СНТ

Правление СНТ организовало вырубку деревьев в зоне ЛЭП. Эти деревья находятся на общественной земле, но напротив участков. Мы против вырубки, потому что 1.Столько лет эти деревья никому не мешали 2.Деревья заслоняют СНТ от шума и пыли шоссе 3.Вырубка идет хаотично и беспощадно, рубят что попадется под руку, и это не профессионалы, это добровольцы из нашего же СНТ 4.Решение было принято без одобрения населения СНТ Что можно сделать в такой ситуации?

Здравствуйте. Имею недостроенный дом в СНТ. Но уже зарегистрировал в ЕГРН как жилой дом с вводом в эксплуатацию в 2023 До границы с соседом от пристройки к дому 2 м, т.к. заранее консультировался с землемерами и они сказали, что пристройка считается нежилым зданием и можно расположить ее на расстоянии 1 м до забора. Теперь они говорят, что это при условии, что в нее нет прямого входа из дома, хотя раньше утверждали обратное. Пристройку планировал использовать как санузел. Похоже, что есть нарушение. Есть ли смысл достраивать дом в этом положении, будут ли потом проблемы? Или лучше сейчас, пока это легче сделать, передвинуть его на 1 м, чтобы было 3 м до забора?

Добрый день, Я являюсь собственником жилого дома, согласно выписке ЕГРН, расположенного по адресу Московская область, район Раменский, сельское поселение Гжельское, СНТ. Дом зарегистрирован, как жилой, оборудован стационарной электроплитой, газового оборудования нет. Заключен прямой договор с Мосэнергосбыт. После проведение административно-территориальной реформы в М.О. упразднили муниципальные районы и сельские поселения, создали городские округа. В связи с чем, начиная с 2025 года расчет электроэнергии начали производит по увеличенному (максимальному) тарифу, как для городского поселения с газовой плитой. Поданы два обращения по результатам, которых мне предложено: • Принести технический паспорт БТИ, где указана стационарная электроплита и электрокотел • либо выписку ЕГРН в которой должно быть указано наименование сельского поселения. При этом по их формулировке, под сельской местностью необходимо понимать непосредственно территории сельских населенных пунктов, а именно: село, поселок, деревня, хутор, слободка, местечко. Насколько правомерны данные требования Мосэнергосбыт, с учетом закона о дачной амнистии жилое строение зарегистрировано без оформления технического паспорта БТИ, и какие есть варианты решения данного вопроса?

Добрый день. Индивидуальный предприниматель менял крышу в моем доме в СНТ. Деньги мной были уплачены полностью. А после первого дождя появились протечки. Два месяца не может исправить, только обещает. Есть только расписка в получении денег за выполненные работы. Узнали в банке(к сожалению потом), у него есть проблемы с налогами. И что делать незнаю. Спасибо за ответ.

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, есть ли какие-то нормы оплаты за дачный участок, который состоит в СНТ? Дело в том ,что у нас в СНТ оплата за дачный участок в два раза (а то и в 3)превышает соседние участки . И если сравнивать с соседями - у нас нет по сути ничего. Вывоз мусора - вывозим сами , охрана -нет ее, вода - постоянные ремонтные работы на насосной станции, поэтому пробурили скважину(а так же продолжаем платить за все поломки , т.к. всё уже включено в оплату за сотку). Председатель не отвечает ни на один вопрос ссылаясь на ИО председателя, тот тем временем советует спросить у соседей . Так же на улицу председателя был проведен силовой кабель, на собрание этот вопрос не выносился , законно ли это? Как добиться финансовой проверки СНТ и с чего начать? Постоянно платим большие суммы , а всё приходит в не пригодность. И скажите, пожалуйста, можно как-то добиться , чтобы не платить за воду(соответственно и за поломки на насосной станции), которой мы не пользуемся уже несколько лет?

Есть участок СНТ 8 соток полученный в наследство от родителей, на нем построил дачный домик в котором я живу, прошел банкротство через мфц, есть квартира, на севере в которой живут внуки. Могут ли землю отобрать кредиторы, если узнают об этом?

Имеется дачный участок в долевой собственности: 5/16, 5/16 и 3/8 соответственно. Собственник одной доли (5/16) знает, что ему принадлежит доля, документы у него на руках, он живет в другом городе и контакты с ним не поддерживаются. Правлению мы документы на то, что владеем только двумя долями предоставили и пояснили, что с третьим владельцем не контактируем. До этого года мы оплачивали членские и целевые взносы исходя из размера долей и проблем не возникало. В этом году председатель СНТ заявила, что мы должны оплачивать полностью все, т.к. участок один, или размежевать участок на 3 части, а то что мы не знаем где хозяин третьей доли, это наши проблемы, а СНТ не разыскное бюро и заниматься поиском должника не будет. Два вопроса: Прав ли председатель и, если не прав, подскажите, какими статьями законодательства можно это подтвердить? Возможно ли что то сделать, что бы продать этот участок? Разыскивать третьего владельца нет смысла, даже если и найдем, человек крайне неадекватный.

Добрый день. Хочу приобрести садовый участок, желательно сразу в собственность. -В данный момент я не являюсь членом СНТ. -Участок не отмежован. -Участок в фактическом пользовании у людей, которые право пользования на себя не оформляли. Прежний пользователь им его просто оставил, они им просто благополучно пользуются. -В данный момент фактические пользователи готовы передать его мне. -Имеются документы. Членская книжка (от1988 года) и тех паспорт строения, план участка. В членской книжке имеются данные о членских взносах прежних пользователей до июня 2023 г. -Председатель при личной встрече подтвердил свое согласие на содействие в оформлении. Только вот, как я понимаю, он сам не очень хорошо понимает необходимый порядок действий и набор документов. Договорились о том, что я ищу юриста, готовлю необходимые документы, он все подпишет. Необходимо: 1. Определить наиболее эффективную стратегию и дать мне пошаговую инструкцию, как действовать. 2. Сформировать перечень сведений и документов, который необходимо получить от председателя СНТ. 3. Подготовить необходимые документы для моего взаимодействия с какими-либо структурами. Просьба, кто может помочь с сопровождением, обозначить ваше видение решения задачи и стоимость ваших услуг.

Здравствуйте! В собственности имею земельный участок, межевание на делала, узнала недавно, что мой участок перенесли на другое место, на моем месте выделелили новый участок с таким же номером, но с литерой а и предоставили в собственность другому человеку, что предпринять чтобы вернуть участок, все документы имеются, договор, заключенный при покупке участка, кадастровый паспорт, членские книжки садовода, старый план СНТ на флешке, но без печатей и подписей, дал ранее действующий Председатель, каковы шансы отстоять свое право на собственность на этом месте

Добрый день! В СНТ владеем участком почти двадцать лет, земля и дом на участке в собственности. Выезд с участка выходит на дорогу, которая в собственности местной администрации. Посажены благородные сорта деревьев, осуществляем уход за территорией. Сейчас местная районная администрация предъявляет нам «самозахват» части участка, требует сноса капитальных построек (забор на фундаменте и въезд в участок) и подали на нас в суд. Какие наши перспективы? Распространяется ли на нас ст. 234 ГК РФ? Буду очень признательна за ответ

Добрый день. Приобрела участок в СНТ. Он абсолютно пустой и не подключен ни к каким коммуникациям. Соответственно ни электричеством, ни водой мы не пользуемся. С нас требуют оплачивать взносы в полном объеме, даже за вывоз бытового мусора, которого у нас пока нет. В членах СНТ мы не состоим, но и членские взносы с нас требуют. При этом в уставе СНТ есть два пункта в одном говориться, что оплачивать можно в соответствии с использованием общего имущества, а в другом пункте, что оплачивать обязаны все в независимости от использования. Как быть в такой ситуации? Должны ли мы платить за то, чем не пользуемся или есть какой то выход и можно хотя бы снизить сумму оплаты?