Взял машину в аренду на сутки поехал в горы.Поднялись там остались на ночевку.Утром был сильный дождь никто там находящихся не могли спуститься и мобильной связи не было переждали дождь,по дороге когда связь появилась предупредил арендодателя о том что опаздываю Опаздал на 3 три часа.По приезду он говорит что штраф 100 тыс. Либо я подам на угон а там штраф 1млн.Я ему объяснил ситуацию он говорит мол ему без разницы выбирай либо 1 млн либо 100 тыс.Что мне делать?

Добрый день, арендодатель отключил свет в помещении без предупреждения, затем опечатал помещение несмотря на договоренность об отсрочке по долгу. Я отказался платить за период после отключения света так как не мог использовать нормально помещение (работаю по ремонту и настройке пк, без света и интернета работа невозможна) после чего я отказался снимать это помещение и съехал, даже после того как я дал знать что буду съезжать свет не включили из за чего я перевозил вещи вечером в темноте. На письмо от арендодателя с требованием оплатить аренду помещения в том числе с отключенным светом я написал официалное письмо с отказом и рекомендовал обратиться в суд. Иск они не подали. Более чем через год (13 месяцев) арендатор написал досудебную претензию где затребовал неустойку за год с лишним просрочки оплаты. Вправе ли я отказаться от оплаты за арендуемое помещение с отключенным светом и вправе ли арендодатель на такой большой срок затягивать иск в суд, и требовать неустойку. Спасибо