Гараж

Мой дедушка обратился для регистрации прав на гараж к кадастровому инженеру, которого порекомендовала администрации города. Договора не оформляли. Работу инженер вел неспеша и постоянно обещал что-то сделать "завтра". По итогу через полгода все таки участок под гаражом появился на кадастровой карте и финально надо было подготовить в администрацию технический план гаража для передачи прав. На этом этапе инженеру было оплачено 16500 рублей наличными, и он снова на несколько месяцев затянул всю эту процедуру, кормит завтраками. Попутно с инженером велась переписка в WhatsApp на тему "когда сделаете" и так далее. Неоднократно он упоминался в обращениях в администрацию. Как можно "простимулировать" кадастрового инженера на активную работу с дедушкиным заказом? Приехать к нему в офис, вызвать полицию для фиксации ситуации? Обратиться в Роспотребнадзор, ФНС? Писать досудебную претензию на его ИП, так у нас ведь и договора нет.

Получил гараж в 1992 г. на основании нотариального Свидетельства о праве на наследство по закону, но своевременно не зарегистрировал Свидетельство в БТИ. Продолжаю пользоваться гаражом до настоящего времени. При обращении в Росреестр за регистрацией прав, оказалось, что в свидетельстве одна буква в моей фамилии исправлена надпечатеой по забелееному месту. Это послужило причиной непринятия Свидетельства к рассмотрению. Обоснованно ли это?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно-ли хоть что-то вернуть из подаренного. Живём с гражданским мужем 11 лет. Развод у него с бывшей женой был лет 10 назад. Ещё до развода он сделал дарение дочери двухкомнатной квартиры в хорошем районе (квартира была полностью на нём, досталась от матери и была приватизирована тоже на него). На данный момент проживает там бывшая жена, дочь живёт в трёхкомнатной квартире с мужем и детьми, более чем благополучно. Приличную дачу с домом и баней также подарил дочери, но уже после развода. Это были условия бывшей жены. Человек на стрессе, всё сделал, чтоб его отпустили с миром. Также было 2 гаража, оба оформлены на жену (один гараж ей достался в наследство, стоимость 150-200 т.р.), а другой гараж капитальный, стоимостью около 500-600 тыс.руб на данный момент, он полностью достроил сам (под гаражом смотровая яма, погреб, печь кирпичная). Пользовался все годы с момента покупки один, то есть гараж дочери и жене был не нужен. Но родственники пошли дальше. Была устная договоренность с женой, что она переписывает дорогой гараж на дочь, а дешёвый капитальный, но без смотровой ямы, муж выкупает у нее. В итоге гараж жена дарит дочери, а второй продает. Гаражом дорогим мы продолжаем пользоваться, есть охрана, но председатель ГСК стал часто повышать плату, мы с этим не согласны, поэтому 24-25 год оплату по 10 тыс.руб не производили. В итоге председатель позвонил дочери, т.к. она является владелицей данного гаража, она произвела оплату и сменила замки. Правомерно-ли это? Есть шанс вернуть гараж или выкупить у них за полцены? Отношения до этого момента с дочерью были великолепные.

Ситуация такая: Гараж в моей собственности на муниципальной земле, на которую мною оформляется договор аренды муниципального ЗУ, пока что он не прошел госрегистрацию. Земля находится на территории НПВГ (кооператива). Необходимо устранять течь в крыше гаража, в том числе, что бы не затрагивать граничащий с моим гараж. Могу ли я начать устранять течь в то время пока не имею зарегистрированный договор аренды земельного участка и без согласовывания этого вопроса с кооперативом и владельцем граничащего гаража? И какие риски для меня несёт начало устранения течи без наличия договора аренды, без согласования с кооперативом и граничающим соседом?

Здравствуйте! Как оформить землю и гараж в собственность? Земля выделена под строительство гаражей в 1988 году. На ней возведены гаражи: какие-то приватизированные, а какие-то являются самовольной постройкой, но по суду не признавались самовольной. У нас есть гараж, который мой дед занимал лет 20. Но документов на него нет и он не учтён в кадастре. Дед умер в 2021 году. В наследственную массу, естественно, гараж не вошёл. Есть расписка о покупке им данного гаража у человека, который продал ему также без документов. Что мне делать?

Добрый вечер! Такая ситуация. Продаем с мамой гараж, который достался нам по наследству (доля мамы, доля моя). Владение по факту меньше месяца. У мамы 2 группа инвалидности. Стоимость - 1 млн. 1. Требуется оформление двух договоров купли-продажи, и, соответственно, подачи двух деклараций. Группа по инвалидности освобождает маму только от налога, от подачи декларации нет? 2. Могу ли я продать свою половину маме, чтобы она потом полностью продала гараж и не платила налог вообще? Заранее СПАСИБО!

Добрый вечер! Такая ситуация. Продаем с мамой гараж, который достался нам по наследству (доля мамы, доля моя). Владение по факту меньше месяца. У мамы 2 группа инвалидности. Стоимость - 1 млн. 1. Требуется оформление двух договоров купли-продажи, и, соответственно, подачи двух деклараций. Группа по инвалидности освобождает маму только от налога, от подачи декларации нет? 2. Могу ли я продать свою половину маме, чтобы она потом полностью продала гараж и не платила налог вообще? Заранее СПАСИБО!