Созаемщик

Здравствуйте! 1. В браке куплена квартира в Ипотеку. 2. В кредитном договоре прописаны оба супруга (супруг - титульный заемщик, супруга - созаемщик). 3. Собственность по документам оформлена индивидуальная на супруга. 4. Супруга и двое детей только прописаны в этой квартире. 5. Вложен материнский капитал для частичного погашения ипотеки. 6. У нотариуса супругом оформлено обязательство о выделении долей всем членам семьи после погашения всей ипотеки (2026 год). 7. Развод. 8. Дети проживают с супругой в этой квартире. 9. Ипотеку гасит бывший супруг. 10. Все расходы по квартире взяла на себя супруга. 11. Раздела имущества при разводе не было. Ситуация. Бывший супруг предложил следующее. Я ему единовременно даю 300.000 рублей, беру на себя дальнейшее погашение ипотеки, а он, со своей стороны, не претендует на эту квартиру, переоформляя собственность на меня и детей. Вопросы. 1. Реально ли через нотариуса оформить это, не доводя до суда? 2. Может ли он по соглашению у нотариуса выделить доли сейчас, не дожидаясь полного погашения ипотеки? А после этого продать свою долю за эти 300.000 руб., которые он просит у меня, по договору купли-продажи? Или отказаться от своей доли в пользу двух наших с ним детей?

в браке взята квартира в ипотеку. после гота выплат по ипотеке, оформлен развод. БМ заемщий, БЖ созаемщик, документы на квартиру на БМ. БМ подал иск в суд, просит всю квартиру определить ему в собственность и все ипотечные платежи отнести на его имя, а он в свою очередь обязуется не предъявлять БЖ требования по оплате ипотеки. БЖ подала встречный иск, где просит взыскать с БМ половину выплаченных в браке платежей по ипотеке, и она в таком случае не будет возражать против определения всей квартиры в собственность мужа. так же просит исключить ее из созаемщиков. Могут ли удовлетворить такой встречный иск? БМ сам хочет себе всю квартиру и готов платить всю ипотеку. Но вот встречный иск не признает. как быть? судья на суде наорала на встречного истца, мол вы обязаны в качестве отказа от супружеской доли просить половину оценочной стоимости квартиры. а уж выплаты по ипотеке это дело третье. Но БЖ не хочет никому быть должной. Возможно такое в практике? или практика судебная исходит только либо все одному супругу, а второму ничего, или пополам квартира и платежи по ипотеке соответственно, либо компенсация с одного супруга в пользу другого, но тогда тот кто будет платить эту компенсацию и ипотеку соответственно , будет предъявлять требования о выплате половины проплаченного по ипотеке. Помогите разобраться. Спасибо.

Квартира в ипотеке, долевая собственность. Основной заёмщик - супруг, созаемщик - супруга. Возможно ли оформление полного права собственности на супругу? Супруга готова переоформить ипотеку на себя и имеет хороший доход. Если возможно, то на основании какого документа, чтобы в случае развода это не оспорил никакой суд.

Здравствуйте! Здравствуйте! Мы с мужем в браке купили квартиру в ипотеку, теперь разошлись и он живёт в этой квартире, а мы с ребёнком снимаем. Что мне делать? Как правильно составить заявление в суд или куда? По документам он один собственник, а я созаемщик и не могу взять даже кредит из за этого. Подскажите как поступить. Спасибо

Здравствуйте, собираемся разводиться с супругой, у нас двое несовершеннолетних детей. В период брака куплена квартира в ипотеку, первоначальный взнос (бОльшая часть стоимости квартиры) была оплачена из ранее накопленных мною средств до брака, кредит еще выплачивается. Я титульный заемщик в договоре, супруга – созаемщик. Позже был использован материнский капитал. У жены есть добрачная недвижимость в собственности, где она планирует жить с детьми. С супругой обо всем договорились и нет споров по разделу имущества и алиментам, хотим спокойно развестись через мировой суд, т.к. споров нет. По договоренности квартиру оставляем за мной (я сейчас записан собственником), а после погашения ипотеки выделю доли как и полагагется по закону. По согласованию с банком мы планируем вывести супругу как заемщика из кредитного договора путем предоставления в банк соглашения о разделе имущества между супругами (или брачного договора). Банк просит предоставить сначала на согласование проект соглашения/БД, который потом будет заверяться у нотариуса. Как лучше всё оформить в данном случае? Перед подачей на развод лучше сделать БД или соглашение о разделе совместно нажитого имущества? В чем разница и что лучше в данном случае? Хотелось бы получить последовательность шагов для данной ситуации.

Добрый день! Мы с супругом взяли квартиру в ипотеку пол года назад в общую совместную собственность.Я заемщик а супруг созаемщик.Муж свой доход не смог подтвердить и банк отказался его страховать. Я страховалась и на основании моего дохода нам выдали ипотечный кредит.Мы успели выплатить очень малую часть основного долга. Муж умер месяц назад, как оказалось у него было много долгов, поэтому я не хочу вступать в наследство.Что будет с долей супруга если я откажусь от наследства? ( у нас двое несовершеннолетних детей.я понимаю что от опеки нужно получить согласие на отказ от наследства)

Есть квартира, купленная в браке в ипотеку в сбере. Жена созаемщик. После развода решили, что квартира останется у меня, ей будет выплачена компенсация. Как правильно поступить, чтобы вывести жену из созаемщиков? В сбере сказали, что нужно обязательно составлять "проект соглашения", который их юристы будут рассматривать и после заверять у нотариуса. Ответить, что должен включать в себя этот "проект" они не смогли.. Нотариус вообще как будто впервые слышал о таком... подскажите, какие есть варианты вывести бывшую супругу из созаемщиков? Как вообще составляется этот проект, что он в себя включает? И кем он должен составляться? Нами или его должен составить нотариус? К сожалению консультант в сбере не смогла ничего ответить конкретного... Может есть какие-то другие варианты ее вывода?

Здравствуйте я хочу развестись с женой , у нас квартира в ипотеки оформленная на жену я являюсь созаемщик подскажите в какой суд подавать заявление в мировой или районный ?чтобы не лишиться доли в квартире

Здравствуйте уважаемые юристы. В апреле 2019года брак расторгнут. В 2016 году было приобретено жилье с использованием мат. Капитала.. Ипотечное кредитование. Муж шёл и сейчас (уже бывший муж) заёмщик а я созаемщик. После развода он категорически отказывается покидать этот дом. Говорит что он в нем хозяин. Как мне быть чтоб он не проживал с нами. Подскажите пожалуйста. От брака двое детей. 8 лет старшая дочь и младшей 4ый год.. Младшая дочь на инвалидности. А да от жлиментов я отказалась в пользу того что он выплачивает ипотеку. Подскажите пожалуйста дайте совет что и как быть. Заранее благодарю.

Добрый день! Мы с мужем в оф.браке ,имеем ребенка инвалида и хотим оформить ипотеку. Муж заемщик,я созаемщик. Но можно ли как то сделать ,что собственность будет только моей или ребенка.? Брачный договор ,но если муж заемщик,то собственность будет его?Банк не желает оформлять долю ребенку. А У мужа есть еще ребенок от первого брака ,чтобы он не имел прав именно на эту кватиру.

Добрый день. Покупали квартиру в ипотеку с мужем в равных долях(он был заёмщик, я созаемщик). Муж погиб и в право наследства вступила его мать(в итоге у неё 1/3 доли квартиры). Ипотеку не переоформляли, я платила на ссудный счёт. Сейчас его мама хочет отказаться в мою пользу от своей доли. Дом ещё не сдан. Какая правильная последовательность действий в этом случае?

Прошу, помогите! Могу ли я оформить дарение квартиры в ипотеке на свою маму, чтобы исключить все притязания бывшего мужа на неё? Квартиру брали в браке,в Сбербанке,я основной заёмщик,муж созаемщик. Есть ребенок 1,10 мес. Муж требует вывести его из поручительства, заменить на мою маму, якобы боится что я могу им манипулировать. Если банк одобрит смену созаемщика,то сможет ли муж подать в течение трёх лет на раздел этой квартиры? Какие вообще есть оптимальное варианты оставить нам с ребёнком полностью эту квартиру? Заранее благодарю!!!