Денежное обязательство

2. Предмет договора 2.1. Кредитор предоставляет Заемщику Кредит в размере 315 тыс долларов США сроком на 362 месяца, считая с даты предоставления Кредита (зачисления денежных средств на счет Заемщика), на условиях, установленных Договором. 2.2. Заемщик осуществляет возврат Кредита и уплачивает Проценты в порядке, установленном Договором. 2.3. Кредит предоставляется для целевого использования, а именно: приобретения и благоустройства Квартиры, расположенной по адресу: ___________________, состоящей из 3 (Трех) жилых комнат, имеющей общую площадь жилого помещения _________кв. м., жилую площадь ________кв. м., за цену, равную 990 000 (девятьсот девяносто тысяч и 00/100) рублей РФ, в собственность Заемщика. 2.4. Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему Договору является: 2.4.1. Залог (ипотека) Квартиры, 2.5. Права Кредитора по настоящему Договору (право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства; право залога Квартиры) подлежат удостоверению Закладной в соответствии с Действующим Законодательством. В данном случае залог недвижимости возник в силу закона, т.е. при наступлении соответствующих юридических фактов. Закон «Об Ипотеке» определяет целевую природу кредитных средств за счет которых приобретается недвижимость, которая автоматически (в силу закона) становится залогом, обеспечивающим денежное обязательство по возврату целевого займа выданного на покупку недвижимости. В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании договора суд исходит из буквального содержания слов и выражений. Как видно из предмета договора общая сумма кредита разделена на целевую часть 990 000 рублей на покупку недвижимости (квартиры), которая по смыслу должна автоматически (в силу закона) обеспечиваться залогом приобретаемой недвижимости (ипотека) и остальную часть, которая не является целевым кредитом. Вопрос: Какая часть кредита обеспечена ипотекой (залогом, возникающим в силу закона)?

День добрый! Подскажите, пожалуйста. Мной был расторгнут договор с фитнес-клубом. По этому договору они обязуются вернуть денежные средства на оставшуюся часть действия клубной карты в течении 10 рабочих дней. Соответствующее заявление было подписано 17 июня. На данный момент, т.е. 10 июля никаких продвижений в этом вопросе нет. Только обещают перезвонить. Каким образом можно призвать их к ответственности за некомпетентное поведение и нарушение условий договора?

Встречалась ли Вам судебная практика по признанию таких сделок, как заключение договора в иностранной валюте недействительными. Практика нужна свежая, с учетом сложившейся экономической ситуацией и курсовых разниц.

Добрый вечер! У банка, в котором открыт расчетный счет юридического лица, отозвана лицензия. До отзыва лицензии банку были даны поручения на проведение платежей (несколько - контрагентам, один платеж - перевод собственных средств на счет в другом банке). Однако деньги "зависли" в картотеке банка. До настоящего времени неизвестно, перечислена ли списанная сумма обратно с корреспондентского счета банка на расчетный счет либо либо нет. Будут ли такие платежи относиться к текущим обязательствам банка, которые выплачиваются вне очереди, если сейчас после отзыва лицензии написать заявление в банк о закрытии банковского счета и перечислении остатка средств (в т.ч. "зависших" денег), а затем через 7 дней подать иск в суд о неосновательном обогащении. Ведь право собственности на перечисленные денежные средства сохраняется за юрлицом как за плательщиком до момента, пока платеж не будет зачислен на расчетный счет получателя. Поскольку деньги на счет не поступили, то их собственником остается юрлицо. К текущим обязательствам относятся, в частности, денежные обязательства, основания которых возникли в период со дня отзыва у кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций до дня завершения конкурсного производства. Поскольку требования о взыскании неосновательного обогащения возникнут после дня отзыва у кредитной организации лицензии все платежи будут признаны текущими обязательствами банка. Правильно ли я все понимаю? Спасибо за ответ.

Здравствуйте! Нужна консультация по следующему вопросу: Как правильно трактовать комментарий п.3 ст. 395 ГК РФ: "Если же на момент вынесения судом решения денежное обязательство не было исполнено должником, в решении суда о взыскании с должника процентов за пользование чужими денежными средствами должны содержаться сведения о денежной сумме, на которую начисляются проценты; дате, начиная с которой производится начисление процентов; размере процентов". То есть при подаче искового заявления я могу включить пункт: "Взыскать с ответчика в пользу истца проценты за каждый день просрочки возврата суммы долга ________ образовавшегося на дату законного требования о возврате, в период с _______г. по день фактической уплаты основного долга исходя из средней ставки банковского процента по краткосрочным валютным кредитам, равной _______% годовых. Взыскиваемую сумму в иностранной валюте (Евро) выплатить в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день фактической уплаты долга." Я правильно понимаю, что суд в свое решении будет обязан включить это требование? Или надо дождаться уплаты долга и повторно обращаться в суд с иском о взыскании процентов? Заранее благодарю за ответ.

Доброго времени суток. На что я могу претендовать за просроченный долг по данной (во вложении) расписке? В частности, меня интересует, могу ли я рассчитывать на неустойку за несвоевременный возврат, если таковая существует по умолчанию или на индексацию долга, с учётом обесценивания валюты, которая указана в расписке?

В октябре 2014 года я вступил в наследство по завещанию своего родственника, в состав которого входит земельный участок площадью 8,46 га сельскохозяйственного назначения. Он находится в аренде. Договор аренды закончился 2 марта 2014 года. В период оформления наследства арендатор продолжает пользоваться этим участком земли на тех же договорных условиях неопределенный срок времени. В конце сентября он успевает засеять участок озимой пшеницей. Арендатор не выплатил моему родственнику арендную плату за 2013 год, а также не оплачивает мне, как новому владельцу, арендную плату за 2014 год. Договор предусматривает выплату арендной платы до 1 декабря текущего года. Арендная плата по договору определяется в двух формах: натуральная плата ( ячмень – 3 тонны, мука – 50 кг, масло растительное – 35 кг, сахар – 50 кг) или 15 тысяч рублей. Договор был составлен в 2007 году на 5 лет. В настоящий момент арендатор отказывается выплачивать мне арендную плату по причине того, что я не желаю продлевать с ним договор аренды. Дело доведено до суда. Заседание состоится на днях по вопросу досрочного расторжения договора аренды, т. к. им нарушена выплата арендной платы 2 года подряд. Вопросы 1. Можно ли мне в судебном процессе ходатайствовать об индексации размера денежной формы арендной платы, т, к. размер денежной формы (15 тысяч рублей) не соответствует ценовому размеру арендной платы в натуральном выражении на 2013 и 2014 годы? 2. Допустимо ли требовать с арендатора возмещение морального вреда за ущемление прав собственника? Заранее Вам благодарен.

Подскажите, в 2013 году с бюджетным учреждением был составлен договор на поставку тепловой энергии, бюджетное учреждение не выполнило свои обязательства, в нарушение ст. 309 ГК РФ, до 2011 года при невозможности исполнения денежных обязательств в соответствии ст.120 ГК РФ ответственность по обязательствам нес собственник (учредитель) бюджетного учреждения (то есть РФ/органы местного самоуправления и т.д.). Во время заключения договора на 2013 год действовала ст.120 ГК РФ, в которой прописано, что собственник учреждения не несет ответственности. Вопрос заключается в следующем: как привлечь к ответственности по долгам учреждения учредителя бюджетного учреждения (В данном случае местная администрация)? (Возможно есть что-то в БК РФ или в законе о некоммерческих организациях, или я что-то упустила в ГК РФ ?)

Здравствуйте! Подаю иск о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ. Присужденную в мою пользу сумму мне выплатили 2,5 года назад. Вопрос: какой процент брать при расчётах, который был при подаче иска о взыскании денежной суммы (8,25%) или на сегодняшний день подачи иска (11%)? Спасибо.

Добрый День! Прошу ответить на такой вопрос: По договору подряда подрядчик обязан закупить детали, стоимость которых отражена в евро, и собрать из них оборудование. Заказчик хочет рассторгнуть договор, так как со стороны порядчика существенно нарушены сроки. Заказчик уже оплатил за детали и часть работ. Большая часть деталей приобретена Подрядчиком или сделан авансовый платеж. В период исполнения обязательств по Договору курс евро вырос. В случае расторжении договора, в каком размере и в какой валюте Подрядчик обязан вернуть Заказчику денежные средства?

Купил гараж в рассрочку.Передал продавцу половину суммы, оформили договор купли продажи с обременением, зарегестрировали в рег. палате. Подходит время по договору передать вторую половину суммы - продавец пропал и не выходит на связь. Как правильно передать ему деньги (чтобы продавец не расторг договор из-за не выполнения условий оплаты) и как снять обременение?

Обществу по договору было передано транспортное средство в аренду. В настоящий момент общество признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Еще до момента подачи заявления в арбитражный суд о несостоятельности Общества, мы обращались в суд с требованием возвратить нам (арендодателю) транспортное средство в исправном состоянии. суд удовлетворил наши требования. Однако транспортное средство сдано по акту приема-передачи уже после введения конкурсного производства в неисправном состоянии. Провели оценку стоимости восстановительного ремонта. Сейчас стоит подавать иск о возмещении стоимости ремонта вне рамок дела о банкротстве, т.к. данное денежное обязательство будет текущим, или все-таки в рамках дела о банкротстве?

Добрый день! Хотелось бы получить ответ по составлению долговой расписки, а именно в той ее части где указывается сумма возврата займа. Допустим даем в долг в евро . На момент дачи в долг соотношение курса евро-доллар 1евро = 1,16 дол. Вдруг наступает ситуация и евро стоит дешевле доллара. Как грамотно составить ту часть расписки, где если евро упадет, то отдавать придется в долларах. Заранее благодарю.

28.11.14 г. мною был оформлен и оплачен заказ в интернет-магазине Сотмаркет. До 10.12 14 г. менеджеры магазин звонками уведомляли меня о том, что заказ будет отправлен. Однако 10.12.14 г. я вынуждена была аннулировать заказ, в связи с тем, что товара нет на складе. 10.12.14 г. я обращалась по телефону горячей линии магазина, мне пояснили, что в ближайшие дни мне будет направлено заявление для оформления возврата денежных средств. 12.12.14 г. я повторно обращалась по этому вопросу через обратную связь на сайте. 18.12.14 г. в 11.22 мною на электронный адрес был направлен пакет документов на возврат денежных средств по заказу. Заполненные бланки были приняты магазином только 29 декабря. Возврат денежных средств не произведен до настоящего времени, хотя обещали в течение 10 дней. Подскажите, могу ли я рассчитывать на компенсацию морального вреда и можно ли рассматривать данную ситуацию как пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата?

Добрый день. У моего мужа открыто ИП. Сейчас он его хочет закрыть,но денег на оплату всех необходимых налогов и штрафов нет.Сумма около 50 тысяч.думает начать процедуру банкротства. Из имущества только квартира в которой живёт он и наши дети.Есть ещё старый автомобиль. Как происходит такая процедура и чем она чревата для нас? С учетом того,что никогда никаких денег через это ИП не проходило.