Самозахват земли. Можно ли установить, если участок не огорожен?

Question

Здравствуйте. Имею в собственности участок. Дом, хоз постройки и огород. Со стороны улицы выставлен забор, от которого начинается граница участка. А с другой стороны огород, который постепенно переходит в бесхозное поле. На огороде учаток ничем не отгорожен. Приехали с проверкой из кадастровой службы произвели замеры. И выявили нарушение, что использую земли на 3 сотки больше, чем имею в собственности. Теперь ехать к инспектору, чтобы установили мне штраф. Определили, что больше использую, именно по посаженным на огороде культурам. Скажите, таким образом законно установить самозахват земли? Ведь никаких заборов и других границ я не устанавливал. Чуть дальше также бесхозное поле кто-то засеивает зерном. Если можно устанавливать размер участка вот так, на глаз, то и то поле могли бы сказать, что я использую. Разъясните ситуацию, пожалуйста.

Василий Шишкин · Answer

Добрый день, Василий! В протоколе должны быть: факты установления фактической площади земельного участка государственными инспекторами и обмер земельного участка, и установление его границ на местности. Иными словами инспектор должен был установить границы вашего участка на местности и только на основании этого составить протокол. Так как у вас, я понимаю, границы участка не установлены на местности, инспектору надо их было установить, но как это сделал?!?! Для этого нужен кадастровый инженер, его полагаю с инспектором не было. Постановление по делу об административном правонарушении может являться законным и обоснованным при разрешении дела и постановлении решения в соответствии с законодательством, при наличии доказательств позволяющих сделать вывод о виновности правонарушителя. Таким образом, нормами КоАП РФ обязанность по доказыванию административного правонарушения возлагается на орган возбудивший и рассмотревший дело. Определили, что больше использую, именно по посаженным на огороде культурам. Василий Это не может быть доказательством если не установлены границы участка. Границы земельного участка – это линии, определяющие пределы земельного участка. Устанавливаются на местности (в натуре) и фиксируются в документах установленной формы (планы, чертежи границ). Напишите возражения, что посаженные в огороде культуры в пределах участка — в границах участка, инспектор не правильно определил границы участка и опровергаете доводы его в протоколе.