ИЖС

Добрый день. Моя соседка по Ижс участку выкупила муниципальную дорогу . Это был подъезд у моему участку , она ссылается на то что подъезд я сделала бы себе внизу и зам главы района позволил ей выкупить дорогу без моего согласия. На сколько это правомерно? И что мне делать ? Спасибо

Добрый день. Красногорский район, дом расположен в зоне Ж-2, ври ижс. В кадастровом квартале, отсутствует вспомогательный ВРИ - 3.2. Социальное обслуживание. Я хочу его добавить в ПЗЗ. В росреестре мне сказали, что если я подготовлю заключение о возможности включения данного ври в качестве вспомогательного (с анализом генплана, территориального деления, градостроительного деления, возможностью изменения ВРИ на данной территории), то через администрацию возможно будет запустить процесс изменения ПЗЗ и добавить в кадастровый квартал новый вспомогательный ВРИ. Соответствует ли данная схема действительности?

Здравствуйте. На дачном участке хочу передвинуть домик на другое место, какие необходимы документы для этого, если фундамент, на который хочу установить дом, от забора с соседями находится на расстоянии менее 1 м. У соседей дом ИЖС, а у меня дача Спасибо

подал заявление на аренду земельного участка под ижс. параллельно на этот участок подают заявление мошенники с других регионов, участвуют в торгах, выигрывают их, аренду не платят а предлагают выкупить этот участок за бешенные деньги... как быть? Участок им не нужен, а мне нужно строиться...

Участок попал в зону ЗОУИТ от ПРТО, ранее участок готовили к стройке, в тч сносили старый дом со статусом ИЖС и заключали соглашение с администрацией на перераспределение земель, выкупив 2 сотки земли с тем же ЗОУИТ, о существовании которого не подозревали. Узнали от банка при оформлении ипотеки. Что делать в данной ситуации?

У нас строительство ИЖС, на данный момент работаем на ИП, но так как есть ограничения по лимитам, мы хотели бы организовать ООО (учредителем и директором планируется так же один и тот же человек, на которого оформлено ИП) ИП – на данный момент ведет деятельность и есть обязательства, параллельно хотим оформить ООО и уже начать подписывать договора на ООО, при этом заканчивая обязательства по строительству по ИП. Так же есть нюанс ИП зарегистрировано в Чечне, деятельность ведет в Крыму, оформлены сотрудники, ООО планируем регистрировать в Крыму и деятельность так же вести в Крыму, все сотрудники трудоустроенные на ИП будут работать в ООО Вот ряд вопросов: Оценка рисков по признаку дробления бизнеса, какие рекомендации. ИП после окончания обязательств - работать в данной сфере не будет

Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться. У меня - Право собственности на жилое помещение и Земельный участок ИЖС, я один собственник. Сделала реконструкцию, чтобы по декларации зарегистрировать. После реконструкции, кадастровый инженер сообщил, что в жилом помещении нельзя реконструкцию узаконить по декларации т.к. это не Жилой дом. Администрация говорит, так как я их не уведомила, получать отказ в Росреестре. Кадастровый инженер не может по регламенту выдать техплан с диском для Росреестра. После узоконения реконструкции, я планировала перевести ЗУ в коммерцию, так как хотела открыть парикмахерскую, ВРИ позволяет. ЗУ угловой и нотариальное согласие соседа на реконструкцию и перевод жилого помещения в нежилое помещение есть.

23.06.2020 покупаю квартиру в ипотеку (в браке не состою) Декабрь 2021 регистрируется брак Май 2022 рождается второй ребенок Декабрь 2022 использование мат капитала в частичное погашение ипотеки Июль 2023 оформляю ипотеку на строительство дома (ИЖС, господдержка, строительство своими силами, без подрядчика) Март 2024 полное погашение ипотеки на квартиру 21.05.2024 выделение долей (с мужем общая долевая 22/24, детям по 1/24) 23.07.2024 оформление дома в собственность (ипотека и собственность все на меня одну) 24.07.2024 дарение долей детям в квартире бабушки (удовлетворено требование опеки) 02.08.2024 продажа квартиры (одновременная продажа всех долей) Вопрос 1. Подходим ли мы под освобождение от налога согласно ст 217.1 (2.1) Там должно быть соблюдено одновременно 5 условий. 4 условия точно подходят. Вопрос по пункту про приобретению нового жилья. В нашем случае у нас не купля/продажа, не мена, не ДДУ, а строительство в ипотеку. Собственность на дом оформлена, ипотека не закрыта. То есть дом в залоге у банка. Проходим ли мы по этим условиям? Вопрос 2. Если по 217.1.2.1 не проходим, то согласно ст 217.1.2 получается, что исчисление нахождения долей в собственности у всей семьи начинается с 23.06.2020 (приобретение мною квартиры). Таким образом срок владения квартирой был 4 года. У нас с мужем это было единственное жилье. Значит мы освобождаемся от налога. У детей на момент сделки уже были выделены доли в квартире бабушки, значит дети попадают под налог, верно? Прошу помощи, правильно ли я все понимаю?