверенность на представление интересов в суде юристу?

Несколько лет назад отцом, его матерью и его несовершеннолетней дочкой был подписан, но не зарегистрирован, договор о приватизации. Мать умерла. В росреестре получен документ о приостановлении гос регистрации. Какой иск необходимо подать в суд и каким образом будет приватизироваться квартира, только на тех кто остался в договоре или на всех наследников? Если я подаю иск о признании общей долевой собственности между отцом и его дочерью, то как рассчитать гос пошлину?

В ноябре 1993 некий человек заключил договор купли-продажи на участок и дом в Московской области (с человеком, который вскоре после этого умер). Все это время он никак не регистрировал переход своего права собственности. Сейчас, спустя 25 лет, он подал в суд иск о признании права собственности на недвижимое имущество, чтобы получив судебное решение зарегистрировать участок и дом. Иск подан к администрации городского округа (которая на суд совершенно точно приходить не будет). Я вступаю в дело как третья сторона с самостоятельными требованиями относительно предмета спора (я сильно заинтересован в отклонении этого иска абсолютно любым способом). Вопрос: будет ли иск ГАРАНТИРОВАННО отклонен судом, если я заявлю ходатайство об отклонении иска по сроку давности? Ведь у истца не было никаких объективных причин не регистрировать договор 25 лет - он не находился в летаргическом сне, не лежал 25 лет в больнице в коме, не был на необитаемом острове и т.п., а спокойно жил в этом же городе. Я знаю про то, что течение срока исковой давности по требованию о государственной регистрации сделки или перехода права собственности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 64 ППВАС N10/22). И что ст. 208 ГК о бессрочности исковой давности тут вообще никак не применима. Меня интересует, могут ли теоретически быть какие-то иные причины, по которым судом не будет применим срок исковой давности? И если могут, то какие. Или же суд гарантированно отклонит иск по нашему ходатайству о сроке давности?

Исходные данные: квартира однушка, Москва, неприватизированная, с 1996 г. по н.в. прописан один взрослый мужчина, мой дядя, сейчас ему 54 года. В марте 2019 я по доверенности подал документы через МФЦ на приватизацию. По адресу приходил сотрудник ДГИ с проверкой, все хорошо. В апреле 2019 пришел письменный отказ от ДГИ Москвы, причина: «отсутствует документальное подтверждение регистрации с 1992 по 1996 год и документ, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации…» С остальными документами все в порядке. В указанный период дядя путем обмана был выписан из квартиры бывшей женой в 1992 и восстановлен в правах на регистрацию в 1996 судом. Проживал 4 года у своей мамы в Московской области без постановки на регистрационный учет. Копия решения суда есть и прилагалась ко всем документам, но в нем не указано где он проживал. Вопросы: 1. Верно ли я понял, что справку об отсутствии регистрации я нигде не получу? И что обращаться надо с заявлением в суд об установлении места жительства моего дяди за определенный период и брать справку из Московской области? Подойдет ли в качестве доказательств для суда копия решения суда от 1996 года и показания родственников? Может Акт какой-нибудь составить с соседями? 2. Если подавать документы повторно через МФЦ, нужно ли заново собирать первоначальный пакет документов (выписки из домовой книги, справки, паспорт, прочее) или подаешь только доп. документы которые указаны в отказе? 3. Как лучше поступить? А) Установить в судебном порядке место проживания за 4 года в Московской области, взять справку о неучастии в приватизации и повторно подать документы через МФЦ. Б) Сразу подать в суд иск о признании права собственности в порядке приватизации. Получается тут мне надо забрать документы из ДГИ, как это делается? Заранее благодарен за ответы.

Добрый день! Мировое соглашение 2010 года о передаче права на квартиру по договору уступки не исполнено. Дом сдан, квартира продана с 2012 году третьему лицу. Исполнительный лист не получали. Как получить право на квартиру сейчас? Получать исполнительный (выдадут ли его ?), или иск о признании права собственности?

Добрый день! Имеется иск о признании права собственности по приобретательной давности на земельный участок к наследнику продавца этого участка. Он живет в другом городе. Идут внесудебные переговоры с ним. Как можно ему,не приезжая на заседание, прислать в суд заявление о признании иска и подтвердить свою подпись.

Добрый день , Будете смеяться но дело было именно так . Рассматривался иск (о признании права собственности) согласно протокола к ответчику -1 , в судебном заседании в ходатайстве о замене ответчика 1 на 2 отказано со ссылкой , что истец затягивает дело . В решении написано - в иске оказано - к ответчику 2 . Решение долго не выдавали . Я , зная о том , рассматривался иск к ответчику 1 и в иске отказано . Подаю новый иск к ответчику 2 (надлежащему). получаю решение , видя , что там ответчик 2, подаю апелл. жалобу только об отмене решения без требований о признании права . Так как у меня принят иск к ответчику 2 у другого судьи . Другой судья , узнав , что в иске к ответчику 2 отказано , оставляет дело без рассмотрения . Теперь в апелляции у меня только требование об отмене решения и нет требования о признании права . Я могу в апелляции на заседании заявить дополнительное требование и о признании права или мне нужно через суд 1 инстанции подавать уточненную апелляционную жалобу . Спасибо !!

Здравствуйте, уважаемые юристы! Помогите пожалуйста выбрать способ защиты от истца, который на подложном документе выстроил иск. Имеем 1-ю квартиру купленную на деньги родителей в строящемся доме по уступке права участия в долевом строительстве ( 2012 год покупки на сестру, за наличные)по назначению мне, оформлена на сестру( я в браке, чтоб эта собственность разделу не подлежала при разводе). В 2014 году наша семья уехала в другую страну , бывший супруг ( далее Бывшийразвелись 03.2018 )договорился с другом ( далее Ремонтник),что будет удаленно оплачиваь ему за черновые работы( стены под обои и плитку подготовить,натяжной потолок, пол подготовить под ламинат, ковролин) и материалы. Никакого договора естественно Бывший и Ремонтник не составляли. Но у меня есть выписка из банка где видны переводы Бывшего , Ремонтнику( правда они и помечены почти все как « частный перевод»! Один только перевод помечен: « на плитку, ламинат, обои.») всего в период с 08.2015-12.2015 перевёл ему 160 тыс рублей. После Ремонтника нашли Компанию занимающуюся ремонтами- отделкой, заключили с ними договор 11.2015-12.2015 на чистовую отделку; полностью ванну, а в комнатах поклеить обои , поставить двери межкомнатные и на пол постелить ламинат, ковролин . Так как сами мы были далеко договор оформляла свекровь( сестра была на позднем сроке беременности , а после с маленьким на руках и не могла это все контролировать), но средствами с Компанией за выполненную работу и материалы рассчитывались мы, на совместно нажитые средства. ( данные переводы в выписки отсутствуют- возможно их оплатил Бывший наличными , потому как в 12.2015 на месяц приезжал в родной город. По приезду от части работ в смете отказались- их делал сам Бывший( пол : ламинат, ковролин) в это время в выписке есть счёта из « Леруа- мерлен». Общей суммой на 19 500 Когда квартира была полностью готова к проживанию , встал вопрос о её сдачи в аренду( мы не собирались ещё года два приезжать ). Сестра не смогла этим заниматься- ребёнок маленький был! И тут Свекровь заявила о горячей готовности помочь! В агенстве недвижимости ей быстро нашли арендатора , но без правоустанавливающих документов сказали никакой договор делать нельзя, посоветовали разжиться доверенностью от собственника . Сестра конечно доверенность написала06.2016( не увидели мы тут злой умысел и опасность). Свекровь оформила договор аренды на длительный сок за 18 000 в месяц.Свекровь же платила и коммунальные платежи из вырученных средств. Остальные складывала себе! За год выручила около 200 000 руб . Договора аренды ни я ни сестра в глаза не видели, только слышали что его зовут Сергей и он предприниматель из Барнаула. 07.2018 наша семья вернулась в Россию и окончательно распалась на Бывшего и меня с тремя детьми. На развод я подала 09.2017. Квартиру сестра 09.2017 подарила мне по договору дарения. Доверенность Свекрови отозвала 11.2017 В квартире с 07.2017 поселился Бывший . Живёт до сих пор. Его мать подала на меня иск о признании права собственности на долю в жилом помещении. Якобы она получила доверенность в момент , когда квартира была совсем не отремонтирована, и Свекровь вложила туда свои средства на ремонт : цитата: « поскольку объект недвижимости в виде жилого помещения ..... стал полноценным объектом недвижимости ввиду произведённой « чистой отделки» и это привело к реальной возможностидля его использования для проживания, то я так же участвовала в создании данного объекта недвижимости.» претендует на 0,26 часть от квартиры. Но, ремонтные работы были произведены за счёт семьи , не Свекрови! Однако в суд представлены два договора: 1 . Договор подряда на проведение ремонтно- отделочных работ от 11.2015, общая цена за работы- 35 000 ;договор настоящий оформлен на Свекровь, но тогда доверенности у неё не было) 2. Договор на поведение ремонтно- строительных работ номер 4 от 06.2016 на сумму 426 тыс руб ( дата подделана под наличие доверенности , сумма тоже с потолка); приложены две квитанции к приходному кассовому ордеру . Тоже поддельные . Хочу заявить о подложности доказательств и привести свидетеля( я дозвонилась в Компанию выполнившую в 2015 году чистовые работы; нашла именно мастера и прораба которые там работали( прораб согласился сказать как было, ещё добавил, что месяца три назад звонил мужчина и просил подделать договор на большую сумму ( более 400 000 и дату сделать 2016 годом) - на что он категорически не согласился. Вопрос как лучше выстроить защиту чтоб поддельные документы исключить из дела , чтоб истец максимум добилась небольшой компенсации денежной? Что делать с доказательством что ремонт делался на совместные семейные средства( готова половину вернуть Бывшему , половина это 150 000 руб). Ремонтник отказался давать Показания хоть какие, не поддерживает ни меня( то есть правду « не помнит» сколько ему заплатили 160- 1000 000 000? Разговаривала с ним по телефону) , ни Бывшего- не идёт на подделку договора на работы не оказанные( да вообще сказал: « если меня вызовут я скорее буду утверждать что ни в чем таком не участвовал ...»).

подала иск о признаниии права собственности на долю по нежилому помещению до банкротства. Идет судебная волокита. За это время дом достроился другим застройщиком. Теперь на суде требовать признать право собственности кладовую, а не на долю? Могут ли эти изменения послужить для суда поводом для отказа в рассмотрении дела. Кладовая более 7 кв.м.

Супруги совместно построили дом в 2002 г. Право собственности на него зарегистрировано в 2016 г. В 2006 г. брак расторгнут по суду. Свидетельство о разводе получила только жена. Бывший муж остался проживать в том же дворе в гаражном боксе. Выдела супружеской доли он не потребовал. В 2012 г. бывшая жена от целого подарила одной из дочерей половину дома и земельного участка. В 2016 г. разделила по договору целый земельный участок на два самостоятельных. Бывший муж продолжал участвовать в достройке и улучшении дома, вкладывая личные средства. Бывшая жена умерла в 2017 г. За получением наследства бывший муж не обращался. За получением наследства обратились две дочери. Отец предъявил иск о признании права собственности на половину дома, предъявил требования на долю в наследстве и о признании договоров дарения и раздела земельного участка недействительными. Утверждал, что ему не было известно о расторжении брака. Начато рассмотрение дела по существу. При даче объяснений истец признал, что на стадии подготовки вводил суд в заблуждение утверждая, что не знал о том, что его брак расторгнут десять лет назад и потому он требовал признать, что он принял наследство после смерти жены.Его признание подтверждено архивным решением суда, в котором указано, что он был надлежащим образом извещен, однако в суд не явился. Ответчики заявили о применении исковой давности. Судья отказался рассматривать заявление, пояснив, что такое ходатайство нужно было заявлять в распорядительном заседании суда. Имеет ли бывший муж право на долю в спорном доме? Законно ли суд оставил без рассмотрения ходатайство ответчиков о применении последствий пропуска срока исковой давности

Добрый день! После признания застройщика банкротом, РВ все таки получено. Как правильно подать иск о признании права собственности на нежилое помещение в этом доме и куда подавать иск(иски). С моей стороны все условия договора долевого строительства об оплате выполнены Спасибо. Александр.

Хочу подать иск о признании права собственности на гараж, какой будет гос пошлина, это иск имущественного или не имущественного характера, если имущественного то как рассчитать цену иска, нет никаких документов ни на гараж(кроме договора в простой письменной форме между продавцом и покупателем, членская книжка) ни на землю, земля была в постоянном бессрочном пользовании у администрации, 2 месяца назад право это прекратилось