Аренда без договора

Арендатор задолжал мне по арендным платежам. При этом ранее помещение сдавалось юридическому лицу, а затем ген. директор переоформил договор на себя как на "физика". С того момента не заплатил ни разу. К организации претензий нет. Но вот при переподписании договора на физ. лицо (по сути - это один и тот же человек) не был составлен акт приема-передачи помещения. С организацией такой акт был. Согласно договора акт,увы, является неотъемлемой его частью ((. Однако мной собрано множество доказательств фактической передачи помещения (нахождения этого физ. лица там в течение всего срока договора): свидетельство следующего арендатора, который осматривал помещение и видел его и его имущество там, а также получил от него ключи, моя смс-переписка с должником по поводу долгов, где он не отрицает их наличие (тел. с которым велась смс-переписка, указан в договоре как контактный), могу собрать еще целый том разного рода свидетельств при необходимости. Есть ли возможность взыскать долг по договору аренды, т.е. есть ли шанс,что суд признает договор заключенным? Или лучше сразу подавать иск за неосновательное обогащение?

добрый день подскажите пожалуйста договор найма заключен на срок с 1.01.2015г по 31.12.2015г. нужно ли его регистрировать, наниматель хочет в судебном порядке признать договор не заключенным так как он не зарегистрирован на сколько правомерны его требования?

У нас салон по пошивке штор( ООО) , открылись недавно. Возникла проблема с арендой помещения, тк. снимаем жилое помещение у физ.лица (1 этаж). Арендодатель не хочет оформлять договор аренды на ООО. В итоге сейчас заключен договор между двумя физ.лицами (арендодатель и генеральный директор ООО). Какие проблемы могут возникнуть , если налоговая узнает, что работаем без договора аренды?

Имеет ли договор юридическую силу, если только на одном из 2 экземпляров, стоит подпись без печати. Если при этом ИП-арендатор, а ООО -арендодатель. И если в договоре со стороны ИП, из данных указан только ИНН

Здравствуйте. Сдавала квартиру, по устной договоренности, т.е без составления договора. Жильцы задолжали за два месяца и съехали не предупредив. На контакт не идут. Есть лишь их паспортные данные. Можно ли как то привлечь их к ответственности, как доказать что они должны мне деньги?

Здравствуйте!Мы с женой сняли квартиру в декабре 2014,составили договор на 11 месяцев,в ноябре 2015 срок договора закончился,хозяйка не стала составлять новый договор говорит живите так,меньше через месяц сказала сьезжайте я попросил дать некоторое время чтобы найти жильё она сказала написать расписку за те дни сколько будем жить там вышло 4400.Я должен был выплатить 20 декабря 2015 но не выплатил из за недостаток денег.Какое наказание может быть?Заранее спасибо

Здравствуйте! Вопрос: Договор аренды торг.площади закончился 25.12.2015, но продолжали торговать на торговой площади, мы ООО на УСН, продление договора на эту же площадь, но теперь у другого арендодателя, его заключают только с 01.02.2016 г. У нас выпал месяц январь. Грозит ли нам это чем-нибудь? Заключить договор с 01.01.2016 не могут, так как была смена собственника в связи с банкротством предыдущего арендодателя.То есть мы торговали, вели деятельность на площади без договора. Спасибо огромное.

Добрый вечер! В связи переездом в другой город сдала в аренду свою квартиру знакомому.Договор аренды не был заключен.На данный момент в квартире проживает посторонний человек,который платит за аренду моему знакомому,которому и сдавалась квартира.А он в свою очередь уклоняется от оплаты и не выходит на связь более 3-х недель. сейчас я по прежнему в другом городе и возможности выселить посторонних нет.Как выселить посторонних? Как можно решить данную ситуацию без моего присутствия?и есть ли возможность потребовать с должника арендную плату просроченную?

Здравствуйте! Несколько лет назад я сдавал свою квартиру своему родственнику, а сам жил в другом месте. Договор не оформлялся, так как мы родственники и не считали это необходимым. Деньги он платил небольшие, больших доходов у него не было. Уже год он не проживает в моей квартире. Обострились отношения с соседом и он мне, сейчас, угрожает тем, что сообщит налоговым органам, что я сдавал квартиру и подаст на меня в суд. Скажите, пожалуйста, есть ли, в этом какая-то опасность для меня и, если придётся разговаривать с представителями налоговых структур или в суде, то, к каким вопросам мне нужно быть готовым?

Добрый день! Встал вопрос расторжения договора аренды жилого помещения в одностороннем порядке со стороны арендодателя. Хозяйка грозится выселить с милицией, уведомив о расторжении договора за 2 дня запиской и по телефону и не вернув залог. Есть договор аренды, исходя из которого мы могли бы скорее всего отстоять свои права. Но на договоре забыли проставить дату его заключения (место даты пустое). Будет ли он признан действительным в суде и можно ли самостоятельно вписать дату по памяти?

Добрый вечер!с мужем снимали квартиру и платили определенную сумму на руки и сумму по квартплате, решили съехать,оставили деньги на квартплату в квартире,собрали вещи и уехали.сейчас нам угрожают хозяева полицией,якобы мы не все оплатили, и они в присутствии свидетелей это зафиксировали (в чем я сильно сомневаюсь,хоть 5 минут,но они были в квартире вдвоем и без свидетелей,а значит могли просто забрать часть суммы).Чем сейчас нам это может грозить? Договора аренды и других письменных доказательств о договоренности по суммам не было! Могу ли я написать жалобу в налоговую о незаконной предпринимательской деятельности? И на что они могут написать заявление,если доказательств письменных о суммах и нами подписанных нет!

Здравствуйте. Стоит такая задача. Есть бюджетная организация - библиотека. У нее есть площадь под кафе, уже оборудованная (когда-то оно там было), и желание делать вместе с нами как партнерами это кафе. У них есть мотивация от государства - показывать доходы по внебюджетной деятельности. Проблема в том, что официально оформить данное помещение как аренду - запрещено. Интересует, есть ли какая-то форма кроме договора аренды, которая позволила бы нам с этой библиотекой работать официально. Например, какой-нибудь договор о совместной деятельности или совместном проекте, где библиотека выступает своими ресурсами, а мы своими - и вместе получаем прибыль, которая распределяется между библиотекой и нами в процентном соотношении. Либо может быть это какой-то договор подряда, в рамках которого мы оказываем библиотеке услуги по извлечению из помещения прибыли и, опять же, имеем за это свой процент. Буду признателен за разъяснение о том, какая именно форма договора, за примеры и за ссылки на законодательство или на примеры таких договоров. С уважением, Артем.

Здравствуйте. Мы снимали квартиру, без договора. Моей жене хозяйка оформила временную прописку. Сейчас мы выселяемся, и хозяйка требует с нас за коммунальные платежи, навести идеальный порядок, и плюс ко всему если что то будет испорчено собирается с нас требовать деньги, и ещё требует деньги за временную прописку. Вот и возник вопрос, а может ли она с нас что то требовать?