ТСН

Инициативная группа собственников участков в подмосковном поселке разрабатывает устав ТСН. Нужна консультация по поводу ряда вопросов, возникших при составлении устава, а также по процедуре создания ТСН.

Добрый день!Я купил участок земли(земли сельхоз назначения),там сформировано ТСН,и от прежнего владельца остался долг по участку перед ТСН, теперь с меня требуют этот долг,обязан ли я его платить и если нет,то на какую статью закона я могу ссылаться? Спасибо! Дмитрий.

Добрый день! я живу в поселке состоящем из таун-хаузов, по документам у меня квартира в многоквартирном доме, при этом также в собственности земельный участок на котором стоит таун-хауз. В поселке коммуникациями управляет Ассоциация собственников жилья, членом которой явлюсь я и все жители данного поселка. При покупке дома в данном поселке все платят так называемый целевой взнос более 400 000 рублей, который подразумевает членство в АСЖ, хотя данные люди в соответствии с Уставом принимаются в члены АСЖ, Общим собранием. В 2019 году у нас скоропостижно скончался Директор Правления АСЖ, его место занял один из членов Правления, но по Уставу мы должны были его выбрать на Общем собрании членов, но фактически судя по выписке из ЕГРюЛ, он был назначен одним из учредителей данного АСЖ, до проведения Общего собрания. Новый Дииректор умолчал об этом при проведении Общего собрания. Это выяснилось позже. Вопрос в связи с данной ситуацией следующий: законно ли он стал Директором до выборов его на Общем собрании (позже данный человек объяснил ситуацию, такм образом, что необходимо было срочно оплачивать счета от организаций поставляющих электричество и газ в поселок, а доступа к счетам АСЖ у него не было. Во избежание отключения всего поселка он пошел на такой шаг). Второй вопрос, раз данного Директора назначил один из учредителей, они не являются не членами, не жителями поселка, то где гарантия того, что завтра его не снимут они же и не назначат нового Директора и получат доступ к счетам, с денежными средствами собранными с членов АСЖ? Также есть еще третий вопрос, у АСЖ в собственности находится водозаборный узел (скважина) и узел учета газа, который обслуживается со взносов членов АСЖ. Отдельно от коммунальных услуг выставляемых каждому члену на основании личных счетчиков. Есть ли вероятность того, что после того как Учредители поставят своего Директора и получив доступ к воде и газу не будут нам диктовать свои условия по тарифам и стоимости услуг. И в заключение вопрос такая форма юридического лица, как АСЖ, может руководствоваться законами ЖК , которые действуют в отношении ТСЖ, УЖК, ТСН и им подобных?

Здравствуйте,написала заявление в Тсн на замену стояка ,протекает,поставили хомут всеравно течёт,труба ржавая и просьбу на составление акта о состоянии стояка.надо ли мне подписывать акт?По всей вероятности для них все нормально будет со стояком.подскажите что в этом случае делать?

В договоре купле-продажи, заключённый с компанией застройщиком есть пункт, в котором указано, что риск случайной гибели и(или) случайного повреждения, а также бремя содержания земельного участка, в том числе по оплате вступительных и членскиз взносов в ТСН КП"Новотитаровка", покупатели несут с момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок". При этом добровольно мы ни в какое ТСН не вступали. Есть ещё пункт 12,в котором сказано, что можно внести изменения в договор путем заключения доп.соглашения.Могу ли я обратиться с просьбой в фирму-застройщик, чтобы пункт 16 исключили из договора.

Добрый день. Вот такой вопрос, живу в ТСН, территория придомовая оформлена в собственности ТСН. Парковка на территории 3 парковки каждая на 12 машин. с соседнего двора повадились жители домов ставить свои машины, тем самым не оставляя мест для парковки жителям ТСН. Шлагбаум на не разрешают устанавливать. Каким законным способом можно запретить оставлять ТС людям которые не являются жителями ТСН?

Добрый день! На территории дачного поселка (ТСН) есть 2 участка, используемых для внутрипоселковых проездов. Данные участки принадлежат физическому лицу. Между этим физлицом и ТСН заключен договор аренды этих участков на 49 лет (зарегистрирован в Росреестре). Были также заключены предварительные договоры купли-продажи, но физлицо не выполнило условия этих договоров и договоры купли-продажи заключены не были. В июне этого года собственник умер, насколько мы знаем у него есть наследники, но эти участки им не интересны. Может ли ТСН претендовать на право наследования этих участков? Возможно есть другой путь решения вопроса приобретения прав собственности на эти участки?

Дом готов на 95%. У застройщика нет денег на достройку. Банкротить пока не хотим. Возможно ли создание ТСН для сбора денег с дольщиков для достройки дома этим же застройщиком? Или нужна другая юридическая форма? Пока у всех только Дду на руках.

Добрый день, являюсь собственником дома в коттеджном поселке. Общим собранием решили создать ТСН для управления своим жилым фондом. На этом общем собрании выбрали правление ТСН - 3 человека. Выбрали председателя ТСН. Но председатель ТСН не является членом правления. Вопрос - существует ли такая должность, как Председатель ТСН. Или это то же самое что и Председатель правления ТСН? Если это одно и то же, то может ли председатель не входить в правление ТСН?

Здравствуйте. Постоянно проживаем на даче с 2009 г., земельный участок и дом зарегистрированы и в собственности. Есть своя скважина, за свет платим регулярно, расчисткой дороги в зимнее время занимаемся самостоятельно, в летнее время следим за дорогой. Пользуемся только электроэнергией, которую оплачиваем регулярно и дорогой общего пользования. Ранее это был СНТ, но т.к несколько лет не подавалась отчетность в налоговый орган СНТ было исключено из реестра. в 2019 году председателем было принято решение о перерегистрации СНТ в ТСН в связи с вступившим в силу нового закона и регистрацией ТСН в налоговой. Тк образовался новый орган председатель просит написать заявления о вступлении с ТСН . Вступать в ТСН мы не хотим, тк взносы устанавливаются заоблачные. Расскажите наши права и обязанности в данной ситуации и можем мы на правах собственности, оплаты налогов за землю и прописки на дачном участке не платить взносы?