Дополнительное соглашение

Добрый день! Я являюсь Участником долевого строительства. Направила Застройщику уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора в связи с существенным нарушением срока выполнения отделочных работ. Письмо было отправлено не ценным с описью, а простым заказным. Со стороны Застройщика из отдела досудебного урегулирования мне сообщили, что в этом случае со мной не будут подписывать дополнительное соглашение к договору на возврат денежных средств, а просто поставят данный платеж в очередь. Ссылаясь на опыт других Участников долевого строительства данного ЖК, мне известно, что деньги в 10-ти дневный срок не перечисляют, а задерживают на неопределенный срок. Подскажите, какой по закону должен быть порядок возврата денежных средств за невыполненные отделочные работы в квартире? В дополнение, в квартире на данный момент не устранены недочеты. Со стороны Застройщика мне прямо ответили, что если я получу деньги за не выполненные отделочные работы, автоматически будет считаться, что квартира принята в том виде, в котором она сейчас. Правомерно ли это?

В 2017 г. я заключил с человеком договор на оказание услуг по продаже квартиры для государства (44-ФЗ). В договоре не указана сумма стоимости услуг т.к. ее рассчитать невозможно. Условия такие были, собственник получает 790 000 р. все, что сверху вознаграждение. Т.к. это торги, т.е. снижение начальной цены, то вознаграждение рассчитать невозможно. По результатам торгов, квартира была продана за 1 000 000 р. Т.е. вознаграждение 210 000 р. это было отражено в квитанции или подобном документе. 2020 г. данная сделка была признана недействительной, ни по моей вине и не по вине бывшего собственника. Т.к. дом оказался аварийным. А информация об этом была опубликована в газете в 2016 г. (которую конечно же мы не видели) и больше ни в каких источниках, к тому же администрация, конкретное лицо, принимавшая данную квартиру и подписывавшая акт приема-передачи, или не была вкурсе, что дом авариный, или просто не обратила на это внимание и приняла квартиру, хотя это внутренние документы администрации и они принимали решение об аварийности дома. Суд обязал вернуть квартиру бывшему собственнику, а собственника выплатить в пользу одного из муниципальному образовании при администрации сумму 1 000 000 р. Теперь собственник требует от меня документ или дополнительное соглашение, подтверждающий, что он мне выплатил 210 000 р. за услуги, что бы ей выплачивать сумму не 1 000 000 р., а 790 000 р. Вопрос: Выписать заново данный документ или дополнительное соглашение о получении мной 210 000 р. наложит ли на меня какую либо ответственность по выплате этой суммы государству?

Заключен ДДУ. По проведенному официальному обмеру фактическая площадь квартиры отличается от проектной на 1,1м. Я должен (по условиям ДДУ) доплатить Застройщику разницу около 900000руб. Я готов заплатить данную сумму, но только при условии заключения доп. соглашения по изменению Цены Договора. Данный пункт есть в ДДУ На основании п. 2.7. ДДУ при отклонении фактической площади квартиры от проектной площади, Стороны обязаны осуществить перерасчет Цены Договора, исходя из стоимости 1 (одного) квадратного метра площади квартиры, указанной в п.2.1. ДДУ, и подписать соответствующее дополнительное соглашение к Договору об изменении Цены Договора. Участник долевого строительства обязан доплатить соответствующую сумму Цены Договора в течение 2 (двух) недель с даты заключения Сторонами дополнительного соглашения к Договору об изменении Цены Договора. Согласно п.7.1.ДДУ все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами, либо надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон. Любые изменения и дополнения к Договору подлежат государственной регистрации в уполномоченном органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Но Застройщик категорически отказывается заключить со мной Дополнительное соглашение к ДДУ и предлагает оформить доплату через АКТ сверки, а деньги заплатить наличными в офисе.Считаю, что Застройщик пытается уйти от обозначения фактической даты передачи квартиры( передача квартиры задержана на 3м) и налоговых отчислений.Я боюсь , что с Актом сверки у меня возникнут проблемы с регистрацией недвижимости в Росреестре. Хочу подать в суд на Застройщика с требованием принудить к подписанию Доп.соглашения об изменении Цены Договора. На какие статьи КГ и ЖК я могу ссылаться в Исковом заявлении?

Добрый день! В организации произошли штатные изменения, а именно: с 2012 года в компании были филиалы, которые подчинялись напрямую руководителю компании. В 2020 году по штатному расписанию филиалы переименованы и подчиняются теперь другому подразделению, а уже это подразделение подчиняется руководителю. У работников в трудовом договоре указано должность и место работы, н-р, водитель филиала...... Все должности и оклады сохранены, то есть трудовая функция не изменилась. Надо ли уведомлять работников об организационных изменениях по ст. 74 и в случае увольнения выплачивать выходное пособие в размере двухнедельного заработка? Или можно отобрать заявления с согласием на перевод, сделать дополнительное соглашение к трудовому договору и издать приказ о переводе? Статьей 72.1 ТК РФ предусмотрено перемещение даже в другое структурное подразделение! Но, если кто то откажется от перевода, по какой статьей тогда увольнять?

Добрый день! Заказчик заключил ГК (по итогам аукциона по 44 ФЗ), срок поставки товара истек 20.07 (товар не поставлен), срок действия контракта до 30.09. Можно ли заключить дополнительное соглашение с Поставщиком о поставке товара с улучшенными характеристиками.

Добрый день! Аренда земельного участка закончилась в апреле 2019 года, не продлили. Сейчас пришел отказ от администрации. Участок в границах жилого дома который в собственности и назначение аренды было для обслуживания жилого дома. Приморский край. Ответ администрации: По результатам рассмотрения сообщаю следующее. В соответствии с подпунктом 2 пункта 6 статьи 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» до 1 марта 2021 года арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе потребовать от арендодателя заключения дополнительного соглашения к договору аренды такого земельного участка, предусматривающего увеличение срока действия такого договора, независимо от оснований заключения данного договора аренды, наличия или отсутствия задолженности по арендной плате при условии, что на дату обращения арендатора с указанным требованием срок действия договора аренды земельного участка 2 не истек либо в суд арендодателем не заявлено требование о расторжении такого договора аренды. Срок действия указанного Вами договора аренды истек 25.04.2019, в связи с чем, условие, необходимое для заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, не соблюдено. В связи с вступлением в силу с 01.03.2015 положений Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусматривающих ограничение срока договора аренды земельного участка, которое не может быть преодолено конклюдентными действиями сторон, договоры аренды земельных участков, в том числе заключенные до 01.03.2015 и действующие на 01.03.2015, подлежат безусловному прекращению после истечения срока аренды, на который они заключались, без права их пролонгации в соответствии с требованиями пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации. С учетом изложенного, заключить дополнительное соглашение к договору аренды от земельного участка , предусматривающее увеличение срока действия договора, не представляется возможным. Что делать? Спасибо

Получатель социальных услуг имеет на руках индивидуальную программу предоставления социальных услуг (ИППСУ) и находится на социальном обслуживании в центре социального обслуживания. Орган социальной защиты населения получателю социальных услуг пересмотрел ИППСУ в связи с добавлением ему новых социальных услуг. С добавлением услуг в ИППСУ, выдали расчет размера платы за социальное обслуживание, в котором поменялся размер платы за социальное обслуживание. Нужно ли учреждению, в котором гражданин находится на обслуживании, делать дополнительное соглашение об изменении условий оплаты? Ближайший перерасчет платы за социальное обслуживание будет в октябре.

Добрый день! Хочу снять помещение под офис. Арендодатель прислал договор, меня смущают пункты : 1. В случае увеличения размера арендной платы за земельный участок, на котором расположено недвижимое имущество, фиксированная ставка арендной платы может быть изменена в одностороннем порядке Арендодателем на соответствующую сумму повышения арендной платы за земельный участок пропорционально размеру площади занимаемого Арендатором помещения (помещений), начиная со следующего месяца аренды после направления Арендодателем соответствующего уведомления. Стороны пришли к соглашению, что дополнительное соглашение к договору в таком случае не подписывается, фиксированная часть арендной платы уплачивается Арендатором на основании уведомления и счета Арендодателя. 2. Арендатор компенсирует затраты Арендодателя на обслуживание (включая чистку) соответствующих сплит-систем в течение пяти дней с момента выставления Арендодателем соответствующего счета. Чистка сплит систем мне кажется должна быть в расходах Арендодателя. Если меняется плата за аренду участка, думаю нужно прописать за какой срок мне арендатор предоставит уведомление об этом. И если я уже заключила договор то это вообще должно касаться меня?

Нужно ли составлять дополнительное соглашение к государственному контракту поставки заезд на весы если в договоре это не прописано? Или достаточно просто написать письмо поставщику что с такого числа приёмка осуществляется после весов?

Здравствуйте. 7 июля 2020 года между мной и ООО «Хендэ Центр Краснодар» (КлючАвто) был заключен договор купли-продажи номер 4773. Перед заключением договора мне были озвучены условия приобретения: оплата первоначального взноса и скидка на автомобиль от дилера. Оформление сделки происходило 11.07.2020. В салон я прибыл в 11 часов дня, и провел там более 7 часов. На завершающей стадии оформления продавец дал мне на подпись бумаги, где одним из документов было дополнительное соглашение к договору купли-продажи автотранспортного средства от 7 июля 2020 года. Времени и сил вникнуть у меня не было. На следующий день, ознакомившись более подробно, были найдены ряд нарушений, а именно: 1. Дополнительное соглашение подписано только с моей стороны. Согласно п.5.4 ДКП, дополнения к договору подписываются сторонами лично. 2. В пунктах 1.1-1.4 дополнительного соглашения от 07 июля 2020 указаны сведения о договорах, которые были заключены 11 июля 2020 года. Про дополнительное соглашение я не был проинформирован продавцом заранее. О возмещении скидки на автомобиль я не был предупреждён заранее. Если бы меня предупредили заранее о подобном дополнительном соглашении, я бы отказался приобретать автомобиль в данном дилерском центре. В кредитном договоре, который я заключил с банком, указано, что при желании, у меня есть право погасить кредит раньше, но по дополнительному соглашению, я лишаюсь этого права. Могу я отказаться от страховки по своей инициативе без последствий для себя? Могу ли я досрочно погасить кредит без последствий для себя?