Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как нам теперь все переоформить, я нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком до 1
В браке была приобретена квартира в ипотеку с использованием мат.капитала. Муж -титульный заёмщик, я - созаемщик. Квартира оформлена на мужа.
Подписало обязательство, что после погашения ипотеки муж должен выделить доли нам с детьми.Мы развелись, оплата ипотеки лежит на мне, бывший муж предложил забрать квартиру мне. Как нам теперь все переоформить, я нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком до 1.5 лет, боюсь, что банк не одобрит переоформление ипотеки на меня.
Здравствуйте.
Действительно банки редко дают согласие на изменение условий ипотечного договора. Ведь по сути перенос кредитной нагрузки на одного человека существенно увеличивает риск невозврата. Вы можете попировать согласовать данное действие с банком, но чаще всего они отказывают в переоформлении кредита на одного заемщика.
Если вам необходима дополнительная консультация по сложившейся проблеме, можете обратиться ко мне в чат. В рамках индивидуальной консультации изучим ваш вопрос более детально. Для входа в чат лучше зайти на сайт через браузер. Консультация в чате оказывается на платной основе, конкретная стоимость зависит от сложности вопроса.
Здравствуйте, Алена!
В принципе, все основные способы решения данной проблемы, так или иначе, связанны с банком.
Первый, если бы Вы находились в статусе супругов, то с согласия банка могли заключить брачный договор. В данном договоре можно было прописать схему раздела совместно нажитого имущества и обязательств.
Второй, переоформить недвижимость и ипотеку на Вас. В данном варианте также необходимо согласие банка. Вы с бывшим супругом заключаете новое приложение к ипотечному договору, и перерегистрирует имущество. Вашего бывшего супруга выводят из состава собственников имущества и выводят из заемщиков по кредитному договору.
Третий, продать квартиру, этими деньгами закрыть ипотеку, а дальше поступать, как считаете необходимым. В обычном варианте денежные средства делятся пополам, так как квартира совместно нажитое имущество.
Таким образом, чтобы исключить мужа из числа заемщиков в любом случае понадобиться согласие банка.
С Уважением!