Самозахват земли

Самозахват земли – это самовольное занятие участка без каких-либо прав на него. В связи с отсутствием прав, захватчик не сможет потребовать возмещения расходов, понесённых для улучшения плодородия почвы или возведения на участке сооружений.

Чем грозит самовольный захват участка?

В большинстве случаев при совершении таких правонарушений применяется административная ответственность по статье 7.1 КоАП.

Размер штрафных санкций определяется в зависимости от следующих факторов:

• постановки земельного участка на кадастровый учёт;
• установления его стоимости по ЕКН.

Какой штраф может налагаться за самозахват государственной или муниципальной земли в 2016 году?

В случае постановки участка на учёт и определении его стоимости по кадастру к нарушителю могут применяться следующие виды штрафов:

• для физических лиц – от 1до 1,5% стоимости, но не менее 5 тыс. руб.;
• для должностных лиц – от 1,5 до 2%, но свыше 20 тыс. руб.;
• для юридических лиц – от 2 до 3%, но не меньше 100 тыс. руб.

За занятие участка самовольно может предусматриваться уголовная ответственность, но при совершении другого деяния (например, незаконного предпринимательства, мошенничества), за которое применяется наказание по УК РФ.

Консультации юристов в онлайн-режиме и по телефону на портале Правовед.RU помогут разобраться с вопросами, касающимися приобретения и оформления земельного участка, что позволит избежать административной или уголовной ответственности.