ИЖС

Здравствуйте! В выписке из ЕГРН назначение земельного участка - земли населенных пунктов. ВРИ- для ведения садоводства. Решили построить жилой дом,заказали ГПЗУ,а в нем написано,что строительство ИЖС не предусмотрено градостроительным регламентом СХ.1. Сказали,что если подавать на уведомление ИЖС,то будет отказ,только садовый дом. Но ведь сейчас другая классификация ври,согласно которой на землях для ведения садоводства можно строить дом. Тогда как быть?

Здравствуйте! Существует земельный спор (участки ИЖС) с соседкой. Граница установлена мировым соглашением в суде 25.01.2021 на основании земельной экспертизы, точки указаны в резолютивной части. Кадастровый инженер при подготовке межевых планов (моего и соседки) не внесла информацию "обоснование местоположения границы в виде связного текста" для регистрации в кадастровой палате. В результате этого соседка вынесла границы на местность. Границы при вынесении пересекли мое имущество на фундаменте - фронтальный кирпичный забор, которому более 20 лет и который существовал до введения в эксплуатацию дома предшественника соседки и до выделения ему земли. 15.05 Соседка со своего участка привела работников для демонтажа моего имущества. Я потребовала Акт, акт не показали, показали, помимо моего имущества также и часть отмостки дома соседки (границы межевая по отмостка проходит) часть которой также, по словам соседки, пересеклась и подлежит демонтажу. Я не позволила вести демонтаж и строительные работы по меже вблизи моего имущества и имеющихся посадок. Соседка написала мне претензию, в которой собирается установить по вынесенной на местность границе забор, в семидневный срок просит предоставить ответ, отсутствие которого в этот срок будет считать отказом. Как решить подобный спор, ведь по сути планируется выполнить демонтаж элементов по которым описана в экспертизе межевая граница?

Здравствуйте, подскажите пожалуста! Мы относимся ИЖС, весной у нас дорогу топит, зимой не чистят. Обратились (управляем вместе), чтоб нам приподняли дорогу. Нам отказали, у нас один ребёнок несовершеннолетний. Сылаються что дорога СНТ, а СНТ говорят не их дорога. Подскажите куда можно обратиться на счёт дороги?

Здравствуйте. После участия в аукционе, заключил договор аренды земельного участка ЛПХ-4 сотки, который находится в пределах населенного пункта. Теперь хочу его перевести из аренды в собственность (выкупить или приватизировать). Обязательно ли для приоритетного права выкупа (без проведения торгов) возводить и вводить в эксплуатацию капитальный жилой дом (как для земель ИЖС)?? Или достаточно хоз. постройки или обьекта незавершенного строительства (как для СНТ,ДНТ в населенных пунктах)?? Если можно со ссылкой на статьи/акты. Спасибо.

В 1953 году Иванову был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. для ижс в бессрочное пользование. Иванов построил там дом. Затем в 2006 году он разделил свой дом на Ж1 и Ж2. Ж2 он подарил своей дочери. Под своей Ж1 Иванов оформил земельный участок площадью 300 кв.м. в порядке бесплатной приватизации. Затем дочь продала свою часть дома Петрову. Земельный участок ей не оформлялся. Теперь Петров обратился за оформлением земельного участка под Ж2 в порядке бесплатной приватизации. Имеет ли он право оформить земельный участок порядке бесплатной приватизации?

Ситуация: В с. Хмельницком, Балаклавского р-на, г. Севастополь по ул. Большевистской расположены относительно новые участки (6…10 соток) для ИЖС. С автомобильной дороги ранее был съезд на полевую дорогу, но, с началом застройки участков дороги не стало, а съезд остался. Владельцы участков №№ 4; 5; 6; 7 своими силами проложили новую дорогу вдоль задних границ своих участков. Участком № 3 владели два человека, которые разделили его пополам: 3-А и 3-Б. Доступ к участку 3-А возможен только по самовольно построенной дороге. При оформлении участка № 3-А кадастровые инженеры на «Схеме расположения земельных участков» указали, что доступ именно по этой самовольной дороге. О сервитуте через участок № 3-Б не может идти речи, поскольку там уже строится дом и места для проезда нет. Кроме того, владельцы – родственники, и судиться не будут. Вопрос: Как узаконить самовольно построенную дорогу?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста как правильно поступить в данной ситуации. Я на своём участке Ижс живу в доме и рядом построила жилую деревянную беседку и хотела бы иногда сдавать ее. Как правильно все оформить что бы не было проблем ни с законом ни с соседями.

Куплен земельный участок ИЖС. Налоговая отказывает в налоговом вычете указывая, что должен быть построен жилой дом. Правильно ли мне отказали? Так как в последних редакциях вроде было указано что участок ИЖС и нет требования по дому.

У человека через аукцион в аренду у муниципалитета на 20 лет оформлен земельный участок под ИЖС. Он хотел переуступить мне право аренды, но на участки, оформленные через аукцион, такие сделки признаются ничтожными. Соответственно земельный участок должен быть выведен в собственность, а для этого на нем должна быть возведена жилая постройка, что я и планировал сделать. Вопрос в следующем. Можем ли мы оформить расписку на сумму строительства дома и стоимости участка. Затем собственник возводит строение, оформляет его себе в собственность и далее передает участок и дом мне через дарственную, после чего долг по расписке считается уплаченным. Из этого вытекают еще вопросы: - возможно ли земельный участок, ранее находившийся в аренде через аукцион, оформлять через договор дарения, - если да, то есть ли возможность у бывшего собственнтка или его наследников в будущем оспорить договор дарения, - в случае смерти собственника во время строительства несут ли его наследники обязательства по долговой расписке

Земельный участок имеет несколько видов назначения в том числе ИЖС и магазин, первый этаж жилого дома нежилой используеться под коммерцию счетчик электричества оформлен на жилой дом как платить за электричество по какому тарифу, без нарушения закона

Собираемся ставить забор на участке ИЖС, сосед через дорогу говорит не устанавливать сплошной забор, так как ему не будет видно лес, сосед живёт через дорогу, напротив участка, вопрос : может он через суд обязать убрать забор, мы с ним не граничим он находиться через дорогу, затемнять его ув частое никак не можем, растояние от его дома до нашего забора 15 метров