СНТ

На основании решения ОС СНТ , проведенного в апреле 2025 г были изменены тарифы по оплате целевых и членских взносов за 2024 г в большую сторону Был проведен перерасчет, на основании которого мы оказались в должниках за 2024 г, хотя все взносы были оплачены в соответствии с предоставленными ранее квитанциями Правомерно ли ОС «задним» числом принимать такие решения ?

Наша дача расположена в конце улицы и приходится проезжать по всей улице. Все дачники прикопали свои участки к дороге, а некоторые поставили заборы и получается что только-только проезжает легковая машина. Наняли доставку машины с дровами на дачный участок в снт(договор не заключали,договорились на словах). Эта машина повредила соседский забор из сетки рабицы. Что делать? Кто виноват? И кто должен возмещать ущерб?

Я владелец дома и двух участков в СНТ (купил год назад). Председатель участка просит внести членские взносы в СНТ (в т.ч. Долги предыдущих владельцев). Долги предыдущих владельцев мне не переходят - это понятно. Однако, я стал углубляться в этот вопрос, и заметил, что нынешний председатель СНТ не является председателем по ЕГРЮЛ (ИНН: 4003008598), а предыдущий председатель умер уже не один год назад. Отчетности по взносам в СНТ нет, только устные «мы вот фонари поменяли, дорогу подсыпали». Территория у нас не закрытая, вывоза мусора нет, вода у нас централизованна (плачу в водоканал), свет плачу в сбытовой компании. Правомерно ли требование уплатить взносы, и как правильно мне общаться с соседом-председателем?

Здравствуйте. Ситуация следующая в 2021 году приобрела участок в снт зимой, летом этого же года избралась новый председатель. Закон она не соблюдала и занималсь самоуправством с самого начала, требовала с меня взносы предыдущего владельца. Затем все мои голоса отменяла тем что я не член снт, я подавала документы на вступление она брала их но игнорировала не давала ничего, тогда я написала письмом но она его не получила в письме я требовала представить финансовые документы по снт, и прочуюю информацию например что на балансе снт.Присылает мне выборочно платёжки и отдельные протоколы общего собрания на почту электронную, когда я ей отвечала по ней она говорила что не будет принтмать во внимание потому что она не подтвежденная. Исключила меня из оьщего чата, сначала писала мне отдельные выборочно моменты потом просто игнорировала. Вынудила меня делать межевание сама же его не подписала, в итоге деньги пропали межевание нет. А 2022 году отключила меня от электричества, я потребовала от неё обосновать отключение, она тогда сказала что пожарные меня отключили поэтому она не причём когда дом горел у соседа напротив , на вопрос почему всех подключили а меня требует взносов, взносы обосновать отказывается. Мой сад находится в границах снт. У меня полтора участка один в 1/2 с родственником который платит взносы и пользуется участком целеком по нашей договорённости. Но уже тоже хочет продать и отказаться потому что аппетиты у председателя растут. У моей матери тоже 1 участок. Председатель с молчаливого согласия большинства, которое на собрания даже не ходит, в ходит на них толку нет потому что никаких документов председатель не предоставляет не для ознаколения до собрания, ни подведения итогов года отчетов, говорит что все это делает ревизор. Людям же она дает только протоколы и сметы которые делает уже после собрания и они совершенно фальшивые так как я была на собрании собственники проголосовали взнос делать 500р за сотку а после она в протоколе укзала 1100 и в платежках 1100,и лбди бездействуют.Снт маленький 40зу. При этом у нее есть правление которым она назвачила зарплату, управл. пожарной безопасностью, управ. электричеством, ревизор, бухгалтер, казначей и все тому подобное. Изза безразличие людей этот председатель переписал уже устав и оформил его в налоговой и вершит свое правосудие (хотя был хороший понятный устав 2000г,а она придумала свой). Кроме того провела электричество от другого поставщика россети, и она предложила мне оплатить, я внесла минимальный платеж который она мне скзала за 3 участка, и попросила представить смету, мне отказали, я дальше платить не стала потому что нет никаких документов, когда электричество провели она отказалсь подключать меня изза долгов по взносам снт, и вдруг платёж за подключение вырос с 12 за зу до 24,причём она хочет чтобы я подключался напрямую к россетям. Чтобы я ничем не пользовалась но платила взносы за снт потому что по закону ечли мой участок в границах снт я обязана по факту. А что председатель назначает какие угодно взносы по её желанию это в рамках закона. Теперь она требует меня оплатить взносы и уже в суд на меня подаёт, я очень боюсь и переживаю. Взносы она с меня требует с 2021,периоды она двигает то на лето то на зиму. Объясните мне как защититься если люди просто платят? она сама названачает прихвостней им зарплату себе зарплату, по фатту снт советский и ничего она атм не дклает даже дороги зимой не чистит. Кстати единолично провела межевание. И всем говрила что изза меня и нет электричества потому что межевание нет изза меня, вроде как мой участок один не платит взносы и не отмежован, но сама же мне это межевание и не согласовывала. Т. е ещё и получается настроила против меня садоводов, соседка кидалась на меня с кулаками. В итоге я не пользуюсь участком потому что мне отключили электричество, люди на меня кидаются, скважина уже наверно заилилась, деньги на межевание потрачены напрасно. Объясните как мне перестать в этом участвовать? Как мне не платить эти взносы за 2021-2025год? (если у меня даже электричества нет).Как выйти из границ снт? Есть какойто выход?Если попытаться стать ижс все равно придется платить взнос если он на территории снт?

Здравствуйте, я составляла договор в простой письменной форме о безвозмездном пользовании участком снт с иностранным гражданином он не платил зносы а теперь с меня взыскивают их через суд, как отказаться от платы?

Здравствуйте, я составляла договор в простой письменной форме о безвозмездном пользовании участком снт с иностранным гражданином он не платил зносы а теперь с меня взыскивают их через суд, как отказаться от платы?

на моём участке в снт растёт берёза. соседи боятся, что она повредит ЛЭП. мы сами производили опил. Нов этом году Правление требует ещё большей опилки. Может ли Правление требовать самостоятельной опилки дерева, тем самым подвергая нашу жизнь смертельной опасности, ведб провода под напряжением. Сами Сети принадлежат частному лицу. Как законно выйти из этой ситуации?

В СНТ у соседа с южной стороны стоял старый одноэтажный щитовой домик в метре от границы с моим участком со скатом крыши в мою сторону. В росреестре домик не значился. В прошлом году он его разобрал и на его месте поставил дом в 2 этажа, фронтоном на мой участок с отступом от границы моего участка около 1,5 м. При этом отмостка прилегает вплотную к моему забору и превышает уровень моего участка на 10-15 см, а водостоки с крыши лотками выведены по отмостке в границу участков (межи между участками нет). Все осадки с крыши оказываются на моем участке. В этом году в росреестре появилась запись о регистрации этого дома как жилого с указанием года постройки 2015 г. Тень от дома большую часть дневного времени падает на мой участок. Плюс стекают атмосферные осадки. Уже погибли 3 молодые вишни. Какой алгоритм действий необходимо предпринять для того чтобы сосед перенес свой дом на нормативное расстояние от границы моего участка и тем сам исключил нарушение моих законных прав?

Добрый день! Вопрос по регистрации права на земельный участок. В 1993 году дедушка получил земельный участок будучи членом СНТ. На руках имеется государственный акт и копия постановления администрации сельского поселения о выдаче актов. Дедушка умер в декабре 1998 года. В 2003 году бабушка получает нотариальное свидетельство о праве наследства участка, но право собственности в росреестре не оформляет. В декабре 2023 года умирает бабушка. Их единственная дочь, после смерти бабушки, за правом наследства не обращалась. На сегодняшний день, согласно выписки из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на участок отсутствуют. Как мне, являясь внучкой, оформить право собственности на участок в данной ситуации?

Добрый день. У меня участок с межеванием, у соседей нет. Я попросила их установить забор между нашими участками т.к мы находимся в СНТ и это их сторона (по негласным правилам снт: одну сторону устанавливает сосед, вторую я) Установили они забор "на меже" сетку рабицу на черных необработанных столбах, не покрашенных, сеткой к ним (соседям) сетка размером с кулак, высотой 1.5 м Меня такой забор не устраивает. Могу ли я установить впритык свой забор из маскировочной сетки и высотой 1.8 м? Соседи говорят что это не законно т.к почти как глухой забор будет..в СНиП такого не нашла...в уставе СНТ такого тоже нет Какой процент затемнённости маскировочной сетки можно использовать? И правомерна ли такая установка сеткой к соседям?

Планирую покупку земельного участка с жилым домом в СНТ. Дом построен недавно и зарегистрирован в установленном порядке. Однако в документах (выписка из ЕГРН, карта ЗОУИТ) обнаружено, что дом расположен в зоне с особыми условиями использования территории — санитарной зоне радиовышки, а возможно, и теплопункта/котельной (информация уточняется). Прошу пояснить: 1. Насколько законна регистрация жилого дома в санитарной зоне? 2. Есть ли риск, что дом был зарегистрирован с нарушением и может быть признан самовольной постройкой? 3. Какие документы нужно запросить у продавца или в органах власти, чтобы убедиться в законности постройки? 4. Какие органы могут дать официальное заключение по санитарной пригодности участка и допустимости эксплуатации жилого дома на данной территории? 5. Если постройка окажется незаконной или с нарушениями — какие у покупателя могут быть последствия (в том числе — риск сноса)? 6. Можно ли потребовать у продавца гарантий или компенсаций в случае выявления нарушений уже после сделки, и как это прописать в договоре? Благодарю за помощь

Доброго времени суток. В нашем СНТ такая ситуация. Была построена ЛЭП новая. Старую отключили без предупреждения. Не все перешли на новую ЛЭП и не все заплатили за её замену, т.к. председатель не дал финансового ответа. А когда стали сами подключаться, то председатель отрезал провода. Имел ли он на это право? Электрика в СНТ нет.