Добрый день.Такая ситуация. Взята семейная ипотека эскроу счет на ИЖС . Участок в собственности. Взята в декабре 2024. Подрядчик оказался недобросовестным,приняли решение добровольно расторгнуться,получили соглашение о расторжении от прежнего подрядчика.На участке ничего не сделано.Обратились в банк за согласование на замену подрядчика.Выбрали проект,стоимость увеличилась,готовы доплатить собственные средства.Банк рассмотрев новый ДП,соглашение о расторжении,заявление с указанием причины замены принял положительное решение.Нам открыли новый эскроу счет,но возникла проблема с закрытием счета со старым подрядчиком.Банк отказывается закрывать,т.к. заявления бенифициара-депонента на расторжение.Подрядчик больше на связь не выходит,возможно ликвидировал фирму,покинул страну.Как нам быть?Почему при положительном решении от банка,открытым новом эскроу счете,нам пришел отказ?

Здравствуйте! Хотим приобрести квартиру от застройщика через рассрочку. Интересует вопрос как должен легально проходить процесс ? Сначала открытие сбр, какая сумма обычно оплачивается за открытие сбр? После открытия сбр застройщик просит внести 10% от суммы недвижимости на счет СБР и только потом регистрировать сделку в реестре, необходима консультация .

Добрый день! Подскажите, действует ли застройщик в рамках парового поля. Заключаем сделку ДДУ по программе рассрочки через эскроу-счет в МКБ Банке. Сейчас подошло время подписания договора, агент присылает нам квитанции и реквизиты ячейки СБР в банке ВТБ, на который мы должны перечислить первоначальный взнос ДО подписания договора. Разве это законно? Почему должны перечислять без договора и на непонятные реквизиты банка, в котором эскроу-счет не открывали? Законно ли требовать это от покупателя ДО подписания ДДУ?

покупка новостройки по переуступке. передо мной два собственника. оформление через эскроу счет. Какие могут быть риски и как проверить сделку? 1. может ли любой предыдущий собственник в цепочке подать на банкротство как физ.лицо и при этом моя сделка будет признана недействительной? 2. какие риски еще могут быть по сделке, что необходимо проверить?

Может ли застройщик отменить сделку, сославшись на неверный расчет наценки, якобы у него калькулятор не верно посчитал наценку после того как сделка состоялас И деньги банк уже отправил на его эскроу счет?