ИЖС

Добрый день! Хочу купить участок (ИЖС), но ничего в этом не понимаю. Как должна проходить сделка по покупке земли? Что значит что участок в аренде? Как скоро нужно построить дом чтобы земля перешла мне в собственность?

в документе ген плана города на территории стоит зона 100 жилая зона но в документе правила землепользования и застройки стоит ижс , может ли застройщик строить на этой территории многоэтажный дом если выкупит участки и какой документ как влияет на какой

в документе ген плана города на территории стоит зона 100 жилая зона но в документе правила землепользования и застройки стоит ижс , может ли застройщик строить на этой территории многоэтажный дом если выкупит участки и какой документ как влияет на какой

Ситуация такая: 2016 году мы получили "разрешение на строительство дома" на участке ИЖС с избушкой( в огороде) собственник участка и избушки я. Для строительства оформили все документы + материнский капитал ( 50%), у нотариуса подписала бумагу о том, что всем членам семьи после завершения строительства выделю долю ( муж, я , 2 ребенка( дети несовершеннолетние)) Но строительство не пошло ( выполнены только земляные работы, дренаж и залита плита на основание дома). В 2026 г. заканчивается срок разрешения на строительство, а мы так ничего и не сделали, по настоящей ситуации думаю и не сделаем(денег нет). Меня волнует вопрос с мат капиталом(доли) Могу я продать этот участок, купить квартиру и выделить детям там доли? Или можно выделить доли детям уже в ипотечной квартире, которую мы купили( 5л назад), чтоб участок был без обременений, чтоб его можно было продать? Как это сделать? С чего начать?

Добрый день! Член СНТ вышел из товарищества и оформил участок как ИЖС. Может ли он теперь заключить с СНТ договор о пользовании лишь конкретными составляющими инфраструктуры СНТ (дорога, въездные ворота, калитка) и соответственно уменьшить размер оплаты по сравнению с членами СНТ? Более половины бюджета СНТ составляет оплата Председателя и бухгалтера.

Здравствуйте, владею участком для ИЖС в ДНТ. Обратился к ПАО Россети за подключением электричества, тянут 3й год (340 метров). Но у меня в 5 метрах от участка есть электрические сети, они бесхозяйные(раньше принадлежали ДНТ,теперь ДНТ сменилось, а сети никому не переданы). Собственники имеют индивидуальные договоры со сбытовой компанией. Могу ли я подключиться к бесхозяйным сетям с помощью электрика от ДНТ, поставить счетчик и запросить сбытовую компанию (Атомэнергосбыт) заключить со мной договор, опломбировать счетчик, принимать показания и оплату?

Куплен дом на этапе строительства (ИЖС). Построили. Как и соседей всех присоединили к электричеству. Поставили счетчики. Потом: Дают ТУ и чел идет заключать договор. Мои соседи все с договорами. Я же с августа 24 спрашиваю застройщика, когда дадите ТУ? Ответ один, ждем договор от россетей. Я тогда напрямую обратилась в россети. Мол застройщик документы не дает. Хочу заключить договор на оплату напрямую вот тут живу, счетчик есть фиксируйте. Пришли, сделали акт о бездоговорном подключении на сумму 4.7 миллиона. То есть обратились с желанием платить за свет. И получили на всю катушку не за свою вину. Написали акт. |Обратились в россети сначала что бы переписали договор подключения. Они написали пишите на сайте официальную заявку. (Стоимость 96 тыс подключение). Заявка подана, в ответе отказали- вы уже подключены! Ок. Снова пишу, тогда на меня оформите. Ответ, не можем есть акт о технологическом подключении от февраля 24 года. Документы что застройщик сам должен был подключить свет все есть. И ответ, что не подключено тоже есть. Хотя акты приемки дома подписаны. Можно ли оспорить или существенно снизить сумму начисленную (4,7 миллиона)? Для одного человека у которого есть только телевизор, холодильник, стиралка и теплый пол со скважиной слишком много. Счетчик считает расход, на балансе сетей не числится, пломба есть, поверки нет. Переписка с сетями и застройщиком есть как общение в ватсап с менеджерами так и официальная переписка.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, У нас произошла такая ситуация: Мы хотели приобрести дачу за счет средств материнского капитала. Дом ИЖС Заранее обратились в Мфц для консультации что сделать и какие документы нужны. Нам сказали какие договора составить и какие документы приложить. Что мы и сделали. Составили договора купли-продажи, зарегистрировали сделку через МФЦ в Росреестре. Далее подали заявление на распоряжение средствами материнского капитала. От ПФР пришёл отказ. Ранее нам не сказали о том , что нужно первым делом обратиться в ПФР. Сейчас мы хотим развернуть сделку. Нам сказали какие заявления нужны и что нужно разрешение от органов отдела опеки , мы все собрали Привезли данные документы в МФЦ Нам сказали что нужно соглашение заверенное нотариусом Звонили в Росреестр там сказали что нотариусом ничего не нужно заверять что сделку можно расторгнуть на основании первоначального договора. Никаких денег внесено ранее не было. Доли распределены на 2их взрослых и 2их несовершеннолетних детей. Подскажите пожалуйста как нам правильно расторгнуть сделку Обе стороны согласны Документы прикрепляю

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, У нас произошла такая ситуация: Мы хотели приобрести дачу за счет средств материнского капитала. Дом ИЖС Заранее обратились в Мфц для консультации что сделать и какие документы нужны. Нам сказали какие договора составить и какие документы приложить. Что мы и сделали. Составили договора купли-продажи, зарегистрировали сделку через МФЦ в Росреестре. Далее подали заявление на распоряжение средствами материнского капитала. От ПФР пришёл отказ. Ранее нам не сказали о том , что нужно первым делом обратиться в ПФР. Сейчас мы хотим развернуть сделку. Нам сказали какие заявления нужны и что нужно разрешение от органов отдела опеки , мы все собрали Привезли данные документы в МФЦ Нам сказали что нужно соглашение заверенное нотариусом Звонили в Росреестр там сказали что нотариусом ничего не нужно заверять что сделку можно расторгнуть на основании первоначального договора. Никаких денег внесено ранее не было. Доли распределены на 2их взрослых и 2их несовершеннолетних детей. Подскажите пожалуйста как нам правильно расторгнуть сделку Обе стороны согласны Документы прикрепляю

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, У нас произошла такая ситуация: Мы хотели приобрести дачу за счет средств материнского капитала. Дом ИЖС Заранее обратились в Мфц для консультации что сделать и какие документы нужны. Нам сказали какие договора составить и какие документы приложить. Что мы и сделали. Составили договора купли-продажи, зарегистрировали сделку через МФЦ в Росреестре. Далее подали заявление на распоряжение средствами материнского капитала. От ПФР пришёл отказ. Ранее нам не сказали о том , что нужно первым делом обратиться в ПФР. Сейчас мы хотим развернуть сделку. Нам сказали какие заявления нужны и что нужно разрешение от органов отдела опеки , мы все собрали Привезли данные документы в МФЦ Нам сказали что нужно соглашение заверенное нотариусом Звонили в Росреестр там сказали что нотариусом ничего не нужно заверять что сделку можно расторгнуть на основании первоначального договора. Никаких денег внесено ранее не было. Доли распределены на 2их взрослых и 2их несовершеннолетних детей. Подскажите пожалуйста как нам правильно расторгнуть сделку Обе стороны согласны Документы прикрепляю

Здравствуйте! Хотим купить дом ижс с земельным участком, но в участок включена еще и рядом проходящая дорога между домами поселка, а это почти полтоы сотки земли. Попросили продавца сделать межевание участка и убрать эти полторы сотки из общего объема. Продавец говорит, что это невозможно, так как не получится зарегестрировать участок с землёй потом, так как там нужны какие-то подъезды к дому обязательные, в общем я тут даже не до клнца понял продавца. Подскажите, можно ли так делать или нет?

В 2007 году администрацией в частную собственность был передан земельный участок ЛПХ и ИЖС и по сфальсифицированным документам,якобы построен объект кап .строительства теплица,которой никогда не было.Как доказать незаконность сделки сегодня?

В 2007 году администрацией в частную собственность был передан земельный участок ЛПХ и ИЖС и по сфальсифицированным документам,якобы построен объект кап .строительства теплица,которой никогда не было.Как доказать незаконность сделки сегодня?