Ипотека

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить? Была куплена квартира в ипотеку с использованием маткапитала, 2-е детей, ипотека оформлена на меня, доли выделены только детям по 1/6 и мне 4/6, на жену доли не выделены, так нам посоветовала риелтор, сказав что всё равно супруге положена доля, т.к. куплена в браке и считается совместно нажитом имуществом. Теперь супруга умерла. Квартира теперь полностью будет моя и детей, даже если мы не будет вступать в наследство(что бы не платить кредит который у неё остался)?

Здравствуйте. Была семья мама, папа и дочь (я). Ипотека была оформлена на отца, мама умерла, а ипотеку выплатить вдвоем не успели, но на данный момент она уже закрыта. От сюда возникает несколько вопросов. После смерти матери её доля на квартиру делится на нас двоих (отца и дочь)? Имеет ли дочь (я) долю в этой квартире? После выписки из квартиры право на получении доли теряется?

Здравствуйте! В браке есть квартиры в ипотеку по программе семейная ипотека на мужа - одна и на меня - вторая. У супруга квартира взята с первоначальным взносом на материнский капитал и моими вложениями. сейчас время получать ключи, муж не дает согласия и хочет отказаться от квартиры во вред мне. Собирается разводиться. Разговоров избегает, на контакт не выходит. Живет на работе. Когда я приезжаю на работу с разговором выражает недовольство, оскорбляет и кидается с кулаками. Есть ли в таких ситуациях законные способы воздействия на мужа, так как не хотелось бы терять квартиру, которая полагалась сыну в дальнейшем. Из-за его финансовых проблем все траты по дому на мне.

Здравствуйте! У меня такая ситуация: я хотел купить дом по сельской ипотеке. Я посмотрел несколько объектов, выбрал один, подписал предварительный договор и внес залог, чтобы зафиксировать стоимость дома, пока оформляется ипотека. Однако выдачу ипотеки приостановили, и я не успел завершить покупку. По истечении срока предварительного договора мы подписали дополнительное соглашение, надеясь, что до нового года выдача ипотеки возобновится, но, к сожалению, этого не произошло. Теперь я хочу вернуть свои деньги, но в дополнительном соглашении указано, что возврат возможен только в течение 4 месяцев. Подскажите, как мне быстрее вернуть деньги?

Добрый день! Квартира приобретена в браке, ипотека погашена 05.12.2024 г. в рамках 377-фз, закладная выпущена, но не получена, обременение пока не снято. Св-во на право собственности по ипотеке оформлено на супругу. Супруг погиб в сентябре 2024 г., и является наследодателем. Документов на право собственности квартиры на наследодателя нет. Будет ли включена недвижимость в наследственную массу?

Здравствуйте. Мой сын военнослужащий, на период нахождения на сво оформил ипотечные каникулы ( банки ему одобрили). У него ипотека в нескольких банков. Вышел недавно закон не начислять проценты во время кредитных каникул участникам сво. Сбербанк и Альфабанк ему не начисляют, а Промсвязьбанк отказал в списании процентов во время ипотечных каникул. Разве Закон действует не на все банки одинаково?

я живу в г. Костомукша Республика Карелия, где действует арктическая ипотека. Недавно, в октябре 2024 года мы с семьей продали квартиру, через приложение сбербанка мы подали заявку на арктическую ипотеку, которую одобрили, позднее мы оформили параметры ипотеки в чате (условия были согласованы под арктическую ипотекубыли скинуты параметры согласованной ипотеки-оферта). Продавцу отдали 30 процентов, но так как у нее в части доли собственности был ребенок, мы ждали ответ из органов опеки, 02.12 2024, продавец подгрузила документы в приложение сбербанка домклик, однако, условия сделки изменились, и, несмотря на то, что мы подали заявку в октябре, нам не дают арктическу ипотеку, представители сбербанка ссылаются на внутренние акты организации, якобы, у них поменялись условия, определенного отказа они не дают (один из менеджеров ссылался на Правительство России, однако, ссылок на документы , подтверждающие данный факт у них нет ). Должен ли был банк уведомить заблаговременно об изменениях?

Здравствуйте. Хочу купить 1 комнатную квартиру. Была приобретена в ипотеку. В долях(муж и жена).Ипотека выплачена.У них есть два несовершеннолетних ребенка.Со слов риэлтора детских долей нет,материнский капитал в ипотеке не участвовал. Предполагается дистанционная сделка. Есть ли риски в этой квартире?

Добрый день! Во время проживания моего брата гражданским браком с супругой была приобретена 3-х комнатная квартира в ипотеку в долевую собственность. На момент её приобретения брат ещё тогда состоял в браке с гражданкой Украины, но уже шёл процесс его расторжения и спустя год, он завершился и брат развёлся. Свидетельство о расторжении брака, почему-то, осталось на Украине у бывшей супруги и брат его так и не получил. Запросить дубликат документа не предоставляется возможным, в связи с СВО на Украине. О том, что брат приобретает квартиру его украинская супруга не знала. С нынешней гражданской супругой сейчас брат тоже разошёлся и хочет свою долю квартиры продать. Бывшая гражданская супруга согласилась его долю приобрести. Вышли на сделку у нотариуса и обнаружилось, что ему необходимо предоставить согласие от бывшей супруги на Украине. В данный момент это согласие не предоставляется возможным предоставить, в связи с СВО, так же как и не предоставляется разыскать супругу, так как в населенном пункте, где она проживала проходили бои. Поскольку ситуация зашла в тупик и брат не знает алгоритма дальнейших действий, прошу вас очень помочь в разрешении этого вопроса. Ипотека год назад полностью погашена и большую её часть была погашена моим братом, и у него больше нет никакого собственного жилья. Отношения сейчас с бывшей гражданской женой сильно испортились. Она продолжает проживать в квартире и перед выходом на ту самую сделку, которая не состоялась, потребовала его выписаться, что он и сделал. Помогите ему разобраться как быть.

Здравствуйте. Муж подаёт на развод, у нас ипотека, оформлена на него, я просто созаемщик. Я нигде не работаю и на время получения ипотеки тоже не работала. Может ли он отобрать всю квартиру? Квартира оплачивается с просрочками. Также у нас у обоих есть долговые обязательства по различным кредитам.

Здравствуйте! Прошу подсказать: На торгах арестованным имуществом выставлено нежилое помещение, принадлежащее должнику на основании ДКП с городом. В егрн значится ипотека в пользу города, в его же пользу открыто ИП, в рамках которого выставлено арестованное имущество. Вопрос - что будет с ипотекой в случае реализации имущества с торгов? Снимится ли она автоматически независимо от окончательной цены лота или же придется доплачивать разницу между покупной ценой и долгом по ипотеке? И также, входят ли пени за просрочку платежей в сумму долга по ипотеке ? Спасибо

Здравствуйте! купила дом с земельным участком. Оформили договор с рассрочкой платежа (4200000 отдала, 2800000 должна отдать до 01.06.2024). На доме и участке обременение ипотека. Вопрос: что будет если я не смогу отдать долг до 01.06.2024?

Здравствуйте! 6 месяцев как развелись с женой по обоюдному согласию. Место жительства ребенка не определяли, по имуществу споров и соглашений не было. Есть семейная ипотека, я основной заёмщик, бывшая жена поручитель (или созаемщик, не видел ее экземпляр договора т.к. оформляли рефинансирование через мобильное приложение банка). Ипотеку полностью оплачиваю я, с нее денег не просил. 3 месяца назад бывшая супруга забрала ребенка на съемную квартиру. Ребенок живет у меня только по выходным, праздникам и если ей куда-то нужно. Ребенку 1год и 6 месяцев, бывшая супруга собирается выходить на работу. О ребенке заботимся вместе (покупаем одежду, еду, игрушки). На прошлой неделе бывшая супруга начала требовать алименты. Хочет этой суммой покрывать свою часть ипотеки (т.е. по сути за мой счёт) т.к. опасается что в случае продажи квартиры или раздела имущества, я буду требовать компенсации за оплату ее части ипотеки. Сумма алиментов меньше чем половина месячного платежа по ипотеке. Вопрос: С учётом новых поправок в Федеральный закон от 19.12.2023 № 614-ФЗ и №620-ФЗ каковы шансы, что суд откажет бывшей супруге в взыскании с меня алиментов? И что я могу предпринять?