Договор строительного подряда

Добрый вечер, у меня заключен договор строительного подряда на отделку квартиры, которая была куплена по рекомендации застройщика у сторонней ООО, которая должна была приступить к отделке после передачи квартиры. Юридической связи ООО с застройщиком не имеет. Застройщик в итоге обанкротился, квартира не получена и я хочу расторгнуть договор строительного подряда и вернуть деньги, которые я оплатил в 100% размере предоплатой. После банкротства застройщика, ООО перестало выходить на связь. Я подготовил Претензию с требованием вернуть средства и расторгнуть договор, планирую ее направить в адрес ООО. Далее в случае отсутствия ответа, планирую подать в суд. Прошу помочь разобраться в правильности моих действий. Также прошу помочь в проверке правильности текста моей претензии к ООО. ___________________ В ООО «_______», ОГРН --------, ИНН _________, КПП _________. от ФИО Паспорт № ______, выдан __________. Проживающий по адресу: ____________ ЗАЯВЛЕНИЕ- ПРЕТЕНЗИЯ В соответствии со ст.717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, Заказчик в любое время до сдачи ему результата работы может отказаться от исполнения Договора. Учитывая, что на день подачи настоящего заявления Подрядчик к исполнению работ не приступал в виду того, что объект строительного подряда не готов к ремонтно-отделочным работам по вине застройщика, а также принимая во внимание то, что застройщик АО «Континент Проект» был признан банкротом в соответствии с решением суда, прошу Вас расторгнуть Договор строительного подряда № ______ от ¬¬¬¬_____г., по которому на счет Исполнителя была перечислена 100% предоплата в общем размере 555 555.55 (______________рублей и 55 копеек) руб. Получение квартиры от застройщика не может быть осуществлено по вине АО «Континент Проект» и отделка в текущих условиях невозможна. Сумму в размере 555 555.55 (______________рублей и 55 копеек) руб. вернуть в досудебном порядке в течении 5 (пяти) рабочих дней, на реквизиты, указанные ниже: Получатель: _____________ Банковские реквизиты: Счет получателя: Наименование банка получателя: БИК: Корр.счет: КПП: К данному письму прилагаю: - копия Договора строительного подряда № ______ от _______г.. - копия чеков об оплате стоимости услуг. ФИО Дата: ______________ Подпись: ______________

Добрый день. Я являюсь дольщиком обанкротивщегося застройщика Урбан групп. Застройщик продавал клиентам отделку по Договорам строительного подряда, которые в свою очередь заключались со сторонней организацией, не имеющей юридической связи с застройщиком-банкротом. Отделка в квартире должна была начаться после передачи мною квартиры Исполнителю, но так как квартиры нет и не понятно когда она будет, я хочу вернуть средства по Договора, оплаченные предоплатой в размере 100%. Компания на связь не выходит, я хочу отправить им письмо с требованием аннулировать договор во внесудебном порядке и вернуть все средства на мой счет. Подскажите пожалуйста, правилен ли мой порядок действий для возврата средств и что нужно делать дальше? Что делать в случае отсутствия ответа от Исполнителя? Спасибо.

Здравствуйте. Я заключила договор строительного подряда на строительство частного дома 6 месяцев назад с ООО. Сегодня узнала что директор у ООО месяц назад поменялся, а подрядчик до сих пор пишет в документах и в актах выполненных работ что он генеральный директор. Это законно? Должна ли я перезаключить договор с новым директором?

Может ли один госорган( администрация районного посёлка), который заключал договор строительного подряда на строительство жилого многоквартирного дома для детей сирот, который в дальнейшем выкупил эти квартиры для детей сирот, передать свои права в ходе судебного разбирательства( дом не соответствует, условия проживания ужасные, нарушены все нормы), представлять интересы детей сирот как истец в суде другому госоргану( администрации этого района). Только на основании распоряжения.

По договору строительного подряда заказчик предъявляет неустойку от 15 июня 2018 года, но в договоре указанно: 10.2. Контракт вступает в силу с момента его заключения и действует по 30.06.2017 г. 10.3. После истечения срока действия Контракта обязательства Сторон по Контракту прекращаются. Обязательства Сторон в части взаиморасчетов действуют до их полного исполнения. Имеет ли право Заказчик требовать уплаты неустойки в данном случае?

Заключая договор строительного подряда, стороны, решив не разглашать сведения о размере платы, не указали цену в договоре. Какие правовые последствия возникают в указанном случае? (ответ обосновать ссылкой на норму права).

Заключая договор строительного подряда, стороны, решив не разглашать сведения о размере платы, не указали цену в договоре. Какие правовые последствия возникают в указанном случае? (ответ обосновать ссылкой на норму права).

Между юридическими лицами заключен договор строительного подряда. Подрядчик на момент истечения конечного срока выполнения работ к работам не приступал. Ответственность за нарушение условий договора сформулирована следующим образом: "За невыполнение или ненадлежащее выполнение сторонами своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ". Договор предусматривает оплату работ только после выполнения, авансов не платили. Вопрос: какие виды материальной ответственности (неустойка, штраф, взыскание убытков) в данном случае применимы к подрядчику?

Заключаем договор строительного подряда на реконструкцию здания магазина (один этаж, площадь 150 м2) с физ лицом, собственником здания. Проект сдан, разрешение на реконструкцию получено. В проекте реконструкции: устройство фундамента под закрытую террассу, монтаж металлоконструкций в виде колонн под новую кровлю, устройство деревянной кровли, остальное отделка. Вопрос следующий: требуется ли сро лицу осуществляющему строительство по данному договору подряда? Если нет, то что вписывать в актах по приемке объекта, которые прилагаются к заявлению на ввод в эксплуатацию? Если да, тот какие есть варианты обхода требования, с учетом, что работы окончены, и надо вводить в эксплуатацию.

Уважаемые специалисты, прошу Вас, разъяснить положение ФЗ 372 и Градостроительного кодекса с изменениями с 1 июля 2017г. об участие в электронных аукционах в сферах строительно-монтажных работ: Вопрос 1 "Может ли участник такого аукциона принимать участие в электронных торгах без СРО. ( если контракт менее 3 млн.руб)., если нет то, на какую статью ссылается закон? укажите пожалуйста выдержку из этого закона" Вопрос 2. Имеет ли права подрядчик без СРО заключить договор строительного подряда на прямую с муниципальными службами если стоимость договора менее 3 млн.руб.

Здравствуйте. В 2017г. Был заключён договор строительного подряда на земле подрядчика. В момент заключения договора была внесена денежная сумма в размере 500000 р. Строительные работы по договору не велись. Договор заключался с ООО "ВР". Согласно ЕГРЮЛ они сейчас находятся в стадии ликвидации. На данный момент они зарегистрированы как ООО "ЗР". Учредители теже. Хочу расторгнуть договор. Нужно ли мне заключать договор цессии и как это сделать. И как вернуть предоплату.

Здравствуйте. В 2017г. Был заключён договор строительного подряда на земле подрядчика. В момент заключения договора была внесена денежная сумма в размере 500000 р. Строительные работы по договору не велись. Договор заключался с ООО "ВР". На данный момент ООО "ВР" находится в стадии ликвидации ( по данным ЕГЮРЛ). Сейчас ООО " ВР" называется ООО "ЗР". Как заключить договор цессии и вернуть внесённую денежную сумму. Спасибо.

Помогите решить задачу. Между ОАО "К" ( заказчик ) и ООО "О" ( подрядчик ) был заключен договор подряда, согласно которому подрядчик принимает на себя выполнение работ по монтажу блок-модулей, водопровода, канализации и отопления, электросилового оборудования, охранно-пожарной сигнализации, а заказчик - обязанность их оплатить. Стоимость работ сторонами определена в сумме 5 401 207 руб. 50 коп. Во исполнение своих обязательств заказчик перечислил подрядчику деньги в размере 3 569 227 руб. 20 коп. Согласно актам приемки выполненных работ, подписанных заказчиком без замечаний и возражений, подрядчик выполнил свои обязательства по договору подряда. Заказчик направил подрядчику письмо о том, что цены используемых товаров и работ на день момента платежа снизились и первоначальный платеж достаточен для исполнения его обязательства. При рассмотрении дела в арбитражном суде, установив факт неоплаты выполненных работ на оставшуюся сумму, суд удовлетворил исковые требования, посчитав, что заказчик перечислил только аванс и не исполнил обязательство надлежащим образом. -Квалифицируйте действия заказчика. -Правомерно ли решение суда? *Условия указаны полностью.