Росреестр

ситуация: купила квартиру, но после покупке выяснилось у продавца имеется перед приставами задолженность и наложено ограничение на запрет регистрации права на недвижимость. по этой причине росреестр не может зарегистрировать право собственности на меня. стоимость квартиры 85000 рублей. у должника 7 задолженностей перед приставами. вообщем на сумму 292000 рублей 1.верно ли что в соответствии с ФЗ Об исполнительном производстве если сумма задолженности является соразмерной стоимости недвижимого имущества, то можно смело совершать сделки с такой недвижимостью. И это не дает права приставам налагать ограничения? 2.как и что указывать в иске о снятии запрета на регистрацию права собственности на недвижимость в такой ситуации? кого и как указать сторонами в иске?

Подскажите пожалуйста, сейчас отец дарит мне квартиру. Мы не хотим заверять договор дарения у нотариуса. Когда будем подавать в Росреестр договор дарения сколько экземпляров надо подавать и какие еще документы нужны? Документы подлинники или копии. Заранее благодарны.

добрый день. Хочу продать дом, который находится , в московской области. покупатель живет в моск.области , а я нахожусь не в РФ. Слышал про Экстерриториальные сделки через мфц или росреестр. Скажите , могу ли я выписать доверенность на представителя , который осуществит подачу заявления в мфц или росреестр по экстерриториальной системе в городе Владивосток? Нужно ли присутствие покупателя при подаче такого заявления? Или при наличии дкп и подписанного заявления покупателем и продавцом , присутствие покупателя при такой подаче документов не требуется?( если документы подает представитель продавца)

Здравствуйте. Росреестр приостановил регистрацию. В 1996 году участок был выделен в пожизненное наследуемое владение, но мать в свое время не оформила свидетельство на право собственности. На руках есть архивная копия постановления, генплан участка. Что делать дальше?

Я купила дом и земельный участок в августе 2021 года у мужчины. Собственность у продавца была оформлена на основании договора купли-продажи в 2013 году. Тогда он был в браке. Полтора года назад, у него умерла супруга. Ни я ни он, мы не знали, что он должен был регистрировать наследство на свое же имущество. Собственником имущества был только он один. У него есть две дочери. Все были заинтересованы в продаже. Мы составили договор купли продажи, он приложил заявление о том что нет супруги. Сделку зарегистрировали в Росреестре. Я стала собственником. Я знаю точно что в наследство он вступал, так как у умершей супруги были в собственности квартиры.Вступали ли в наследство две дочери, мне не известно. Какие последствия для меня могут быть? Применяются ли в этом случае сроки исковой давности (год- о признании сделки не действительной), 3 года- для наследственных споров? Никто из них небыл против продажи дачи. Есть ли смысл мне самой расторгать договор? Или оставить всё как есть. Ведь Росреестр всё зарегистрировал.

Я купила дом и земельный участок в августе 2021 года у мужчины. Собственность у продавца была оформлена на основании договора купли-продажи в 2013 году. Тогда он был в браке. Полтора года назад, у него умерла супруга. Ни я ни он, мы не знали, что он должен был регистрировать наследство на свое же имущество. Собственником имущества был только он один. У него есть две дочери. Все были заинтересованы в продаже. Мы составили договор купли продажи, он приложил заявление о том что нет супруги. Сделку зарегистрировали в Росреестре. Я стала собственником. Я знаю точно что в наследство он вступал, так как у умершей супруги были в собственности квартиры.Вступали ли в наследство две дочери, мне не известно. Какие последствия для меня могут быть? Применяются ли в этом случае сроки исковой давности (год- о признании сделки не действительной), 3 года- для наследственных споров? Никто из них небыл против продажи дачи. Есть ли смысл мне самой расторгать договор? Или оставить всё как есть. Ведь Росреестр всё зарегистрировал.

По решению суда от 2016 имею право на 1/2 доли земельного участка в праве общей долевой собственности. Участок не оформила в собственность через Росреестр. В снт не вступала, землёй не пользовалась, взносы ежегодные за землю в снт не платила. Второй собственник землёй пользовался целым участок, но платил только половину взноса. Имеют ли с меня право через суд обязать оплатить долг по взносам в снт? Могут ли снт лишить меня участка за неуплату?могу ли я через суд или снт обязать 2 собственника платить взносы за целый участок, т.к. он ей пользуется?

купили дом за материнский дали детям доли , через время купили лучше дом и сделали передолевание и дарственную на детей в новый дом через мфц , хотели продать старый но почему то отказали говорят росреестр отказал как нам сделать чтоб продать дом старый ? может что то не так сделали с долями?

я купила дом. сделка осуществлялась в мфц. в присутствии сотрудника мфц я покупатель и доверенное лицо от лица продавца подписали договор купли-продажи, акт приема-передачи имущества. там же на месте были переданы наличными мною доверенному лицу деньги за дом (85000 рублей). после чего документы были приняты и направлены в росреестр для осуществления процедуры регистрации права собственности. Однако спустя несколько дней с росреестра пришло уведомление что продавец написал заявление о приостановлении данной процедуры на пол года. Из разговора с продавцом и сотрудником росреестра стало известно что оказывается у продавца имеются 5 арестов со стороны приставов из-за имеющихся долгов. Продавец 5 месяцев обещал что долги погасит, аресты будут сняты и регистрация права собственности будет завершена. Однако сегодня выяснилось что продавец втихаря сделал справку об оценке дома и подал документы приставам о изъятие у него этого дома в счет его долгов. мне как покупателю деньги возвращать сказал не будет. то есть я осталась без денег и без дома. возможно ли сейчас успеть подать иск в суд, или выйти на приставов чтобы хоть как-то вернуть либо свои деньги либо довести права собственности на меня?

Хотели купить квартиру ,но сделку остановил росреестр,так как собственник не выделила 2 детям доли в квартире.Мы внесли задаток и ждём, когда продавец сделает документы на детей,а потом продолжит сделку.Точнее сделку вообще аннулировали и теперь нам приходиться ждать.Напишите,что надо сделать продавцу ,для чисто оформленной сделки и какие риски у покупателя, если он внёс 30%задаток за квартиру,расписка есть

Здравствуйте! Соседка установила незаконно забор на моей территории и подала на меня в суд об исправлении реестровой ошибки. Суд вынес решение ,что реестровая ошибка отсутствует.На заявление в Росреестр о проведении проверки в соответствии с решением суда получила отказ в связи с мораторием Постановл.336 от 10.03.22,прокуратура ответила,что Росреестр прав.Выхода из сложившейся ситуации не вижу,все это тянется 3-ий год. Сама перенести забор не могу,т.к. это ее собственность.ХАМСТВО И БЕЗНАКАЗАННОСТЬ соседки процветает. Спасибо за совет.

Дом и земельный участок принадлежит мне и другому собственнику по 1/2 доли. Порядок пользования домом и земельным участком Не определены. 22 апреля мы продаём дом, сделка оформляется в россреестре. Вечером того же дня, второй собственник передумал. 23 апреля он подаёт заявление в росреестр о приостановке сделки. Заявление приняли, результат мне не известен. 25 апреля делает доверенность у нотариуса на право на третье лицо, которое вправе иметь свободный доступ к дому и земельному участку и представлять его во всех компетент.органах. Законно ли это, ведь дом уже продан? Может ли такая доверенность быть без моего согласия? Может ли он приостановить сделку, ведь покупатель с нами полностью рассчитался и не вкусе происходящего?