Ипотека

Ипотека в "центре доступного жилья". Решили погасить досрочно. По графику платежей в личном кабинете сумма составляла около 700000 рублей, но когда мы пришли писать заявление на досрочное погашение, то сумма для погашения вдруг оказалась более одного моллиона рублей. Разница порядка трех сот тысяч. На вопрос почему так, сотрудник данной организации сказал, что вы брали ковидные каникулы и вторые каникулы как пострадавшая отрасаль при начале СВО. График платежей в личном кабинете не верный и нет технической возможности его исправить. Но при этом эти каникулы в графике показаны. Что делать в таких случаях? Мы конечно заплатили ту сумму, которую нам указали, но входит , что деньги заплачены со слов сотрудника организации, а не документов.

Купила квартиру до брака в ипотеку в одном банке, после вышла замуж, прожили немного, решили сделать рефинансирование в другом банке, другой кредит получается таже ипотека уже получается в браке, на меня оформлено. При разводе как будет делиться квартира?

Здравствуйте, муж работал в Мариуполе, после военных действий,восстанавливал город(садик, школу) строитель он, по окончанию срока работы, ему потом поздне выдали удостоверение ветерана боевых действий, на что он может рассчитывать по этому удостоверению (выплаты, ипотека и т.д?????) в удостоверении написано:пункт3 статьи16 федерального закона о ветеранах

Мои родители разводятся. У нашей семьи в общей собственности квартира (досталась нашей семье по договору дарения на нашу семью), машина (но ипотека на нее оформленная на маму. Она собственник, но папа ей пользуется как доверенный), есть гараж (деньги на которые дала мамина мама, папе. Папа ее частями возвращает из денег в банке с продажи дома папиного мамы. Гараж в папиной собственности). У папы с его родной сестрой есть дом доставшийся им от их мамы в наследство, после его продажи деньги (папина доля) положили в банк. Именно с этих денег папа сейчас отдает частями ща гараж. Детей в семье 2 (мне 17, брату 10). У маминой мамы есть квартира. Я с братом собственники в этой квартире. Но так как нам нет 18, то квартира на опекунах (наших родителях). При разводе 10 процентов могут быть папиными от этой квартиры? Мама временно не работет. Она недавно уволилась и ждет свое место для работы в другом месте. Как нам поделить имущество есть я с братом останусь жить с мамой. Нужно чтоб у нас были деньги на квартиру. На 3 человек.

Мои родители разводятся. У нашей семьи в общей собственности квартира (досталась нашей семье по договору дарения на нашу семью), машина (но ипотека на нее оформленная на маму. Она собственник, но папа ей пользуется как доверенный), есть гараж (деньги на которые дала мамина мама, папе. Папа ее частями возвращает из денег в банке с продажи дома папиного мамы. Гараж в папиной собственности). У папы с его родной сестрой есть дом доставшийся им от их мамы в наследство, после его продажи деньги (папина доля) положили в банк. Именно с этих денег папа сейчас отдает частями ща гараж. Детей в семье 2 (мне 17, брату 10). У маминой мамы есть квартира. Я с братом собственники в этой квартире. Но так как нам нет 18, то квартира на опекунах (наших родителях). При разводе 10 процентов могут быть папиными от этой квартиры? Мама временно не работет. Она недавно уволилась и ждет свое место для работы в другом месте. Как нам поделить имущество есть я с братом останусь жить с мамой. Нужно чтоб у нас были деньги на квартиру. На 3 человек.

Мои родители разводятся. У нашей семьи в общей собственности квартира (досталась нашей семье по договору дарения на нашу семью), машина (но ипотека на нее оформленная на маму. Она собственник, но папа ей пользуется как доверенный), есть гараж (деньги на которые дала мамина мама, папе. Папа ее частями возвращает из денег в банке с продажи дома папиного мамы. Гараж в папиной собственности). У папы с его родной сестрой есть дом доставшийся им от их мамы в наследство, после его продажи деньги (папина доля) положили в банк. Именно с этих денег папа сейчас отдает частями ща гараж. Детей в семье 2 (мне 17, брату 10). У маминой мамы есть квартира. Я с братом собственники в этой квартире. Но так как нам нет 18, то квартира на опекунах (наших родителях). При разводе 10 процентов могут быть папиными от этой квартиры? Мама временно не работет. Она недавно уволилась и ждет свое место для работы в другом месте. Как нам поделить имущество есть я с братом останусь жить с мамой. Нужно чтоб у нас были деньги на квартиру. На 3 человек.

Здравствуйте. Покупаем жилой дом в ипотеку. Заемщиком являюсь только я, супруга в сделке не участвует. Дом покупаем у семьи, которая имеет несовершеннолетних детей и покупала этот дом в ипотеку с использованием материнского капитала (дом сейчас с обременениями - ипотека). Мы тоже в качестве первоначального взноса используем материнский капитал. Продавцы обратились в орган опеки для получения предварительного разрешения на продажу недвижимости, но зачем-то и нас просят написать заявление. А связи с чем вопросы: 1. Надо ли нам, как покупателям, писать в опеке заявление на выдачу предварительного разрешения? 2. Если да, то тогда ли это заявление писать моя супруга, если она не является созаемщиком. 3. Получается, что продавцы должны купить другую недвижимость и выделить детям доли, не меньше нынешних по площади. А в какой период они это сделать? 4. Если вдруг продавцы не купят другую недвижимость, то есть риск, что в будущем договор купли-продажи аннулируют, если дети по достижении 18 лет опротестуют сделку? Как от этого обезопасить себя?

Оформлен ипотечный договор на приобретение земельного участка с договором строительства (кредитный договор прикрепил). Прошло 14 месяцев, но строительная компания ООО КДС построила только фундамент и каркас, чтобы каркас не сгнил пришлось накрывать его своими силами. ООО КДС не отвечает на письма, на звонки. Я обращаюсьв банк, с просьбой деньги выделенные на договор строительства забрать в счет частично-досрочного погашения кредита, однако банк заявляет что готов это сделать если я буду признан потерпевшим от недобросовестного застройщика. По идее мне нужно подать на застройщика в суд, но в договоре с застройщиком см пунк 2.3 (договор подряда) написано что застройщик должен построить за 6 мес, но не позднее чем 24 мес. https://disk.yandex.ru/d/oE4WhF0IlXjGJg ВНИМАНИЕ ПЕРВЫЙ ВОПРОС: могу ли я быть признан в КОНКРЕТНОМ СЛУЧАЕ потерпевшим если сроки еще не прошли? ВНИМАНИЕ ВТОРОЙ ВОПРОС: Я проживаю в г.Новый Уренгой, а застройщик находится в Ростове-на-Дону, могу ли я в соответствии с ГПК РФ Статья 29. Подсудность по выбору истца, подать иск в ДАННОМ случае с данным договором подряда по месту своего жительства? Кроме того у меня состоялась переписка с банком выдавшим ипотеку, пишу в банк: Добрый день! Ипотека на приобретение жилья делится на 2 части, приобретение участка, и подряда на строительство дома. С подрядной организацией ООО КДС возникли проблемы, достраивать компания не собирается, у них арестован счёт мин обр РФ. Мы с ними подписали доп соглашение о расторжении, однако! В вашем банке предусмотрена процедура срасторжения и смены подрядчика, выполнять эти условия ООО КДС добровольно не хочет! Принуждать через суд - долгая процедура. ВНИМАНИЕ!!! Вопрос: действие договора заканчивается в сентябре 2026 года, что произойдет с той частью средств которая на данный момент остается у вас в банке, то есть выдано застройщику 1 транш на сколько мне известно, а остальные остались у вас, я плачу за пользование этими деньгами процент по ипотеке, но эти деньги не получил ни застройщик ООО КДС, ни я. Эти деньги как то можно вернуть вам в банк? Они вернутся сами в сентябре 2026 года? ответ из банка: Добрый день, Олеся Сергеевна. Денежные средства со счета аккредитива возможно будет направить в частичное досрочное погашение по истечению срока его действия и поступление денежных средств на ипотечный счет. Нераскрытый аккредитив возможно направить в частичное досрочное погашение только при предоставлении Постановлении о признании потерпевшим, в случае недобросовестности подрядчика. ВНИМАНИЕ 3-й вопрос: если я признан буду потерпевшим, и смогу банку деньги его же в счет частично-досрочного погашения ипотеки вернуть, освобождаюсь ли я от обязательств по пункту 19.7 кредитного договора? а так же от возможных штрафных санкций от банка за их не исполнение?

Добрый день. На днях у меня погасилас военная ипотека. Общая выслуга 19 лет и 3 месяца. В 477 приказе пишется рапорт в Росвоенипотеку о снятии обремения. Но там везде указано: 20 лет выслуги и более. На данном этапе мне как то надо уведомлять Росвоенипотеку закрытии ипотечного кредита?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста у мужа оформлена семейная ипотека в банке Дом РФ с созаемщиком (другом, те третье лицо) я в том договоре не участвовала так как доходов не было и сумма кредита при моем участии снижалась, прошло 1,5 года, все платим, но возник вопрос с созаемщиком, он женился и наш кредит ему мешает взять иные кредиты, Могу ли я рефинансировать эту ипотеку в Сбербанке но также по программе «семейная» ипотека? это необходимо для того чтобы «не было чужих созаемщиков» и соответственно ипотека мужа будет погашена таким образом? Есть еще такие моменты после оформления своей ипотеки муж получил группу инвалидности и мы это делаем чтобы обезопасить себя, ведь доходы у него теперь не стабильные

Ипотека выплачивается пополам с родителями уже 13 лет, но имеются младшие братья(2), собственность оформлена на родителях но за счет маткапитала, скорее всего только за братьев, тк я на момент приобретения недвижимости была далеко совершеннолетним ребенком. Есть ли смысл просить дарственную на половину? Или не лезть лучше и сохранить отношения..

Здравствуйте. Такой вопрос. С супругой хотим развестись, в совместном имуществе имеется дом и квартира, квартира куплена за мат капитал а так же ипотека. Решили договориться таким образом что я ей оставляю дом с тремя детьми , себе забираю квартиру, но ипотеку хочу перенести на себя чтобы я ее выплачивал, но мат капитал она хочет перенести на новую квартиру которую хочет купить после продажи дома. Как нам зафиксировать так, чтобы мат капитал она точно перенесла, договоренность чтобы она осталась в том же городе и не увозила детей, можно ли на таких условиях заключить брачный договор и какие в данном случае для меня риски