СНТ

"Добрый день! Являюсь председателем ревизионной комиссии СНТ Предыдущий вопрос: "Мичуринец" ВС ОВД. Смета на текущий финансовый год утверждена Общим собранием. Из-за малоснежной зимы сэкономили на вывозе снега. Председатель решил заменить забор на детской площадке на ЗОП, используя часть сэкономленных средств из статьи "Уборка снега" и часть из статьи "Непредвиденные расходы". Насколько правомочно такое решение, учитывая, что в смету расходы на замену забора не вносились?" Но следует учесть факт того, что старый забор пришел в негодность и из сетки рабицы торчала проволка и дети могли наколоться на нее глазами - является аварийной ситуацией? Так же когда старую сетку демонтировали, то дети бежали за мячом прямо под колеса едущих по дороге мотоциклов и машин - является аварийной? Еще пункт - подростки облюбовали торговые ряды, которые этим забором огородили и бухали там, шумели, мусорили, съезжались со всей округи мотоциклисты тусоваться и мешали жителям СНТ пердежем своей техники и диким превышением скорости не давая жить спокойно и представляя угрозу, а после установки они пропали, так как тусить стало негде. Является уважительной причиной все же в совокупности этих условий на сэкономленные средства заменить необходимый для комфортной жизни забор не изменяя итоговую сумму сметы?

Здравствуйте, скажите пожалуйста. При покупке жилого дома в СНТ ,мы с мужем подписали и сделали так чтоб дом был на детях. Я как мама только прописана. То есть мы сделали дарственную на детей. Вопрос в том что ,могу ли я быть членом СНТ,дети несовершеннолетние?

Здравствуйте СНТ существует давно появился сосед рыбозавод арендовал землю теперь водокачка которая качает воду из реки для нужд СНТ оказалась на территории арендатора. Вопрос правильно ли земельная палата оформила документы для аренды земли рыбозаводу? Почему при оформлении аренды земли не указали серветутное право в пользу СНТ о том что у общества имеются коммуникации на арендованной земле. Какие пути решения данной ситуации.

Здравствуйте СНТ существует давно появился сосед рыбозавод арендовал землю теперь водокачка которая качает воду из реки для нужд СНТ оказалась на территории арендатора. Вопрос правильно ли земельная палата оформила документы для аренды земли рыбозаводу? Почему при оформлении аренды земли не указали серветутное право в пользу СНТ о том что у общества имеются коммуникации на арендованной земле. Какие пути решения данной ситуации.

Здравствуйте. Недвижимость с обременением насколько безопасно покупать? Выбрали дом, цена по низу рынка, новостройка в снт, не жилой еще. Продавец про обременение сам ничего не сказал, это я заказала выписку. Дом построен в 23, с 24 года стоит обременение ипотека на 240 месяцев, хотя дом продает сам застройщик (не аккредитован). Продавец предложил оформить сделку через домклик (дом в залоге у сбера), и уверяет, что это он просто брал кредит и нам это обременение якобы никак не грозит. Так вот, чем оно нам грозит? Не лучше ли нанять юриста для проведения такой сделки? Или лучше вообще не связываться с этим мутным продавцом? Но дом нам очень подходит, заинтересованы сильно в нем.

Добрый день. Наше СНТ хочет передать линию электричества в Россети, но Россети нашли нарушения, в частности нет доступа к нескольким столбам, т.к он находится на участке собственника. Один из дачников против решать данную проблему. В итоге все СНТ не может решить вопрос о передаче. Что можно сделать в данной ситуации?

Добрый день. Наше СНТ хочет передать линию электричества в Россети, но Россети нашли нарушения, в частности нет доступа к нескольким столбам, т.к он находится на участке собственника. Один из дачников против решать данную проблему. В итоге все СНТ не может решить вопрос о передаче. Что можно сделать в данной ситуации?

Здравствуйте! Нам понравился земельный участок, расположенный в СНТ около г. Пушкин в Санкт-Петербурге и мы решили его приобрести для строительства небольшого жилого дома. В данном садоводстве много зарегистрированных жилых домов с возможностью регистрации и постоянного проживания. Участок расположен на землях сельхозназначения для ведения садоводства, кадастровый номер: 47:14:0650002:74 Мы заказали через онлайн сервис выписку ЕГРН, и обнаружили там обременение с 2022 г. со следующей формулировкой: "Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 47:00-6.305 от 19.06.2023, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В соответствии с п. 1, 3 Статьи 47 Воздушного кодекса РФ от 19 марта 1997 г. №60-ФЗ, Приаэродромная территория устанавливается актом уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти в целях обеспечения безопасности полетов воздушных судов, перспективного развития аэропорта и исключения негативного воздействия оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье человека и окружающую среду в соответствии с настоящим Кодексом, земельным законодательством, законодательством о градостроительной деятельности с учетом требований законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. На приаэродромной территории выделяются семь подзон, в которых устанавливаются ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности., вид/наименование: Приаэродромная территория аэродрома совместного базирования «Пушкин», тип: Охранная зона транспорта, дата решения: 04.10.2022, номер решения: 946, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство обороны Российской Федерации". Подскажите пожалуйста, возможно ли получить разрешение на строительство жилого дома, имея такие обременения на участке? Нас агент по недвижимости успокаивает, что это условности, но нас это обременение очень настораживает. Спасибо.

В снт , Пензенская область, председатель предложила перейти на отдельный выделенный лицевой счет с изменением тарифа на городской. Я согласилась ради автономности от сборов снт с непредсказуемыми потерями, которые рассчитываются казначеем непрозрачно. При этом раньше оплаты были на личную карту казначея снт, теперь напрямую через личный кабинет в ТНС ЭНЕРГО. Теперь председатель требует присылать ей потребленную Мной электроэнергию и квитанции об оплате. Имею ли я право проигнорировать требования председателя СНТ?

Добрый день! У нашей семьи в собственности участок ИЖС, относится к деревне Горы (Павловское городское поселение). К участку ведет единственный проезд, отходящий от 1ой линии в садоводстве СНТ-Невское. Этот единственный проезд соседи используют для разворота своих машин, чем «разбивают» дорогу, либо ставят туда свои а/м, чем сильно затрудняют проход у участку. Чтобы такое впредь не происходило, мы хотели бы на законных основаниях либо поставить ворота, либо приобрести этот небольшой участок в собственность. Ни к каким другим участкам, кроме нашего, проезд не ведет. Установка ворот не помешает другим автомашинам выезжать со своих участков. На данном этапе хотелось бы проконсультироваться о возможности оформления в собственность данного участка в принципе (реально ли добиться положительного решения), о порядке дальнейших действий с помощью при составлении документов для подачи заявлений в Администрацию/другие необходимые организации/ведомства. Кадастровый номер нашего участка 47:16:0338002:51 (на фото подсвечен желтым). Перпендикулярно 1-ой линии садоводства, между участками с кадастровыми номерами 47:16:0367002:79 и 47:16:0367002:81, идет проезд, о котором в описании проблемы шла речь. Фото прилагаю. С уважением, Худякова Алиса

здравствуйте. купили участок в снт. планируем там выстроить дом на сваях для постоянного проживания. Свет провели к участку. Какие законы нам могут помешать и как нам добиться. чтобы сделали дорогу нормальную а не грунтовую?

Здравствуйте, у меня в СНТ , в лен. Области, есть участок 12 соток, у моего соседа, который граничит со мной, есть участок 4 сотки. Вопрос следующий, может ли он продать этот участок в 4 сотки или минимальная площадь участка должна быть минимум 6 соток и тут возможно только дарение с последующим присоединением к моему участку ?