Агентский договор

Добрый день. Сдаю в аренду помещение. Коммунальные услуги входят в арендную плату. Так как коммунальные услуги постоянно растут и что бы не платить налог с этих платежей. Планирую заключить агентский договор с арендатором. Я отчитываюсь по УСН 6% (сдача внаем собственного недвижимого имущества) По настоящему договору Агент (арендодатель),имеющий договорные отношения с соответствующими снабжающими организациями, обязуется совершать от своего имени, но за счет Принципала (арендатора) все необходимые действия по обеспечению нежилого помещения коммунальными услугами , находящегося в аренде у Принципала на основании договора аренды. Принципал обязуется уплатить Агенту вознаграждение за за оказываемые услуги.

Заключили агентский договор. Обещали перевод денег на след. день до 12-00. Но,как всегда, ничего не пришло....сказали что Клиент оставил залог, след. сумму привезет через несколько дней. А я не хочу ждать. Тем более, что я не верю им ни капельки... Врут...Что в этой ситуации делать? Договор действителен 14 дней.. Могу я его расторгнуть?

Между ООО1 (принципал) и ООО2(агент) заключен агентский договор. По нему ООО2 обязуется находить, заключать договоры с Платежными системами и принимать денежные средства от них и перечислять ООО1. Платежные системы всегда выступают платежными агентами т.к. принимают денежные средства от ф/л, соответственно заключают агентский договор по которому будут агентами. ООО2 во исполнение поручения ООО1 заключает договор с ПС и становится по нему Принципалом. Возможно ли это? Если это возможно, то ООО2 уплачивает налог со всей поступившей суммы от ПС как принципал или только со своего вознаграждения, как агент по договору с ООО1, ведь он обязуется принимать деньги от ПС и перечислять их ООО1.

Здравствуйте! У меня существовал агентский договор со страховой компанией о возмездном оказании услуг (продажа договоров страхования). В договоре указан адрес разрешения споров г. Москва (место нахождения головного офиса), однако сам договор и все сопутствующие соглашения, перевод денег, сдача актов приёма-передачи производились в Иркутске. Возник спор по оплате моих услуг, страховая компания задолжала мне деньги. Я обратилась в Арбитражный суд г. Иркутска с иском о взыскании задолженности. Суд мне отказала. указав на подсудность. Я подала апелляционную жалобу, однако мне её не удовлетворили. Вопрос: в иркутском АС были рассмотрены и удовлетворены несколько аналогичных исков предпринимателей к этой страховой компании о взыскании задолженности- такие же как и у меня, почему мне-то отказали?! И есть ли у меня какая-то возможность "догнать" свои деньги? Ездить в Москву на заседания у меня нет возможности. Как мне поступить в дальнейшем. Спасибо.

Добрый день! Ответьте пожалуйста на такой вопрос: заключаем агентский договор с компанией из Японии. в преамбуле договора Агент указан компания ЗАО "АРИБАДО. ЛТД", а в реквизитах указано EARLY BIRD CO., LTD . Пратнёры из Японии объясняют мне это тем, что название на английском и русском языке прописывают. Правильно ли это? Может быть надо прописывать везде одинаково, и в преамбуле и в реквизитах: EARLY BIRD CO., LTD ?

Здравствуйте, уважаемые юристы. Помогите разобраться в ситуации. В данный момент идут переговоры по крупной сделке. Есть три заинтересованные стороны: Поставщик, Посредник, который имеет информацию о данном поставщике и Покупатель, который хочет приобрести товары у Посредника, т.к у него имеется информация о поставщике, которой он не располагает. Заключить договор по схеме : Посредник - Покупатель и далее Посредник - Поставщик не представляется возможным, т.к дело в выдаче и оформлении документов, которые должны быть оформлены непосредственно на конечного Покупателя. Поэтому было принято решение, что Посредник будет работать со своим поставщиком на условиях агентского договора и непосредственно сам договор поставки Покупатель и Поставщик будут заключать напрямую. В связи с этим есть ряд вопросов: 1. Как защитить все последующие сделки, для того чтобы ни Покупатель ни Поставщик не могли заключать сделки напрямую минуя посредника. Как это можно закрепить в агентском договоре и может ли он выполнять такие функции? 2. Посоветуйте, какой договор необходимо заключить Посреднику с Поставщиком - агентский, какой-либо эксклюзивный дистрибьюторский. Который больше всего подходит для решения это ситуации? P.S Просим давать практические рекомендации, опираясь на законодательство, а не просто сухо цитировать статьи кодекса. Благодарим за понимание!

Добрый день! У меня ИП без работников на УСН 15%. Оказываю услуги по организации грузоперевозок а/м транспортом. Проще говоря, у меня есть семь клиентов-заказчиков и я для них нахожу перевозчиков.Работаем все без НДС. Работаю только с ИП и только по банку. В доходы ставлю оплату от заказчика, а в расходы- оплату перевозчику.Акты и договора-заявки,естественно,прилагаю. Сумма налога 15 % получается большая, да к тому же не вычитаются с него обязательные платежи в ПФР и 1% с суммы,превышающей 300 000 р. В моем случае выгоднее было бы применять агентский договор и ставить в доходы только свою маржу. НО !! как составить договор так, чтоб заказчик не смог увидеть конкретные суммы моей маржи? В % от фрахта тоже не вариант, т.к. легко подсчитать... Второй год бьюсь и не могу ничего придумать. В интернете только типовые варианты договоров. Может, это вообще нереально так составить договор? Хотя я знаю коллегу,который использует как раз такой хитрый договор, но делиться он не хочет ни за какие "коврижки". Обращаюсь к знатокам за помощью. Может, и правда,нельзя такой договор сочинить,а коллега мне просто врет? Ответьте,пожалуйста,кто в курсе! Заранее спасибо!!

Здравствуйте. Прошу проконсультировать по новым поправкам в «Закон о торговле». Если правильно понимаю информацию, которую прочла в СМИ, то поправки одобрены 01 июля 2016г. и вступят в силу спустя 10 дней. Индивидуальный предприниматель собирается вести деятельность по интернет-продвижению продукции. Основные детали договора: Агент (ИП на УСН 6%) будет осуществлять поиск Клиентов (дилеров) для Принципала (производителя продукции, либо дистрибьютора). Принципал оплачивает услуги Агента (установленный процент по договору) по факту проведения всех сделок с клиентами, привлеченными в результате деятельности агента - как при первой сделке, так и при всех последующих. Информация в СМИ о новых поправках в «Закон о торговле» содержит упоминание об агентских договорах (цитирую): «…поправки запрещают использование в отношении поставщиков и ритейлеров договора комиссии, агентские договоры и приравненные к ним…». Информации много и разобраться во всем сложно, и главное - мне ни к чему лишняя информация, поэтому прошу проконсультировать и ответить на КОНКРЕТНЫЕ вопросы: 1.Новые поправки касаются только розничной торговли? Или же они касаются и всех производителей продукции, и дистрибьюторов и т.д., то есть всех участников торговых отношений? 2.Можно ли будет заключать агентские договоры на поиск клиентов путем интернет-продвижения продукции? 3. Если можно будет продолжать оформлять агентские договоры, то размер агентского вознаграждения - не должен превышать какой-либо процент, либо это договорная величина и нет определенных ограничений? ПРОШУ дать ответы ПО СУЩЕСТВУ заданных конкретных вопросов, и не писать лишнего, не копировать и не выкладывать чересчур много выдержек из текста закона о торговле. Спасибо.

Я работаю в call-центре по агентскому договору с 12.06.2016 2\2 по 12 часов(в договоре это не указано). В договоре сказано, что я должна за 10 дней предупредить работодателя письменно. У меня случился форс-мажор: моя одинокая подруга разбилась на машине, и будет лежать в больнице не менее 4-х месяцев. Ее 10-летняя дочь сейчас живет у меня, т.к. больше ее взять некому. Я позвонила моей непосредственной начальнице и сказала, что не смогу пока выйти, т.к. мне нужно продавать загородный дом подруги и сдать на время ее квартиру. На что получила ответ: я Вас не отпускаю, я Вас оштрафую за невыход, и деньги за отработанный период мне никто не выплатит! Как мне быть?!! В трудовую инспекцию обращаться? Помогите, пожалуйста

Наша организация ЖСК применяет упрощенную систему налогообложения (УСН). Собираются в основном целевые платежи на содержание дома, коммунальные услуги, капитальный ремонт, управление домом. Налоговая требует заключить с собственниками жилья агентские договоры о том, что они перепоручают ЖСК (Юр.лицу) от их имени оплачивать коммунальные услуги, заключать договора на обслуживание жил.фонда и придомовой территории, по их ремонту и благоустройству. Действительно ли необходимо заключить агентский договор, у ЖСК ведь нет дохода (прибыли). А если надо, то нам необходима помощь при составлении, к кому обратиться?

Я являюсь страховым агентом в Чувашской Республике. Мною был заключен агентский договор со страховой компанией. В нем прописано, что я имею право заключать договоры ОСАГО только на автомобили с собственниками прописанными в столице Чувашии - г.Чебоксары (с максимальным территориальным коэффициентом 1,7), за неисполнение этого пункта прописана сумма штрафа в 5 000 руб. за каждый заключенный договор и ремонт транспортных средств за мой счет при наступлении страхового случая. Директор регионального филиала устно разрешила страховать все транспортные средства (так как им нужны были объемы продаж). Я проживаю в г.Новочебоксарск и мои клиенты в основном с этого города (с территориальным коэффициентом 1,2) и жители деревень (с территориальным коэффициентом 0,8), о чем прекрасно знала директор нашего филиала. Программа позволяла страховать этих клиентов (сейчас блокирует с КТ менее 1,7), я сдавал оформленные полисы как минимум раз в неделю, их проверяли сотрудники нашего Чебоксарского филиала - тоже никаких вопросов и претензий. И наконец головной офис оплачивал мне данные договора по агентскому вознаграждению и тоже вопросов не возникало. Сейчас получил претензию из головного офиса страховой компании с требованием оплатить штраф в размере 200 тысяч рублей за оформленные договора ОСАГО в марте месяце в количестве 40 штук с территориальным коэффициентом менее 1,7. Сейчас расторгают со мной агентский договор. Хотя фактически в вышеуказанных пунктах агентского договора они вынуждали меня нарушать федеральный закон об ОСАГО. Ко мне приходили клиенты с полным пакетом документов и я не мог им отказывать по Закону об ОСАГО! Что мне грозит, если страховая компания обратится в арбитражный суд? На какое моё имущество может быть наложен арест? И как этого избежать? Что можно сделать в данной ситуации? Они мне не оплатили зарплату за 2 месяца, хотя все сроки уже прошли.

Здравствуйте! меня интересует такой вопрос. Могу и я как ИП заключить агентский договор с кондитерской фабрикой если предмет договора - поиск и привлечение клиентов. Как предполагается будет происходить сделка - я нахожу клиентов, довожу их до стадии покупки, согласую договора, передаю информацию принципалу и, соответственно, получаю % от сделки в качестве вознаграждения. При этом я действую от имени принципала. То есть я никаким образом в договоре на реализацию не отражаюсь. Необходимы ли мне какие-либо спец разрешения (лицензия и т..д.), и если да, то как можно обойтись без них? И еще - могу ли я и дальше "вести" данного клиента таким же образом или все должно ограничиваться этой сделкой?

Действующие лица: Я дизайнер, ИП (1) бюро переводов (2) переводчик (3) заказчик (4) Я (1) делаю дизайн книги для заказчика (4). Нужен перевод. Я обратился в бюро переводов (3) оно нашло переводчика (4). Как мне теперь сделать договор и с кем, что бы я получил комиссию что я нашел переводчика и заказчика, от кого не важно, либо от заказчика либо от бюро. С переводчиком контактов нет, бюро даст контакты переводчика после договора и оплаты. Заказчик хочет лично общаться с переводчиком. После перевода я делаю дизайн для заказчика. 1) Как лучше поступить? Оплата мне от бюро или от заказчика, или оплата мне а я потом в бюро... 2) С кем лучше заключить Агентский договор с заказчиком или с бюро? Если это такой вид договора. 4) чем я рискую если перевод не удачный и к примеру возврат денег? 5) Как проще поступить? Кирилл

Здравствуйте, я работала по агентскому договору. Во время сессии я отпросилась у руководителя, недели 4 я не ходила на работу. Потом мне необходимо было расторгнуть агентский договор. Руководитель сказала, что мне не обязательно приходить в офис и писать заявление. Могут ли они без меня расторгнуть договор?