Агентский

У помещения есть 3 собственника (физ. лица). Собственники хотят чтобы это помещение сдавалось в аренду через ИП (родственник одного из собственников) по агентскому договору с вознаграждением 10% от суммы аренды. Предполагается, что вся сумма будет приходить на р/c ИП, с этой суммы оплачивается коммуналка, агентский %, оставшаяся сумма в равных долях переводится собственникам. Как правильно оформить договор, чтобы ИП не платил налог со всей суммы аренды (УСН 6%)? Агентский договор? или договор управления имуществом? или еще что-то?

Здравствуйте! Около моего дома есть кафе с круглосуточной продажей алкоголя, у меня есть машина, могу ли я организовать доставку алкоголя ночью, подписывая при этом агентский договор? Будет ли это законно? Могу ли я оформиться как самозанятой?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, уважаемые профи. Если коллекторская организация А обращается с требованием, чтобы гражданин оплатил долг якобы - перед третьим лицом Б и ссылается на заключенный ими агентский договор между А и Б, вправе ли гражданин запросить подтверждение полномочий А ? Что будет подтверждением полномочий (прав требовать) - копия агентского договора? Или плюс еще что-то? И на каком основании (нормы закона) коллекторы обязаны это сделать? И если не сложно, есть ли ответственность коллекторов за отказ предоставлять подтверждающие полномочия документы? Спасибо! С уважением, Андрей

Здравствуйте. Имеется поставщик(производитель) ООО "Рога и Копыта" говядины, продажа полутуш замороженных. Я являюсь ИП на УСН 6%. Имеется клиент с целью приобрести большую партию говядины. Какой агентский договор необходимо заключить, чтобы мой клиент заключил договор на прямую с моим поставщиком, при этом я получил вознаграждение от разницы в цене (моя цена выше, чем заявлена поставщиком, мой процент от сюда выходит 5,5%). Какой отчет или акт я должен передать принципалу и когда, до момента заключения сделки или после. Не могу разобраться в этих юридических тонкостях, как быть посредником и получить вознаграждение от суммы договора заключенного между ними? Я так понимаю, при таких условиях мне необходимо доказать факт передачи клиента до момента заключения договора между ними? Заранее спасибо!

Добрый день. Зарегистрирован как самозанятый-физлицо. Есть фриланс-биржа, которая выступает посредником (агентом) между заказчиком и исполнителем. Заказчик платит бирже, деньги замораживаются, и выплачиваются исполнителю после приёмки работы заказчиком. Насколько понимаю, работают они в соответствии со ст. 1005 (агентский договор). Указывать биржу в чеке ФНС я не могу, так как договорные отношения у меня возникают с принципалом, а в Пользовательском Соглашении биржи запрещено запрашивать персональные данные заказчика (принципала), в том числе, и контактные данные для отправки чека. Вопрос. Можно ли как-то обойти (в рамках действующего законодательства, разумеется) это ограничение? Они (биржа) говорят, что с физлицами (не самозанятыми) они работают. Может быть, есть вариант с уплатой мною налога в размере 13% как физлица. Или для самозанятого это невозможно? Может быть, ещё какие-то есть варианты?

Здравствуйте. Ситуация такая: Правообладатель (Принципал) торгового знака "СГ". У него есть торговый дом. Он помогает в открытии сети кофеен, обучает персонал и снабжает эти торговые точки. Агент, в свою очередь, привлекает инвесторов вкладывать денежные средства в эти кофейни сети "СГ". Он платит Правообладателю (Принципалу) за каждый город, куда он привлекает инвестиции на открытие, взнос (или скорее паушальный взнос) в размере ___ тыс.руб. Агентский договор на поиск инвесторов (дилеров) у Агента с Правообладателем есть. Правообладатель выдаёт Агенту сумму денег (не знаю как её лучше назвать даже) на открытие этих точек. Агент занимается открытием точек, полностью ответственен за это. Агент, с тех денег, что ему дали инвесторы, платит Правообладателю (Принципалу) ___ тыс.руб. за то, что Правообладатель в этом регионе больше никому не продаёт франшизу на открытие кофеен. Агент как бы забирает этот город "под себя". Иными словами, Агент получает не агентское вознаграждение, а выгоду, что становится правообладателем этих точек. Агент за использование бренда Правообладателя получает его в пользование на особых условиях. И Агент возвращает деньги инвесторам, часть оставляет себе, а Правообладателю выплачивает ____ тыс.руб. + роялти % с каждой точки. ВОПРОС: какой договор здесь подойдёт лучше всего? ПОЖАЛУЙСТА, помогите.

ДДУ на новостройку подписывает Агент от имени и за счет Застройщика, есть ссылка на агентский договор. То есть договор ДДУ заключается между мной и агентством. Подписывает договор представитель агентства по доверенности. Проверяет ли Росреестр при регистрации договора полномочия Агента? Или это моя проблема и тогда как её решать: потребовать заверенную Застройщиком копию договора между Застройщиком и Агентом? Не дадут, там же финансовые условия. Требовать выписку?

Есть готовый агентский договор. Нужны правки опытного юриста в этой сфере, если потребуются. Нужна консультация в уплате налогов с вознаграждения, а не с всего дохода (УСН 6%) Ответственность в уплате ндфл и прочих взносов.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как поступить если работодатель просит уволиться по собственному желанию? Ситуация такая: мы работаем у ИП, у которого заключён агентский договор с головным офисом компании. Сейчас директор компании решил перевести офисы к другому агенту. У неё есть свои работники и мы ей не нужны. Наш ип просит нас написать «по собственному». Как мне поступить? Заранее спасибо за ответ.

Добрый день. Я ИП на УСН доходы 6%. Работаю по агентскому договору с такой формулировкой: 1.1. Агент принимает на себя обязательства от имени, за счет и в интересах Принципала за вознаграждение совершать юридические и иные действия по поиску и подбору арендаторов с целью последующего заключения договоров аренды между Принципалом и Арендаторами в отношении следующего объекта: На основании этого агентского договора я заключаю договор между Арендодателем(Принципалом) и Арендатором, где сторонами являются они с такой формулировкой: ФИЗЛИЦО ИЛИ ИП ТАКОЕ ТО, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице индивидуального предпринимателя(Меня) ИВАНОВА ИВАНА ИВАНОВИЧА, действующего на основании агентского договора №1, и ФИЗЛИЦО ТАКОЕ ТО, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель представляет Арендатору, в аренду посуточно на ____ суток, с "___" __________ 2020 года, 14 часов 00 минут, по "______" ___________ 2020 года, 12 часов 00 минут, апартаменты общей площадью ___ кв. м. по адресу: _____________. ВОПРОСЫ: Какая в таком случае будет моя налогооблагаемая база? И как она изменится если агентский договор будет с такой формулировкой: 1.1. Агент принимает на себя обязательства от своего имени, но за счет и в интересах Принципалов за вознаграждение совершать юридические и иные действия по поиску и подбору арендаторов с целью последующего заключения договоров аренды между Принципалами и Арендаторами в отношении следующих объектов: и где на основании этого агентского договора я заключаю договор аренды между собой и арендатором где стороной по сделке выступаю я с такой формулировкой: Индивидуальный предприниматель ИВАНОВ ИИ(Я), действующего на основании агентского договора №_ от «__» марта 2020г., именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Гражданин РФ _________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.1. Арендодатель представляет Арендатору, в аренду посуточно на ____ суток, с "___" __________ 2020 года, 14 часов 00 минут, по "______" ___________ 2020 года, 12 часов 00 минут, апартаменты общей площадью ___ кв. м. по адресу: _____________. Вопрос номер 2: нужно ли в этих случаях ставить кассовый аппарат и выписывать чеки физлицам при оплате по договорам с арендаторами на мой расчетный счет ИП(без сотрудников)?

Здравствуйте. Есть агентский договор между юридическими лицами. Со стороны исполнителя выполнены все условия, а стороны заказчика нет оплаты уже длительное время. В договоре прописано, что срок оплаты 5 дней после исполнения заказа. Заказчик просил документ, что все выполнено и получил его, но все равно не оплачивает. Что в этом случае делать?

Добрый день! Прошу помочь в следующем вопросе: Между Стороной 1 и Стороной 2 заключен агентский договор (предмет: расчет размера платы за ЖКУ, печать и разнос квитанций). Сторона 3 является должником перед Стороной 1. Между Стороной 1 и Стороной 2 заключен договор уступки прав требования долга Стороны 3. Теперь долги Стороны 3 вправе требовать Сторона 2. В договоре Цессии указано: «В качестве оплаты за уступаемое право требования Цедента (Сторона 1) к Должнику (Сторона 3) Цессионарий (Сторона2) обязуется зачесть встречные требования к Цеденту по Агентскому договору в размере (___) рублей. В подтверждение оплаты Стороны подписывают соглашение о погашении встречных требований». Вопросы: 1. После подписания договора Цессии, в данном случае, становится ли должником Сторона 2 перед Стороной 1? (Сторона 1 считает, что она продала уступку Стороне 2, и теперь Сторона 2 должник по договору Цессии). 2. Может ли Сторона 1 направить в адрес Стороны 2 соглашение о зачете взаимных требований? 3. Какой документ лучше в данном случае подготовить что бы зачет состоялся? (смущает что Сторона 2 становится должником). Сторона 2 в рассматриваемом случае оказало услугу Стороне 1 и берет в зачет долг Стороны 3, и ни при каких вариантах не хочет быть должником.

06 апреля опубликовано Постановление правительства РФ №431 от 03 апреля 2020 года, в соответствии с которым вводится ограничение на реализацию на территории РФ медицинских изделий, в частности масок. Но возникает вопрос: у нас еще в конце марта был подписан Агентский договор, по которому мы (Агент) приняли обязательство произвести в Китае маски и ввезти их на территорию РФ для Принципала. Принципалу они нужны для собственного потребления (выдавать сотрудникам). Контракт с китайской стороной заключается от имени Агента. И таможить товар будем от имени Агента. При этом, таможить планируем не как медицинские маски (они по факту не являются медицинскими). Просто тканевые маски. Соответственно вопрос: - можно ли считать агентскую схему запрещенной указанным выше постановлением? - есть ли запрет на приобретение масок для собственных нужд? - как понимать пункт 6 Постановления, "установить ограничение свободного отчуждения на территории Российской Федерации"?

Здравствуйте! Такая ситуация. Получили нежилые помещения в право оперативного Управления. Собираемся заключать агентский договор на коммунальные услуги в данном помещении, исходя из процента занимаемых площадей от от общей площади здания. Хотим прописать что оплата за электроэнергию будет осуществляться с момента завершения ремонтных работ и фактического заселения. Будет ли это правомерно или нет?

Здравствуйте, подскажите как забрать машину. Был заключён типовой агентский договор на машину, компания обязалась продать авто от своего имени и выплатить мне деньги. По итогам больше полу года сделки нет, ни машины ни денег. Отдавать оьратно авто мне не хотят, требуют компенсации за простой. Возможно ли вернуть автомобиль в связи с ситуацией в стране?