ИЖС

Доброго времени суток. Строю минипансионат. Земля предназначена для ИЖС. Сам нарисовал проект. Здание П-образное, цельное на одном фундаменте, в ктором буквой Г расположены отдельные комнат (некоторые с снузлом) и по проекту являются хозпомещениями, а оставшая часть как жилой дом. Данный проект согласован со вмеми инстанциями и получено разрешение на строительство. В проекте, та часть, которая обозначена как ЖД, комнаты соеденены между собой и одна из них обозначена как кухня. В ходе стройки, я отказался от проемов между комнатами и сделал каждой комнате отдельный вход. А кухню перенес в помещение хозпостройки (нижнюю часть буквы "Г"). Допускается ли в ИЖС, чтобы комнаты не сояденялись между собой и имели отдельные входы, а кухня находилась в другом крыле? Все двери расположены внутри здания, буквы П. Кроме тогд, по проекту здание 2 этажное с аналогичным расположением всех комнат. В некоторых комнатах я сделал болконы выходящие на наружную часть сдания, при этом, в проекте балконы не указывались. На сколько серьезное нарушение и как лучше поступить для вводе в эксплуатацию. Здание еще на стадии строительства (крыша). Спасибо.

Доброго времени суток. Строю минипансионат. Земля предназначена для ИЖС. Сам нарисовал проект. Здание П-образное, цельное на одном фундаменте, в ктором буквой Г расположены отдельные комнат (некоторые с снузлом) и по проекту являются хозпомещениями, а оставшая часть как жилой дом. Данный проект согласован со вмеми инстанциями и получено разрешение на строительство. В проекте, та часть, которая обозначена как ЖД, комнаты соеденены между собой и одна из них обозначена как кухня. В ходе стройки, я отказался от проемов между комнатами и сделал каждой комнате отдельный вход. А кухню перенес в помещение хозпостройки (нижнюю часть буквы "Г"). Допускается ли в ИЖС, чтобы комнаты не сояденялись между собой и имели отдельные входы, а кухня находилась в другом крыле? Все двери расположены внутри здания, буквы П. Кроме тогд, по проекту здание 2 этажное с аналогичным расположением всех комнат. В некоторых комнатах я сделал болконы выходящие на наружную часть сдания, при этом, в проекте балконы не указывались. На сколько серьезное нарушение и как лучше поступить для вводе в эксплуатацию. Здание еще на стадии строительства (крыша). Спасибо.

Здравствуйте. На участке ИЖС в МО зарегистрирован жилой дом старый, рядом построили новый дом! Вопрос, возможно ли оформить налоговый вычет на строительство? Надо ли "сносить" старый дом? Или возможно оформить как реконструкцию с переносом адреса со старого на новый дом?

Добрый день! Купили участок ИЖС, кадастровый номер есть. Участок покупали в ипотеку под строительство по Госпрограмме. Пришел отказ в строительстве: 2) о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по следующим основаниям: 2) о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по следующим основаниям: в представленном Вами уведомлении на земельный участок с кадастровым номером 02:47:110202:944, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, муниципальный район Уфимский, сельское поселение Михайловский сельсовет, д. Суровка, ул. Прибрежная (тер. зона Ж - 1, площадь ЗУ - 800 кв.м., отметка затопления 1% - 90,0 м., подсыпка территории до незатопляемых отметок до 3,5 м): - сформирован не в соответствии с документацией по планировке территории. Проект планировки и проект межевания территории, утверждены Постановлением Администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан No95 от 12.12.2023 г. (сведения о видах разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениях, установленных в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления) Как может быть что участок ИЖС и на нем нельзя строится?

Есть участок земли 15 соток ИЖС, в долгосрочной аренде у муниципалитета. На участке стоит дом (я - собственник), и хозпостройка нелегально построена и потом легализована (собственник - сосед). Как так получилось - отдельная длинная история. Сосед хочет подать в суд и выделить половину участка под хозпостройку. Право такое у него вроде имеется (в другом вопросе уже это выясняли). Ок. Раз такое дело, выделю ему землю. Вопрос. Как минимизирвоать потери. Если я первый выделю ему участок (минимально возможный - 4 сотки), перезаключу договор с администрацией муниципалитета. То большее он ведь уже не сможет претендовать?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, сложилась такая ситуация: на земле ИЖС построен дом. Человек, чей дом сдал под наркологическую клинику, где лежат наркозависимые люди, рядом стоят частные дома, где нет заборов с колючей проволокой. Расстояние между частными домами 6 метров. Могут ли такие клиники располагаться в частном секторе без каких-либо проблем и как можно повлиять на это, так как рядом живут несовершеннолетние дети? Ну, жильцам рассказывают, что якобы все элитное и т.д. Но крыша едет как у бедных, так и у богатых. Вопрос безопасности детей, так как через забор можно просто перешагнуть…

Добрый день! Начато строительство ИЖС, застройщик выбрал тип фундамента ленточный, участок имеет крутой уклон,грунт-глина, геология не проводилась, застройщик уверил, что в ней нет необходимости и угрозы сползания дома в будущем нет. Но это все на словах, на руках только лишь договор подряда на строительство, в котором есть п.5 где прописано, что гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы и работы, выполненные подрядчиком . Гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования. материалов и работ устанавливается на 5 лет. Скажите пож-та, если дом останется целым, но сползет все-таки по склону вместе с фундаментом, будет ли подрядчик за это нести ответственность?

Добрый вечер! Планирую на свое участке ИЖС построить частный дом в 3 этажа. В доме планирую от 15 до 30 раздельных комнат с санузлами, кухня одна на всех. После строительства планирую открыть ИП и сдавать комнаты в аренду посуточно и на длительный срок. Разрешена ли законом такая деятельность?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какой отступ от участка ИЖС должна сделать организация при установке забора на участке сельхоз назначения? у нас участок ижс в деревне, а рядом выкупили поле, сейчас там категория сх, но продают уже как пром назначения под склады. Поле зачистили от деревьев и отступили от нашего участка (угловой) 2 и 6м. с 2 сторон. Законно ли это? По кадастру они тоже вплотную к нам.

Здравствуйте!Подскажите как произвести перераспределение земельного участка с соседом если у него ижс а у меня садоводство в действующем СНТ.Хотел изменить ВРИ не разрешают ссылаясь на пункт 24 ст54 ФЗ№ 2017

Здравствуйте. Хочу попробовать взять у государства участок неразграниченной земли. Слышала, что можно выкупить по минимальной стоимости. Но в последние год-два стоимость резко подскочила. Или взять в аренду у государства. Причем вроде как через аукцион. А потом, когда на земле будет построен дом, то можно выкупить по какой-то минимальной стоимости землю в собственность. В связи с этим нужно знать какая может быть стоимость аренды, стоимость последующего выкупа. И что поменяется если взятую землю оформить как ЛПХ, а не ИЖС?