Частный дом, куплен в ипотеку с договором подряда. Застройщик долго не подключал электричество, около года. Потом подключил. Спустя 4 месяца получаем письмо от энергокомпании с требованием оплатить остальную часть средств за тех условия по подключению. 41000₽ Застройщик на контакт не идёт. Как быть?

H Договор предварительного бронирования, оплачен , но не подписан. Как правильно вернуть средства? Застройщик предлагает написать заявление на возврат средств, но перед этим подписать договор предварительного бронирования от 30.11.2023, т.к. для возврата средств необходимым подписанный и оплаченный договор бронирования.