УК

Добрый день! На моей машине знакомый попался по ст. 264.1 ук рф 14.12.2024, а уголовное дело возбудили только 09.03.2025. 30.12.2025 дознаватель вынес постановление об отказе в возбуждении дела в связи с недостаточностью данных. Вопрос: когда ТС начинает являться вещдоком, с какого момента? С момента возбуждения уголовного дела? Дознаватель утверждает, что с момента первого процессуального решения по делу, то есть с отказа в возбуждении уголовного дела.

Добрый день. г. Москва. Квартира муниципальная (договор социального найма), находится в ведении частной УК. В платежных документах, присылаемой УК ни разу не фигурировал пункт оплаты «Наем жилого помещения). Недавно пришло ИП от ФССП с требованием оплатить долг за наем. Что делать в этой ситуации? Все платежные квитанции не содержат информации о наеме. Отдельных квитанций УК не рассылает.

Добрый день. г. Москва. Квартира муниципальная (договор социального найма), находится в ведении частной УК. В платежных документах, присылаемой УК ни разу не фигурировал пункт оплаты «Наем жилого помещения). Недавно пришло ИП от ФССП с требованием оплатить долг за наем. Что делать в этой ситуации? Все платежные квитанции не содержат информации о наеме. Отдельных квитанций УК не рассылает.

Добрый день. Управляющая компания хочет ломать стену для доступа к стояку водоотведения для его осмотра и возможного ремонта, т.к. у соседей снизу наблюдаются следы протечки. Коммуникации спрятаны в стену - это предусмотрено проектом на строительство. Мы не против предоставить доступ. Однако, возникает вопрос: кто будет оплачивать восстановительный ремонт напольного и настенного покрытия (кафельная плитка)? УК не хочет в этом случае брать на себя расходы, учитывая тот факт, что они не уверены в том, что именно на уровне нашей квартиры имеется течь. А также какой порядок проведения данных работ и его документальное оформление? Общение с УК происходило в устной форме. Спасибо!

В УК нашего дома нет электрика, который бы обслуживал квартиры, только общедомовое имуществыо и нет сантехника, сантехник только аварийщик, на случай критический. Правомерно ли это? У мамы стала протекать труба. Заявку принимать у нее отказались. Пришлось обращаться к платному сантехнику. Сантехник сделав осмотр, отказался что-либо делать, так как по его мнению протекает труба холодной воды на стыке квартир, к соседу он поднимался сверху, у соседа все сухо, словесно он оповестил об этом управдома. Но, по факту нет документов подтверждающих это. Мама вызвала аварийку, сантехник сказал, что это конденсат и ушел. Опять же никаких актов. Вопрос в следующем, как быть в такой ситуации, куда писать заявления корректно, как вообще предотвратить ситуацию, при которой зальет соседей снизу, а ответственность на мне как на собственнике

У нас новостройка , было типа собрание , и выбрали управляющую компанию , ну это как всегда делают с новостройками , эта управляющая компания ничего не делает , на заявки не отвечает и их не выполняет , берут бешенные деньги ни за что , мы хотим поменять УК, но у нас договор на год с ними и мы типа не имеем право ее менять Мы можем ее поменять на самом деле ? Собрав подписи , что они ничего не делают, как нам лучше это

Добрый день. У меня по центру нежилого помещения проходят водопроводные трубы горячей и холодной воды, общедомовое имущество. Я их зашила гипроком, и проложили шумоизоляцию, рядом с ними находятся арии.-вытяжная вентиляция.Они потекли рядом с вентиляцией, и УК просит, чтобы я разобрала гипрочную колону и вентиляцию, для замены протекающей трубы, а потом сама же все восстановила за свой счет! Правомерно ли это?

Мы купили квартиру в новостройке. Ремонт делали через компанию, есть смета и договор. УК в квитанции по ком платежам учла оплату за строительную лодочку, за 2 года, 5000р. У нас в смете есть пункт-вывоз мусора компанией. Имеем ли мы право не платить УК?

35 лет назад дедушка ребенка был осужден на 2,5 года за драку ( не знаю, какая статья УК). Сейчас его дочку ЛРП, внук нуждается в установлении над ним опеки. Вопрос: считается ли судимость деда погашенной? Можно ли его назначить опекуном внука?

Открыт брокерский счет, мне сообщили об изменениях условий. Решила закрыть счет с кредитным плечом. После чего пришло такое сообщение от ЦБ. Связались со мной, сказали сделать процедуру реингуляции. Совершенно не разбираюсь в этом вопросе. Реально ли оно, к кому лучше обратиться по такому вопросу. Предоставляем Вам реквизиты Вашего контр-агента! Вам необходимо осуществить перевод в ячейку платёжного шлюза с банка распорядителя. ФИО: Маравицкий Даниил Максимович Реквизиты: Тел: 79021819273 (Альфа-Банк) Сумма: 99 000 Р г. Сызрань Все средства застрахованы, будут возмещены на реквизиты Вашего совладельца, капитал выделенный банком 280 022 Р. для синхронизации будет закрыт автоматически. Использование выданных средств в личных целях будет преследоваться по закону согласно статье 285.1 УК РФ «Нецелевое расходование (хищение) государственных средств» (введена Федеральным законом от 08.12.2003 №162-ФЗ). С Уважением служба поддержки ЦБ РФ!

Канализационная труба соседа проходит по потолку моей ванны. Полтора года назад купили квартиру в 2-х этажном доме старого года постройки. Начали делать капитальный ремонт, сейчас дошли до ванной. Хотим убрать канализационную трубу нашего соседа, которая идёт по потолку и подключена к нашему стояку. Пытались изначально узнать, задокументирована эта труба или поставлена им самим, полнейший игнор. На просьбы убрать, при оплате нами специалиста, от соседа отказ. Ездили в управляющую компанию, написали заявление о проверке этой трубы. Пересеклись с инженером УК, он забрал заявление и сказал, что так и должно быть и сделать они с этим ничего не смогут. Прошёл месяц, проверять трубу так и не приехали, связались с секретарём и сказали, что нашего заявления нет. Но столь важно. Есть ли шанс убрать эту трубу, с помощью УК или суда, если это всё же общедомовое имущество и как это узнать?

Перерасчет по электроэнергии Добрый день! Подскажите, пожалуйста, верно ли УК ЗАО "БЭЛС" сделала перерасчет на сумму 3 213,16 руб., если оплата с 25.04.2024 по 10.07.2025 производилась по среднему значению счетчика — 166 кВт/ч. 24.07.2025 были направлены данные по прибору — 24 988 кВт/ч. Фактический потребленный объем электроэнергии по прибору составляет 2 422 кВт/ч (22 566 кВт/ч (данные за 25.04.2024) — 24 988 кВт/ч (данные за 24.07.2025). Начисленные и оплаченные по среднемесячному потреблению данные составляют 2 324 кВт/ч (166 кВт/ч*14 месяцев). Т.к. фактическое потребление больше, чем начисленное по среднему, то оплата должна производиться только на разницу, т.е. 98 кВт/ч по тарифу 6,6 руб. = 646,8 руб. Но организация насчитала мне перерасчет по новому тарифу с учетом уже оплаченного по среднему значению. Ранее они ссылались на Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.08.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") без конкретного пункта и ответили, что "В соответствии с Правилами, информация о показаниях приборов учета электрической энергии принимается от населения не позднее 25 числа каждого месяца. Расчеты за объем потребленного коммунального ресурса ведутся не за календарный месяц, а за расчетный период, то есть за период между снятиями показаний приборов учета. Законодательством не предусмотрено дробление показаний приборов учета по дням, принадлежащим разным календарным месяцам. Таким образом, выставленные счета - квитанции на оплату потребленной электрической энергии по лицевому счету 9009410 сформированы без нарушений со стороны ЗАО «БЭЛС» и соответствуют действующему законодательству РФ." Заранее благодарю!

До декабря 2022 года фонд капремонта формировался на специальном счету. В течение всего года квитанции за капремонт УК не выставляла! С января 2023 счёт передан региональному оператору. Все квитанции с этого времени оплачивались. В октябре 2024 года ОДНОМОМЕНТНО возникла задолженность 102 000 руб. Это сумма задолженностей за предыдущие периоды 2021-2022 годов. Сумма задолженности расчитана неправильно, исходя из завышенной площади квартиры. У меня был спор с УК по этому поводу. Кроме того, к основной части суммы применим срок исковой давности. Правомерно ли одномоментное возникновение задолженности? Как оспорить сумму задолженности? Можно ли подать в суд на регионального оператора?

Добрый день. Ситуация следующая: треснул тройник фазового чугунного стояка. От этого тройника слева установлен чугунный тройник на унитаз и ванну, справа через муфту отвод на раковину кухни за стенкой. Если с тройником стояка, я понимаю, замена за счёт УК, то за чей счёт должны быть выполнены работы по вынужденной замене чугунного тройника на пластиковый для унитаза и ванны, а так же, переподключениб раковины кухни?