Добрый день! В МКД прошло очно- заочное голосование по вопросу расчистке УК придомовой (отмежеванной) территории, утверждения тарифа. Ранее такую услугу УК не оказывала, в договор управления МКД, такая услуга не была включена, собственники не оплачивали данную услугу (ранее расчисткой территории занимался подрядчик городской администрации). Вопрос: какое количество голосов собственников ("ЗА" ) должно быть собрано для положительного принятия решения, заключеня дополнительного соглашения к договору управления? УК считает что, "ЗА" должны проголосовать 50% +1 от всех собственников МКД. Я (председатель совета дома) считаю, что для принятия решения должно прогосовать 50%+1 собственников от приневших участие в голосование.

Здравствуйте. Я инициировал очное внеочередное собрание в ТСЖ. Разместил объявления в подъездах. В назначенный день тяжело заболел и отменил собрание через председателя ТСЖ. Теперь хотел бы знать, как быть дальше? Повторить заново с объявления об очном собрании или можно инициировать заочное собрание? Спасибо.

Здравствуйте! Помогите разобраться. Предыстория такова. В октябре 2017 г старшая по дому провела поквартирный обход дома с целью сбора подписей для повышения оплаты её деятельности с 50 руб до 100 руб в месяц. О том, что будет заочное голосование не было никакого предварительного оповещения. Я об этом узнала при получении платежки за ноябрь месяц. К тому же оказалось, что часть подписей была собрана незаконно (подписи брались с квартирантов, кому-то было сказано, что речь идет только о переизбрании её на следующий срок, одну подпись она взяла с недееспособного человека, лишенного юридических прав). При обращении в УК опекуна (пожилая женщина) ей было сказано, всё равно большинство «за» и к тому же уполномоченному остается мало денег, т. к. она платит налоги. Я обращалась (к сожалению, в устной форме) с требованием предоставить мне копию подписных листов, на что управляющий ответил, что не имеет права их показывать, т.к. там секретные данные. В итоге всё спустилось «на тормозах». В итоге с ноября 2017 г стали приходить платежки с новой суммой оплаты старшей по дому. И вдруг, в платежке за февраль 2018 г появилась дополнительная сумма в размере 50 руб, т.е. в строке оплаты уполномоченному по дому стояла сумма 150 руб. Одна из жительниц обратилась в УК за разъяснениями, на что ей был дан ответ: дескать, это перерасчет за октябрь 2017 года, (тот месяц, в котором собирались подписи), т.к. из-за неопытности их юриста новая оплата уполномоченному пошла с ноября месяца, а не с октября. 1. Что делать в такой ситуации? С какого момента вступает в силу решение собрания? За это время из-за обращений жителей протокол мог быть несколько раз переписан. Нет никакой возможности это проверить, т. к. протоколы собраний мы никогда не видим. 2. Есть ли законное основание для подобного перерасчета? (Поквартирный сбор подписей проводился в октябре 2017 года. Новая сумма оплаты уполномоченному стала включаться в платежку с ноября 2017 года. В платежку за февраль 2018 года добавлена сумма от перерасчета за октябрь 2018 года). 2. Могу ли я потребовать в УК копию подписных листов (секретные данные ведь можно перед снятием копий заклеить черной бумагой) и копию соответствующего протокола, чтобы детально ознакомиться с этой историей. Напомню, заочное голосование проходило в октябре 2017 г. 4. Где и каким образом уполномоченный по дому платит налоги, если она нигде не оформлена. Сумма оплаты проходит через УК транзитом (со слов управляющего) для удобства получения денег уполномоченным. Заранее спасибо за ответ, Татьяна.