ИЖС

Здравствуйте. Надо признать дом домом блочной застройки. Дом на двух хозяев. Квартиры приватизированы и земельные участки то же находятся в собственности каждого владельца помещений. Земля имеет зарегистрированные точки координат. Коллизия: дом по статусу многоквартирный а у земли статус ИЖС. Из общих коммуникаций централизованное теплоснабжение и горячая вода. Теплоузел находится в изолированном подвале одной из квартир. Соседи против смены статуса дома на дом блочной застройки. Понимаю, что данный вопрос можно решить только в суде. Может ли суд отказать в смене статуса дома на основании общей сети теплоснабжения, от которого я не хочу отказываться?

На торговой площадке размещено извещение о продажи земли под ИЖС. Имеет ли право ветеран боевых действий СВО купить участок в первоочередном порядке или без проведения торгов( за 15 дней до дня аукциона возможно извещение снять с торгов)....Где то читала, что при покупке земли под ИЖС ( в собственности нет земли и своего жилья ) ветерану боевых действий компенсируют 20% выкупной стоимости. Какими законод.документами регламентируется данная ситуация?

Здравствуйте. А ИП (застройщик) построил дом ижс и поставил на кадастровый учет, на своем участке, для продажи. При оформлении семейной ипотеки запросили док о соответсвии закондательства градостроения. Т к я уведомления о начале о об окончании строительства ства не подавал, то адмистрация не могла выдать документ по установленной форме, а по моему запросу работник зем комитета выехал на место дома, снчл замеры отступа дома от границ уч и выдали мне официальный ответ, что отступы соблюдены согласно законодательсиву, но банк не принял такой док. Я подал в администрацию уведомление о начале и об окончании строительства. Администрация выдала мне док уведомление о несоответствии... Правильно это? И можно ли получить ув о соответсвии, если я поставлю пристрой и подам о реконструкции?

Добрый день . Есть ижд и участок оформленный под него для ижс по разрешению . Один из собственников хочет выделить себе 1/2 доли себе в натуре и оформить как дома блокированной застройки . Вопрос : должны ли эти блокированные дома находиться каждый на своей земле ?

В 2010 году я приобрёл земельный участок под ИЖС , получил в 2011 году разрешение на строительство дома в 2017 году дом был построен на 98% , что зарегистрировал кадастровый инженер , для подачи документов постановки на кадастровый учёт. Но я его поставил только в 2024 году и продал , теперь мне налоговая предлагает мне заплатить НДФЛ, так как я владею домом менее 5 лет , т.к. я не резидент 30% от суммы продажи !

Здравствуйте, хотим купить землю, сделала запрос в ЕГРН, а там ограничение в связи при аэродромной зоной, по высоте . Хотели перевести участок в ИЖС и там поставить дом. Там написано еще про много зон аэропортных. Я не разбираюсь в этих документах. Можете посмотреть и рассказать какие ограничения есть, можно ли вообще там строить или лучше этот участок вообще не брать ? Могу я вам скинуть Файл?

Здравствуйте. Являюсь собственником одной из квартир в МКД, признанным аварийным постановлением городской администрации на основании экспертизы после пожара. В постановлении указаны сроки сноса дома собственниками жилых помещений до 31.12.2026. В случае неисполнения будет начата процедура изъятия для муниципальных нужд земельного участка и всех помещений в доме. Особенность случая в том, что в доме всего один этаж и три квартиры, а участок имеет назначение ИЖС и находится в долевой собственности владельцев квартир и администрации. При этом на участке находятся ещё два частных дома, принадлежащие собственникам квартир. Собственно, вопрос: можно ли получить выкупную стоимость квартиры без учёта стоимости земельного участка и сохранить его в собственности?

Здравствуйте! Можно-ли построить баню на арендуемом участке, оформить как капитальное строительство и перевести участок в собственность? Можно-ли получить разрешение на строительство бани? Категория земель по договору ИЖС. В дальнейшем планируем строить дом, но это в будущем.

Здравствуйте. Купили земельный участок в сельском поселении. Категории земель ИЖС. Но хотим возвести там автосервис (быстровозводимое сборное не капитальное строение) ангар другими словами. Сколько в таком случае нужно будет отступить метров от соседних участков? (Категорию земель конечно можно меняем)

Задача Гражданка Г. живет в частном доме,  целевое назначение использования земельного участка - ИЖС. У неё очень плохо идет вода, в связи с чем она обратилась в водоканал с вопросом о причинах плохого водоснабжения. Согласно информации из водоканала от ее дома идет обеспечение водоснабжения соседнего земельного участка с домовладением. Граджанка Г. знает, что на соседнем земельном участке, помимо домовладения, возведена и действует автомойка. Г. считает, что ненадлежащее водоснабжение ее участка возникло по причине незаконного использования ее сетей водоснабжения автомойкой. Задание: Какие действия необходимо предпринять гражданке Г. для восстановления  нормального водоснабжения в своем доме? Выяснить, в какие органы необходимо написать обращения и составить их, оформив по требованиям

Добрый день, купили участок ИЖС у собственника, который в свое время выкупил большой участок, размежевал, перевел в ИЖС. Поселок находится на стадии застройки. Вопрос, кто должен обеспечить подъездные пути к участку? Центральные улицы?

Добрый день, можно уточнить касательно предварительного согласования земельного участка . Участок не образован, отсутствует в егрн, при направлении заявления о предварительном согласовании пришел отказ, тк не приложены документы подтверждающие право лица на приобретение участка без торгов. Насколько понял исходя из перечня документов, которые должны быть приложены необходима выписка егрн? Участок под ижс, физ лицо

Добрый день!Хотим приобрести землю ижс с домом. На землю собственность получена, дом ещё не зарегистрирован продолжается строительство его. Хозяин не собирается регистрировать дом. Если мы покупаем землю без регистрации на дом - чем это грозит ? сможем ли мы после покупки получить собственность на дом ? спасибо

Я переоформила земельный участок из СНТ в ИЖС в 2009 году. Все коммуникации (вода, электричество, газ, вывоз мусора) подключены к моему участку от городских сетей, не зависимых от сетей СНТ. Сейчас СНТ собирает целевые взносы на строительство новой водяной скважины. Могу я не платить целевые и членские взносы, если водопроводные сети СНТ и другие коммуникации, принадлежащие СНТ не подключены к моему участку? Я не пользуюсь, и у меня нет необходимости пользоваться услугами СНТ.