Договор строительного подряда

Социальный фонд отказывает в перечислении Мат.капитала как первоначальный взнос при строительстве жилого дома в ипотеку по договору подряда.(с использованием эскроу счета) Причина отказа не соответствует предназначение земельного участка. Законен ли отказ социального фонда ? Вид разрешенного использования моего земельного участка для ведения садоводства, что по закону не запрещает строительство и регистрацию жилого дома.(есть полученное уведомление о строительстве ) Социальный фонд ссылается на закон 256. Правила номер 862 Подпункт Б 10 (5) Изменения в правилах от 18.03.2026 10(5). В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемого гражданами с привлечением строительной организации, по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу лицо, получившее сертификат, представляет: а) договор строительного подряда; б) сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге) праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, ведения гражданами садоводства для собственных нужд, блокированной жилой застройки и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства; (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.03.2026 N 282) (см. текст в предыдущей редакции)

Между ЮЛ был заключен договор строительного подряда. Наша организация - заказчик. В период работы выплачивались авансы (закупка оборудования, проект, первый этап работ) Работы не были завершены и сданы. оборудование тоже никак не принималось. Подрядчик ничего не доделал, пропал Судя по деятельности этой конторы - деньги тоже увел. Единственное за что можно зацепиться - подрядчик состоял в СРО. Сумма договора менее 3 млн, прямой договор (не закупки). Находил позицию ВС РФ по делу № 305-ЭС24-6027. Но это не совсем подходит - это по конкурентным договорам. Посмотрел Федеральный закон от 1 декабря 2007 г. N 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях" - есть там такая неоднозначная норма: ч. 13. ст. 13 "Не допускается осуществление выплат из компенсационного фонда, за исключением выплат в целях обеспечения имущественной ответственности членов саморегулируемой организации перед потребителями произведенных ими товаров (работ, услуг) и иными лицами, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не допускается возврат взносов членам саморегулируемой организации, если иное не предусмотрено федеральным законом." Возможно ли взыскать выплаченные деньги с СРО в связи с ненадлежащим исполнением (неисполнением) ее члена договора подряда? Были ли уже судебные прецеденты?

Здравствуйте, такая ситуация взяли ипотеку на строительство дома , изначально с застройщиком обговаривали что дом будет в предчистовой отделке. Подписали договор строительного подряда , в нем не указано что дом будет выполнен с предчистовой отделкой , сам застройщик уверил что в доп соглашение все пропишем . Смущает момент что в доп соглашении написано что застройщик безвозмездно выполняет работы в доме после его сдачи , то есть после ракрытия эскроу счета . Мы с мужем переживаем законно ли это, имеет ли доп соглашение юр силу ? Если застройщик не сделает работы после сдачи ? Посоветуйте как нам быть? Стоит ли переживать ? Скину договор строительного подряда и доп условия где конкретно это и прописано

Добрый день! В мае 2024 г.мы подписали договор строительного подряда на строительство дома за 5700000. Участок мы подготовили уже к июню. Фундамент они заложили только в октябре. Но, нам пришлось добавлять деньги на фундамент, потому как по смете был свайный, но после геодез. изысканий он не подходил. Заменили на ленточный. Только сейчас заказали домокомплект из бруса. Прошёл почти год с подписания договора. Теперь просят добавить деньги на домокомпдект. Мы с этим не согласны. Ведь по договору дом стоит 5700000. Подскажите должны ли мы добавлять деньги?

Устный договор строительного подряда , есть выписки со счетов о оплате , переписка без перечня , сроков , качества . Исполнитель в процедуре банкротства , заказчик пытается на этих данных войти в реестр кредиторов , через Арбитражный суд где идет процедура . Заказчик заказал внесудебную экспертизу которая показала мелкие недочеты и недоделки , исполнительный физлицо . Экспертиза выставила сумму фактически сделанных работ ( сметы тоже не было ) Якобы исполнитель остался должен . Исполнитель утверждает что все договоренности исполнены , и что экспертиза походу не в курсе что был демонтаж , вывоз мусора , эклектрика и т.д . Сроков тоже нигде не устанавливалось . Какие шансы у заказчика войти в реестр ?

Здравствуйте. Заключили договор строительного подряда, что до 30 марта 2024 года застройщик должен достроить и сдать дом. Внесли предоплату 500000 руб. Застройщик не выполнил условия и уехал из страны, хотя прописка и гражданство Российское. Что в этом случае можно сделать?

Заключили договор строительного подряда на строительство каркасной бытовки, выплатили 70% от стоимости, срок изготовления был 26.10.2023. На данный момент строение не изготовлено, сроки нарушены более чем на 3 месяца. Претензию написали, какие дальнейшие действия?

Добрый день! Физ лицо подало гражданский иск о защите прав потребителя к ООО по причине некачественного и незавершенного ремонта жилого помещения. Договор строительного подряда заключен в 2021 году бывшим директором (и единственным учредителем). Я являюсь новым директором и учредителем ООО. (ООО приобретено мной в 2023 году) Можно ли обязать старого директора выступать соответчиком или вообще сменить ответчика на физ. лицо (старого директора), учитывая то, что авансовые платежи по договору поступали на личную карту бывшего директора и в ООО не передавались (нет подтверждающих документов и не уплачены налоги по УСН с этих сумм)? Нет никаких документов у ООО, подтверждающих исполнение данного договора. У истца есть только выписки со счета о перечислении на личную карту бывшего директора.